陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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興洋興天地

臺北市大同區南京西路

屋齡約 12 年 / 總戶數約 171 戶

興洋興天地 實價登錄

興洋興天地, 近五年內共有41筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓/辦公 南京西路288號5樓之15
5,058 萬
含車位280萬
62.74坪
含車位9.95坪
90.5萬
已扣除車位
4.54坪 5~5/19 11.4年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/辦公 南京西路288號3樓之16
3,380 萬
37.53坪
90.1萬
3.12坪 3~3/19 11.3年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 南京西路288號15樓之15
6,242 萬
含車位280萬
70.80坪
含車位9.95坪
98.0萬
已扣除車位
5.21坪 15~15/19 11.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/辦公 南京西路288號16樓之2
4,300 萬
47.69坪
90.2萬
3.96坪 16~16/19 11.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/辦公 南京西路288號18樓
4,600 萬
49.98坪
92.0萬
4.15坪 18~18/19 11.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/辦公 南京西路288號2樓之3
4,000 萬
含車位300萬
61.05坪
含車位9.95坪
72.4萬
已扣除車位
4.40坪 2~2/19 11.0年 4房(室)2廳3衛
112年10月 大樓/辦公
3,132 萬
43.49坪
72.0萬
3.62坪 4~4/19 10.9年 2房(室)1廳2衛
112年10月 大樓/辦公 南京西路288號16樓
4,600 萬
49.98坪
92.0萬
4.15坪 16~16/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓/辦公 南京西路288號9樓之3
8,288 萬
含車位580萬
106.79坪
含車位19.90坪
88.7萬
已扣除車位
備註:二個停車位未拆分單價
7.53坪 9~9/19 10.8年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓/辦公 南京西路288號15樓之16
6,127 萬
含車位280萬
70.85坪
含車位9.95坪
96.0萬
已扣除車位
5.21坪 15~15/19 10.6年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓/辦公 南京西路288號7樓之2
2,968 萬
含車位價
40.34坪
含車位9.93坪
73.6萬
含車位計算
2.69坪 7~7/19 10.4年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓/辦公 南京西路288號15樓之1
5,100 萬
含車位501萬
68.45坪
含車位19.90坪
94.7萬
已扣除車位
備註:二個停車位未拆分價款
4.35坪 15~15/19 10.3年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓/辦公 南京西路288號7樓之5
1,350 萬
含車位價
19.84坪
含車位坪數
68.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.32坪 7~7/19 10.1年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓/辦公 南京西路288號7樓之1
2,480 萬
29.87坪
83.0萬
2.48坪 7~7/19 9.7年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓/店面
2,974 萬
45.41坪
65.5萬
3.77坪 5~5/19 9.6年 3房(室)0廳3衛
111年07月 大樓/店面
2,826 萬
43.15坪
65.5萬
3.59坪 5~5/19 9.6年 3房(室)0廳3衛
111年07月 大樓/辦公 南京西路288號14樓之16
5,960 萬
含車位280萬
70.85坪
含車位9.95坪
93.3萬
已扣除車位
5.21坪 14~14/19 9.6年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓/辦公 南京西路288號14樓之15
5,490 萬
含車位310萬
70.80坪
含車位9.95坪
85.1萬
已扣除車位
5.21坪 14~14/19 9.4年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓/辦公 南京西路288號13樓之5
7,800 萬
含車位540萬
107.86坪
含車位19.90坪
82.5萬
已扣除車位
備註:1.二個停車位未拆分單價價2.主建物及車位分別為不同賣方出售;主建物價款7260萬元二個車位價款540萬元
7.63坪 13~13/19 9.3年 4房(室)2廳2衛
111年04月 車位 南京西路288號等共有部分
250 萬
9.95坪
備註:僅車位交易;
0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區南京西路

完工日期 2012/12~2012/12 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 171戶 建設公司 興洋建設股份有限公司
坪數規劃 46.00~176.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1~5 樓由南京西路設置獨立的電梯出口,而 A/B/C 棟的住戶是由中庭花園獨立出入口進入,住商分離不會相互干擾,近捷運站交通便捷。

周邊交通

中山捷運站步行約8分鐘,北門捷運站步行約10分鐘,台北車站步行約12分鐘,不論搭捷運、台鐵或高鐵都相當方便,也可從台北車站搭機場捷運線至桃園機場。鄰近環河快速道路可以銜接國道1號,市民大道高架道路往新北市或內湖都很便利,社區周邊有多路線公車,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
蓬萊國小
台北市立蓬萊國小是全國第1所雲端未來學校,全校普通、科任教室都建置智慧互動式電子白板、實物提示機與短焦投影機,E化數位教學資源完善。雲端學習中心啟用,運用最新科技,觸發學生互助合作與對話分享,提升接軌國際的移動力。
建成國中
建成新校與「當代藝術館」的結合,延展了台北市孔廟─保安宮的歷史文化軸線。因處於交通要道,市府已指定本校為大同區「社區大學」籌備地點,將塑造成為一所高品質的「學習社區」,讓學生處在一種安然自在的教育空間裡學會生活與學習,孕育人文心靈、藝術情懷與科技素養,具備優質的國際競爭力。
休閒/公園綠地
休閒好去處,大稻埕碼頭,可在對面圓環借U-Bike騎到碼頭,亦可搭藍色公路,悠閒自在。
百貨/商場/傳統市場
寧夏路是台北夜市的發源地之一,以鄉土小吃名聞遐邇,攤販亦多為老字號且皆有其獨特風味,連接建成圓環、雙連市場而形成一個特色商圈,曾為大稻埕帶來了空前的發展。鄰近的迪化街為南北貨、中藥材、布匹、茶葉採買集散地,當地有著名的永樂市場。重慶北路、保安街交口還有家樂福賣場。
台北車站周遭商業活動頻繁,除新光三越百貨、京站時尚廣場,更有為數可觀之餐廳、小吃店,重慶北路為北市著名書街,採買、購物機能方便。華陰街商圈其範圍包含重慶北路、承德路、太原路及鄭州路,主要販賣飾品、服飾、美妝、日用品、進口零食、配件等等,也有許多著名的小吃店。

建築設計

近800坪全棟崗石地標。
挹注四柱三窗的洋樓語彙,以圓弧形陽台及頂冠呼應台北圓環得動量,從各個向度都可以看的見,即是圓環地標建築。眺望城市風華,以石材及金屬搭配,呈現手工精鑄的感覺,風華永駐。

公共設施

預規劃空中吧檯、交誼廳、健身房、水池花園步道等多項公設。