陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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星光環

臺北市大同區寧夏路

屋齡約 13 年 / 總戶數約 64 戶

星光環 實價登錄

星光環， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房 寧夏路20號3樓之2
990 萬
11.33坪
87.3萬
備註：夾層；其他增建；
 1.03坪 3~3/13 12.3年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 寧夏路20號3樓之1
1,650 萬
含車位120萬
23.44坪
含車位4.75坪
81.8萬
已扣除車位
備註：夾層；
 1.81坪 3~3/13 12.2年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓/辦公
1,688 萬
含車位150萬
23.45坪
含車位4.75坪
82.2萬
已扣除車位
 1.81坪 9~9/13 12.1年 0房(室)1廳1衛
112年12月 大樓
1,600 萬
含車位150萬
22.86坪
含車位4.75坪
80.1萬
已扣除車位
 1.75坪 6~6/13 12.1年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 寧夏路20號4樓
1,800 萬
含車位120萬
26.34坪
含車位4.75坪
77.8萬
已扣除車位
 2.07坪 4~4/13 12.0年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 寧夏路20號5樓之5
1,678 萬
含車位130萬
24.59坪
含車位4.75坪
78.0萬
已扣除車位
 1.91坪 5~5/13 12.0年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 寧夏路20號7樓之5
1,666 萬
含車位150萬
24.59坪
含車位4.75坪
76.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；
 1.91坪 7~7/13 11.9年 3房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 寧夏路20號7樓
1,700 萬
含車位價
26.34坪
含車位4.75坪
64.6萬
含車位計算
 2.07坪 7~7/13 11.8年 1房(室)2廳1衛
111年08月 大樓
1,600 萬
含車位150萬
23.45坪
含車位4.75坪
77.5萬
已扣除車位
 1.81坪 5~5/13 10.7年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓/套房 寧夏路20號4樓之3
1,075 萬
14.02坪
76.7萬
 1.26坪 4~4/13 10.6年 1房(室)1廳1衛
111年02月 大樓 寧夏路20號6樓
1,640 萬
21.59坪
76.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.95坪 6~6/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房 寧夏路20號6樓之1
1,470 萬
18.70坪
78.6萬
 1.70坪 6~6/13 10.1年 1房(室)1廳1衛
110年06月 大樓 寧夏路20號8樓之3
1,030 萬
14.02坪
73.5萬
備註：陽台外推；夾層；
 1.26坪 8~8/13 9.6年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 寧夏路20號8樓之5
1,458 萬
含車位130萬
24.59坪
含車位4.75坪
66.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；
 1.91坪 8~8/13 9.4年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓/套房 寧夏路20號8樓之1
1,300 萬
18.70坪
69.5萬
 1.70坪 8~8/13 9.4年 0房(室)0廳0衛
110年01月 大樓 寧夏路20號4樓之6
1,280 萬
含車位價
22.85坪
含車位4.75坪
56.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 1.75坪 4~4/13 9.2年 1房(室)1廳1衛
110年01月 大樓 寧夏路20號6樓之2
836 萬
11.33坪
73.8萬
備註：夾層；其他增建；
 1.03坪 6~6/13 9.2年 2房(室)1廳1衛
109年11月 大樓/套房
1,028 萬
14.02坪
73.3萬
 1.26坪 6~6/13 9.0年 1房(室)1廳1衛
109年06月 大樓 寧夏路20號10樓之5
1,299 萬
含車位120萬
24.59坪
含車位4.75坪
59.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推;
 1.91坪 10~10/13 8.6年 1房(室)1廳1衛
109年05月 大樓 寧夏路20號13樓之2
1,300 萬
含車位130萬
22.85坪
含車位4.75坪
64.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 1.75坪 13~13/13 8.5年 4房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區寧夏路

完工日期 2011/11~2011/11 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 64戶 建設公司 寶實建設
坪數規劃 11.00~25.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

近台北車站五鐵共構特區 高鐵站 中山捷運站 市民高架橋可轉高速公路跟內湖 重慶北路跟南京西路多線公車動線 交通便利暢通

鄰近生活圈

鄰近學校
蓬萊國小 日新國小 建成國中
提供優質的校園文化和氣氛,注重多元化教學
休閒/公園綠地
中山捷運線型公園 塔城公園 朝陽公園 建成公園
提供休閒設施完善,空氣清新怡人,附近民眾極佳休閒場所
百貨/商場/傳統市場
雙連市場 家樂福 南京百貨商圈 寧夏夜市
生活機能佳 樣樣盡有

建築設計

綠能建築

採用28座風力槳加上太陽能板搭配氣派的石材外觀

公共設施

星空花園