吳書弦店長
社區首席顧問 吳書弦 店長
永慶房屋-新莊龍安直營店
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小四海華廈

新北市新莊區西盛街158巷1號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 24 戶

小四海華廈 實價登錄

小四海華廈, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 華廈 西盛街158巷1號5樓
920 萬
26.02坪
35.4萬
備註:陽台外推;
5.09坪 5~5/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈
850 萬
26.02坪
32.7萬
5.09坪 4~4/6 30.9年 2房(室)2廳1衛
111年07月 華廈 西盛街158巷3號3樓
1,000 萬
28.93坪
34.6萬
備註:陽台外推;
5.70坪 3~3/6 30.3年 3房(室)2廳2衛
111年05月 華廈/店面 西盛街158巷5號
1,150 萬
20.47坪
56.2萬
備註:其他增建;
4.55坪 1~1/6 30.1年 0房(室)1廳1衛
110年01月 華廈 西盛街158巷1號5樓
800 萬
26.02坪
30.8萬
備註:陽台外推;
5.09坪 5~5/6 28.8年 2房(室)2廳1衛
109年12月 華廈 西盛街158巷7號2樓
630 萬
22.39坪
28.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.37坪 2~2/6 28.7年 2房(室)1廳1衛
109年01月 華廈 西盛街158巷1號2樓
650 萬
26.02坪
25.0萬
備註:含增建或未登記建物。
5.09坪 2~2/6 27.8年 2房(室)2廳1衛
108年11月 華廈 西盛街158巷7號6樓
820 萬
22.39坪
36.6萬
備註:含增建或未登記建物。
4.37坪 6~6/6 27.6年 4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區西盛街158巷1號

完工日期 1992/04~1992/04 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 0~0 層
總戶數 24戶 建設公司 漢海建設股份有限公司
坪數規劃 20.00~28.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

新莊線捷運、公車、U-Bike

目前通車的捷運線新莊捷運線,連結大台北核心,另外還有三條捷運線:A7機場捷運線〔未開通〕、捷運萬大線[規劃中]、桃園棕線[規劃中],另外步行至民安西路更有多線公車可以搭乘,包括235、802、842、845、859、618、639、663、799、800、藍2、藍37,而且U-Bike在西盛公園,讓您往返後港公園、第二行政中心、四維公園、天祥街、丹鳳捷運站[未使用],暢遊台北,不用等待。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小國中高中到大學,一應俱全
光華國小、民安國小、裕民國小、丹鳳國小、丹鳳國中、福營國中、丹鳳完全中學、龍華科技大學、私立輔仁大學。
休閒/公園綠地
綠覆地高,快樂森活新指標
西盛公園、四維公園、萬安公園、龍鳳公園、青年公園、後港公園、後港新公園、建福公園、雙福公園、建安公園。
百貨/商場/傳統市場
採買真方便,生活樂悠悠
西盛市場、民安市場、四維市場、裕民市場、全聯福利中心、美聯社、好朋友百貨、鴻金寶百貨。

建築設計

RC結構

Reinforce Concrete Construction鋼筋混凝土構造,鋼骨水泥以鋼筋做骨架,再將混凝土灌入成型的建築結構,這種兩種材料複合而成的RC結構,可增加拉加和機械強度。