陳零店長
社區首席顧問 陳零 店長
永慶房屋-仁愛安和直營店
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吟龍

臺北市大安區敦化南路一段

屋齡約 40 年 / 總戶數約 88 戶

吟龍 實價登錄

吟龍, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 大樓 敦化南路一段191號11樓之1
6,685 萬
60.78坪
110.0萬
6.49坪 11~11/14 38.4年 2房(室)2廳3衛
111年11月 大樓
6,750 萬
60.78坪
111.1萬
6.49坪 5~5/14 38.1年 5房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 敦化南路一段191號14樓
6,000 萬
62.84坪
95.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.68坪 14~14/14 37.1年 1房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 敦化南路一段197號12樓
8,700 萬
含車位價
76.93坪
含車位14.25坪
113.1萬
含車位計算
6.75坪 12~12/14 37.0年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 敦化南路一段195號10樓
8,838 萬
含車位550萬
80.48坪
含車位14.25坪
125.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
6.69坪 10~10/14 36.9年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓
6,958 萬
62.03坪
112.2萬
6.68坪 13~13/14 36.4年 2房(室)2廳2衛
109年03月 大樓
7,680 萬
66.23坪
116.0萬
6.68坪 11~11/14 35.4年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路一段

完工日期 1984/10~1984/10 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 88戶 建設公司 臺暘建設事業股份有限公司
坪數規劃 60.78~66.24坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.坐落在台北東區精華路段,敦化南路燙金門牌。
2.24保全管理,管理非常的嚴謹,住戶水準素質高。
3.市面上非常的稀有,是許多客戶指定希望入住的名宅之ㄧ。
4.交通便利(樓下就是捷運敦南忠孝站,還有公車站牌),生活機能佳(大樓後方就是統領商圈)。
5.明星學區(仁愛雙學區)。

周邊交通

步行就到忠孝敦化站,1站就到忠孝復興站,忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站,要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便,且鄰市民大道、市民高架及忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便,南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
松山文創園區
全區為古蹟建築,製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善,是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間,松山文創園區也推出自辦活動,包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭,並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

大樓外觀

基地面積約2024平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓,紅色外牆氣派壯觀

公共設施

一樓門廳、中庭花園、梯廳、樓梯間等