黃文琛店長
社區首席顧問 黃文琛 店長
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芳園社區

新北市中和區景新街64巷11弄10號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 100 戶

芳園社區 實價登錄

芳園社區， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 景新街96巷12號
2,300 萬
含車位價
42.18坪
含車位坪數
54.5萬
含車位計算
 10.28坪 1~1/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
112年06月 公寓 景新街64巷11弄8號5樓
1,280 萬
含車位價
37.70坪
含車位坪數
34.0萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建；
 8.87坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
111年02月 公寓 景新街64巷11弄2號
600 萬
含車位價
44.51坪
含車位坪數
13.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.28坪 1~1/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
110年01月 公寓 景新街64巷11弄7號2樓
1,000 萬
39.56坪
25.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 9.57坪 2~2/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
109年09月 公寓 景新街64巷7弄16號4樓
1,450 萬
含車位價
43.88坪
含車位坪數
33.1萬
含車位計算
 10.88坪 4~4/5 31.1年 3房(室)2廳1衛
109年05月 公寓 景新街64巷11弄12號3樓
1,350 萬
含車位價
42.00坪
含車位坪數
32.1萬
含車位計算
 10.28坪 3~3/5 30.8年 3房(室)2廳2衛
109年01月 公寓 景新街64巷7弄14號3樓
1,500 萬
含車位價
44.86坪
含車位坪數
33.4萬
含車位計算
 11.49坪 3~3/5 30.4年 3房(室)2廳2衛
108年10月 公寓 景新街64巷7弄6號4樓
930 萬
37.19坪
25.0萬
 8.67坪 4~4/5 30.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區景新街64巷11弄10號

完工日期 1989/04~1989/06 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 100戶 建設公司 芳園建設
坪數規劃 37.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛),保全系統

社區特色

位於全景安最優質生活商圈-南華路。
此區住宅多為三到八年新建設大樓，
永和區塊公寓產品太密集，巷子狹窄，在這附近完全看不到。
近景安捷運站，交通方便；近全聯福利社超市，購物便利，
是首購換屋的首選。

周邊交通

捷運:景安捷運站.環狀線
交通動線：a.公車〈路線多，班次頻繁〉b.捷運接駁車〈便民服務，體貼 用心〉c.開車動線〈鄰近北二高，64東西快速道路，環快〉

鄰近生活圈

鄰近學校
完整學區： 南山幼稚園.南山中學.南山高中.中和國小.,漳和國中, ，優秀健全的教育團隊，培育與世界競爭的頂尖傑出學子
休閒/公園綠地
四號公園
百貨/商場/傳統市場
六大賣場>大潤發,家樂福,農會超市costco,B&Q,HOLA
枋寮市場(早市)

建築設計

傳統公寓設計，陽台進出，標準格局，通風採光佳。
中庭花園.純雙拼設計.安靜單純
各棟公寓可直下停車場獨立進出，避免閒雜人等出入。
稀有公寓有坡平車位(整社區只有五戶沒有)
有管理員.