邱琮翔店長
社區首席顧問 邱琮翔 店長
永慶房屋-永和永安直營店
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永安時代

新北市永和區中和路535號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 170 戶

永安時代 實價登錄

永安時代, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓 中和路535號15樓之2
1,680 萬
22.65坪
74.2萬
1.80坪 15~15/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
111年12月 大樓 中和路535號11樓之5
1,450 萬
含車位價
29.51坪
含車位坪數
49.1萬
含車位計算
備註:房屋維持現況點交 既有固定裝潢及傢俱和附屬設備包括腳踏車1台於點交時無償交由買方承受.
1.85坪 0~0/0 13.9年 2房(室)1廳1衛
111年11月 大樓
3,255 萬
含車位價
54.91坪
含車位11.47坪
59.3萬
含車位計算
3.59坪 12~12/15 13.7年 2房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 中和路535號14樓之10
2,860 萬
49.39坪
57.9萬
備註:其他增建;
3.93坪 14~14/15 13.5年 5房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 中和路535號12樓之7
3,200 萬
含車位價
54.91坪
含車位11.46坪
58.3萬
含車位計算
3.77坪 12~12/15 13.3年 2房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 中和路535號13樓之3
1,500 萬
含車位190萬
29.55坪
含車位9.34坪
64.8萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.85坪 13~13/15 13.2年 1房(室)1廳1衛
110年05月 大樓 中和路535號11樓之1
1,520 萬
22.65坪
67.1萬
1.80坪 11~11/15 12.3年 1房(室)1廳1衛
109年05月 大樓/套房
928 萬
14.48坪
64.1萬
1.15坪 9~9/15 11.3年 1房(室)1廳1衛
109年05月 大樓 中和路535號12樓之8
1,256 萬
19.58坪
64.1萬
1.56坪 12~12/15 11.3年 2房(室)2廳1衛
109年03月 大樓 中和路535號15樓之11
1,630 萬
含車位200萬
31.68坪
含車位9.34坪
64.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
2.03坪 15~15/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
109年01月 大樓 中和路535號13樓之11
1,450 萬
22.34坪
64.9萬
備註:含增建或未登記建物。權利人共三人。
1.78坪 13~13/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
108年11月 大樓
1,750 萬
含車位160萬
34.43坪
含車位9.34坪
63.4萬
已扣除車位
2.24坪 9~9/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
108年10月 大樓 中和路535號10樓之6
1,358 萬
20.21坪
67.2萬
1.61坪 10~10/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
108年09月 大樓 中和路535號9樓
1,250 萬
35.97坪
34.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.86坪 9~9/15 10.7年 2房(室)1廳1衛
108年04月 大樓 中和路535號4樓之5
1,000 萬
20.16坪
49.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
1.61坪 4~4/15 10.3年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區中和路535號

完工日期 2009/01~2009/01 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 170戶 建設公司 誠家興建設
坪數規劃 14.48~43.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

永安捷運站-【永安時代】

社區優點:
1.永安捷運站正對面 走路約2分鐘,捷運好近
2.全天24HR務業管理,加磁卡進出樓層管制
3.知名人士進駐,社區住戶品質高隱密性佳
4.樓下一樓為匯豐銀行,財庫就在家樓下風水好
5.人文圖書館、樂活四號公園、四通發達永安捷運站
6.永安捷運稀有屋齡10年內新古屋
7.在地建商品質優~快來看屋~
8.位於永安市場捷運站對面,鄰近永和四號公園,具備捷運、公園、人文三核心生活機能便利。

周邊交通

永安捷運站步行約2分鐘

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。
捷運萬大線(預定),保留了未來增值的潛力。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風鼎盛
國小:永平、永和國小自由學區
國中:永和、福和、漳和國中自由學區

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中及永和國中,是大台北地區公認的國中資優學府,近幾年推薦升學的甄試成績,都是北區表現最好的學校,優質校風,加上純樸寧靜的居住環境,是許多家長指名的區域。

* 漳和國中:
1.漳和國中的孩子,每日帶著歡喜的心,渴盼的情,快快樂樂的來上學。這兒是蓬勃成長的園地,我們全體師生互相關懷,投注熱情,由小愛推而為大愛,以活潑、自信、勇敢建構有魅力、有特色的學習風格,最最重要的是:樂在其中,絕不言疲。
2.漳和國中的全體老師、工作同仁本著教育理想,追求專業,尊重包容。我們愛護學生,重視與社區共榮,期許在殷殷的教誨與充實有前瞻性的課程下,孩子能夠擁有多元發展空間,斐然成材。師長的慈愛如和煦春風拂過桃兒李兒,化育的不只是艷麗招搖的花兒,更是燦然滿樹的甜美果實;潤澤的春雨遍灑校園,漳和的桃李散滿天下。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:家樂福、大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、寶雅生活館(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、永安市場、保健市場(每天都有最生鮮的食材)

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

由誠家興建設投資興建,基地面積約371.25坪,興建獨棟建物,標準層3~11樓,單層13戶,12~15樓同層11戶,均共用2部電梯

公共設施

飯店式管理
接待大廳
交誼廳