馥邑雙星

新竹縣竹北市高鐵二路32號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 171 戶

成交
近6個月平均 46.4 萬/坪

最新成交 44.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 52.1萬/坪 (112年10月)

馥邑雙星實價登錄

馥邑雙星， 近五年內共有39筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/辦公	高鐵二路32號4樓之1	4,900 萬含車位價	110.49坪含車位18.62坪	44.4萬含車位計算	11.33坪	4~4/20	13.7年	0房(室)1廳0衛
112年10月	大樓/辦公	高鐵二路32號4樓之2	2,213 萬含車位價	51.77坪含車位9.31坪	42.8萬含車位計算	5.13坪	4~4/20	13.8年	2房(室)2廳0衛
112年10月	大樓/辦公	高鐵二路32號4樓之2	2,213 萬	42.46坪	52.1萬	4.78坪	4~4/20	13.7年	0房(室)1廳0衛
112年08月	大樓/辦公	高鐵二路32號5樓之3	5,110 萬含車位價	111.04坪含車位18.62坪	46.0萬含車位計算	11.10坪	5~5/20	13.6年	1房(室)0廳1衛
111年03月	大樓/辦公	高鐵二路32號13樓之2	2,688 萬含車位價	72.27坪含車位29.41坪	37.2萬含車位計算	5.95坪	13~13/20	12.2年	1房(室)1廳0衛
111年01月	大樓	文興路二段511號9樓	3,720 萬含車位價	116.11坪含車位21.59坪	32.0萬含車位計算	10.53坪	9~9/23	12.0年	4房(室)2廳3衛
110年11月	大樓	文興路二段515號16樓	3,400 萬含車位價	93.26坪含車位21.59坪	36.5萬含車位計算	8.18坪	16~16/23	11.8年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓/辦公		2,150 萬含車位價	61.48坪含車位18.62坪	35.0萬含車位計算	5.54坪	10~10/20	11.5年	0房(室)0廳0衛
110年09月	大樓	文興路二段517號14樓	2,350 萬含車位價	113.07坪含車位坪數	20.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.71坪	14~14/23	11.7年	4房(室)2廳2衛
110年07月	大樓/辦公	高鐵二路32號7樓之5	4,100 萬含車位價	130.97坪含車位29.41坪	31.3萬含車位計算備註：含租約；	12.56坪	7~7/20	11.5年	0房(室)0廳0衛
110年07月	大樓/辦公		4,100 萬含車位價	130.01坪含車位坪數	31.5萬含車位計算	12.56坪	7~7/20	11.5年	0房(室)0廳0衛
110年07月	大樓	文興路二段513號2樓	2,938 萬含車位價	91.72坪含車位20.10坪	32.0萬含車位計算	8.01坪	2~2/23	11.5年	4房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	文興路二段517號21樓	3,500 萬含車位價	116.14坪含車位21.59坪	30.1萬含車位計算	10.56坪	21~21/23	11.5年	4房(室)2廳3衛
110年06月	大樓/辦公	高鐵二路32號5樓之2	1,830 萬含車位價	64.05坪含車位坪數	28.6萬含車位計算	5.60坪	5~5/20	11.4年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓	文興路二段511號2樓	2,600 萬含車位價	104.92坪含車位10.80坪	24.8萬含車位計算	10.06坪	2~2/23	11.3年	4房(室)2廳3衛
110年02月	大樓/辦公		6,700 萬含車位價	235.03坪含車位72.59坪	28.5萬含車位計算	21.20坪	15~15/20	11.1年	0房(室)0廳0衛
110年02月	大樓/辦公	高鐵二路32號15樓之3	6,700 萬含車位價	235.99坪含車位71.11坪	28.4萬含車位計算	21.20坪	15~15/20	11.1年	0房(室)0廳0衛
110年02月	大樓/辦公		1,860 萬含車位價	65.33坪含車位21.59坪	28.5萬含車位計算	5.77坪	15~15/20	10.8年	0房(室)0廳0衛
109年11月	大樓	文興路二段515號22樓	2,630 萬含車位價	90.38坪含車位18.62坪	29.1萬含車位計算	8.10坪	22~22/23	10.8年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓		2,630 萬含車位價	89.42坪含車位18.62坪	29.4萬含車位計算	8.10坪	22~22/23	10.8年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹縣竹北市高鐵二路32號

完工日期	2010/1	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 23 層 / 地下 4 層
總戶數	171戶	建設公司	暐記開發
坪數規劃	71.61~117坪	管理方式	管理員

社區特色

距離高鐵新竹站與台鐵新竹內灣的六家站只有200公尺，地理位置超棒，並與「聯相光電」合作打造太陽能光電住宅，且採用新日鐵制震系統，訴求制震、制音、環保的光纖科技宅。

周邊交通

社區位於文興路二段、高鐵二路口，步行可到高鐵新竹站，距離台鐵新竹內灣支線的六家站大約200公尺

建築設計

由新竹建經、暐記開發攜手推出

公共設施

1樓規劃豐富的休閒設施，有羽球場、25米泳池、蒸氣室、V-MAX劇院式視聽中心及KTV等。