史尚彬店長
社區首席顧問 史尚彬 店長
永慶房屋-長安中崙直營店
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台建

臺北市中山區南京東路三段

屋齡約 53 年 / 總戶數約 28 戶

台建 周遭行情

台建, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 華廈/套房
1,228 萬
12.17坪
100.9萬
1.98坪 4~4/9 16.2年 0房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 長安東路二段181號11樓之2
2,600 萬
31.68坪
82.1萬
備註:凸窗
3.41坪 11~11/12 41.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 車位 建國北路一段23巷60號等
320 萬
12.83坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓/辦公 復興北路176號3樓之1
3,388 萬
40.71坪
83.2萬
備註:其他增建;
3.97坪 3~3/12 44.1年 2房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/辦公 復興北路18號 A2棟-9F
22,304 萬
含車位433萬
138.94坪
含車位5.04坪
163.3萬
已扣除車位
7.34坪 9~9/26 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 長春路285號 A8棟-6F
3,445 萬
26.25坪
131.3萬
1.98坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 長春路285號 A9棟-6F
3,393 萬
26.01坪
130.5萬
1.96坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 長春路285號 A1棟-4F
3,866 萬
30.90坪
125.1萬
2.33坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 南京東路三段256巷 A棟-13F
11,248 萬
含車位970萬
78.24坪
含車位20.01坪
176.5萬
已扣除車位
8.74坪 13~13/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 長春路285號 A8棟-15F
4,088 萬
含車位410萬
35.04坪
含車位8.79坪
140.1萬
已扣除車位
1.98坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 土地 敦化段二小段152地號
285 萬
0.00坪
30.0萬
9.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 長春路285號 A2棟-13F
4,065 萬
含車位290萬
32.61坪
含車位4.40坪
133.8萬
已扣除車位
2.13坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 敦化段一小段45號 B1棟-13F
20,180 萬
含車位1,160萬
112.94坪
含車位23.18坪
211.9萬
已扣除車位
12.36坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 敦化段一小段45號 B2棟-13F
20,650 萬
含車位1,160萬
113.43坪
含車位23.18坪
216.0萬
已扣除車位
12.43坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 敦化段一小段45號 A1棟-13F
28,430 萬
含車位1,680萬
151.86坪
含車位34.78坪
228.5萬
已扣除車位
16.13坪 13~13/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓/辦公
1,835 萬
18.64坪
98.4萬
2.54坪 4~4/16 27.8年 0房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 長春路285號 A3棟-11F
3,752 萬
28.21坪
133.0萬
2.13坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 長春路285號 A10棟-8F
3,426 萬
26.01坪
131.7萬
1.96坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 透天厝/店面 龍江路20號
940 萬
8.23坪
114.2萬
備註:含土地增值稅或其他稅費400000元;具重建或重劃、都更等效益;
6.24坪 1~2/2 66.2年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 長安東路二段215號15樓之9
3,258 萬
42.78坪
76.2萬
5.03坪 0~0/0 46.1年 5房(室)0廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區南京東路三段

完工日期 1971/11~1971/11 屋齡 約53年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 28戶 建設公司 台豊建設
坪數規劃 26.00~213.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本商圈不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善

1.本區受惠於捷運最早開通的木柵線,讓本商圈不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。
2.本商圈為外商及中小企業匯聚之地、區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主;百貨公司及飯店林立,使得本區素有台北時尚商圈的美稱。
3.本商圈交通十分便捷,除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外,對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高,捷運部分已通車的木柵線、松山線雙捷運經過本商圈,使交通網絡更加四通八達。

周邊交通

鄰近捷運文湖線南京復興站

1.鄰近雙捷運南京復興站,南京東路大道有多線公車,松山機場開車約10分鐘。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.敦化國小:本校的學校願景為「精緻教育、快樂童年」。除依靠外控的力量縮小學校規模外, 還必須自省自發思索一條自立自強的道路,才能在不夠完美的環境下,依然昂首闊步。具體作法有賴行政、教師、家長們的合作,從組織、資源、環境、師資、觀念等方面多管齊下共同努力以赴。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.朱崙公園:為「樂活休憩」公園,設置造型特殊搶眼的涼亭,加上榕樹、刺桐等大型植栽的遮蔭,民眾常常在此聚會或話話家常,十分熱鬧。
3.敦中公園:園內設施齊全,為該里小朋友嬉戲的主要地點之一,公園四周的人行步道有彩色水泥磚砌成之花台,極富特色。
4.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
5.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
百貨/商場/傳統市場
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.本區受惠於捷運最早開通的木柵線,讓本商圈不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。
2.本商圈為外商及中小企業匯聚之地、區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主;百貨公司及飯店林立,使得本區素有台北時尚商圈的美稱。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。