楊鴻恩店長
社區首席顧問 楊鴻恩 店長
永慶房屋-內湖星雲直營店
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星雲社區

臺北市內湖區星雲街

屋齡約 41 年 / 總戶數約 155 戶

星雲社區 實價登錄

星雲社區， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 公寓 星雲街30號4樓
1,780 萬
30.37坪
58.6萬
 8.32坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
112年11月 公寓 星雲街16巷25號4樓
1,638 萬
27.14坪
60.4萬
 7.03坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 星雲街16巷31號3樓
1,760 萬
27.14坪
64.9萬
備註：陽台外推；
 7.03坪 3~3/5 39.0年 2房(室)2廳1衛
112年04月 公寓 星雲街30號4樓
1,450 萬
30.37坪
47.7萬
 8.32坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
112年03月 公寓 星雲街18號5樓
1,738 萬
31.31坪
55.5萬
備註：頂樓加蓋；其他增建；
 10.91坪 5~5/5 37.9年 6房(室)3廳3衛
112年03月 公寓 星雲街16巷4號3樓
1,720 萬
29.27坪
58.8萬
 8.00坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
112年01月 公寓 星雲街26號5樓
1,424 萬
31.31坪
45.5萬
備註：陽台外推；
 8.20坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
111年01月 公寓 星雲街10號5樓
1,615 萬
28.97坪
55.8萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 8.37坪 5~5/5 34.6年 3房(室)3廳3衛
110年12月 公寓 星雲街22號2樓
1,250 萬
30.37坪
41.2萬
 8.86坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
110年07月 公寓 星雲街16巷23號
2,200 萬
27.23坪
80.8萬
備註：其他增建；
 9.24坪 1~1/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
110年07月 公寓
1,470 萬
29.88坪
49.2萬
 8.68坪 5~5/5 34.1年 2房(室)2廳2衛
110年06月 公寓
1,710 萬
34.51坪
49.6萬
 9.43坪 5~5/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
110年05月 公寓
1,500 萬
28.01坪
53.6萬
 7.25坪 5~5/5 37.2年 3房(室)1廳1衛
109年11月 公寓
1,450 萬
27.93坪
51.9萬
 7.15坪 2~2/5 36.7年 3房(室)2廳1.5衛
109年11月 公寓 星雲街22號4樓
1,408 萬
30.37坪
46.4萬
備註：其他增建;
 8.86坪 4~4/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
108年11月 公寓 星雲街16巷4號4樓
1,430 萬
29.27坪
48.9萬
 8.00坪 4~4/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
108年10月 公寓 星雲街16巷31號4樓
1,360 萬
27.14坪
50.1萬
 7.03坪 4~4/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
108年08月 公寓 星雲街16巷1號4樓
1,460 萬
32.48坪
45.0萬
 8.74坪 4~4/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
108年06月 公寓 星雲街30號2樓
1,450 萬
30.37坪
47.7萬
備註：含增建或未登記建物。
 8.30坪 2~2/5 35.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區星雲街

完工日期 1983/04~1983/04 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 155戶 建設公司 文心建設
坪數規劃 27.14~47.65坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

* 近內湖CITYLINK商場，商業活動頻繁，湖光市場、全聯福利中心，採買便利，距學區康寧國小不遠，周邊還有碧湖公園及清白公園等大型公園，休憩機能佳。步行可至捷運內湖站，坐擁AIT台美治安區核心生活區。鄰繁華百貨商圈，萬坪綠意公園，生活機能完整成熟，環境悠閒且寧靜。
社區警衛24小時管理/抽籤車位。

周邊交通

捷運文德站

捷運內湖線：內湖線.環狀線.東側南北捷運線
環東高架快道：10~15分鐘到信義計畫區,經麥帥二橋抵南港第二世貿,接市民大道可直達台北車站前後站商圈
大直橋：全球第一座釣竿式斜張橋,也是橫跨基隆河最美麗的地標,與松山機場車行地下道銜接,往返台北市各區更加便利

鄰近生活圈

鄰近學校
人文學區
國小：康寧國小
國中：內湖國中

* 康寧國小教學特色：
1. 培養師生堅貞與不屈不撓的人格品質。
2. 共同培養品德教育，人格發展，讓師生能具有高尚的情操與堅毅不拔的精神。
3.國民教育應培養兒童正確的人生觀，以不屈不撓的精神面對寬廣的未來。

* 內湖國中：創校歷史悠久，風評佳。優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能。
休閒/公園綠地
碧湖公園 湖光山色 綠意景致
文德公園，紫陽公園，碧湖公園

* 碧湖公園(即大埤湖)依山傍水，風景優美，空氣清新，真可謂是得天獨厚的優質住家，為內湖區知名景點，不論時間天候來此遊玩都別有一番風味，經金龍隧道即可至鄰近之碧山遊玩，山中寺宇多處，建築宏偉，忠勇山頂建有總統蔣公銅像，可俯瞰台北全景，寔是登山踏青，訪古尋幽洗濯身心的好去處。
百貨/商場/傳統市場
近湖光市場機能便利
鄰近內湖捷運站，潤泰未來城基地約2400坪，美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處；
周邊尚有湖光市場(內湖歷史最悠久的攤販集中場)、頂好超市、全聯社，生活機能便利。

建築設計

社區入口

車道24HR管制，住家進出安全有保障

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。