鍾佑均
社區首席顧問 鍾佑均
永慶房屋-新莊昌平直營店
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台北居易三期

新北市新莊區昌平街82巷15弄1號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 84 戶

台北居易三期 實價登錄

台北居易三期， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 華廈 昌平街82巷15弄5號8樓
1,768 萬
含車位200萬
47.18坪
含車位14.86坪
48.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 6.36坪 8~8/10 30.1年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 昌平街82巷15弄11號10樓
1,470 萬
33.23坪
44.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 6.56坪 10~10/11 30.0年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 昌平街82巷15弄17號5樓
1,050 萬
20.45坪
51.4萬
 4.03坪 5~5/8 29.5年 2房(室)2廳1衛
111年10月 華廈 昌平街82巷15弄9號2樓
1,170 萬
含車位200萬
35.17坪
含車位14.83坪
47.7萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.00坪 2~2/8 29.0年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈
1,118 萬
含車位200萬
35.23坪
含車位14.83坪
45.0萬
已扣除車位
 4.02坪 8~8/11 28.8年 2房(室)2廳1衛
109年12月 華廈 昌平街82巷15弄5號3樓
1,485 萬
含車位180萬
46.00坪
含車位12.79坪
39.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建;
 6.54坪 3~3/10 27.2年 3房(室)2廳2衛
109年04月 華廈
940 萬
含車位180萬
35.23坪
含車位14.83坪
37.3萬
已扣除車位
 4.02坪 8~8/8 26.5年 2房(室)2廳1衛
108年05月 華廈
933 萬
含車位180萬
35.26坪
含車位14.83坪
36.9萬
已扣除車位
 4.03坪 3~3/8 25.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區昌平街82巷15弄1號

完工日期 1994/1~1994/1 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 84戶 建設公司 林三號企業
坪數規劃 20.40~52.70坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛),門禁管理

社區特色

位處超級城市-新莊之副都心及頭前重劃區相夾之黃金三角地帶，盡享未來重劃區之各項設施機能-如國家影視文化中心、生態公園、中港河廊親水公園等等...交通南來北往，享有三高(中山高、汐五高、五楊高)快速連接機場系統、三快(特一快、特二快、台一線)三大快捷道路，串聯大台北交通網絡、再加上三捷(未來機場捷運線、未來環狀線、新莊捷運線)等活絡~大大增加地段之優越性!!

鄰近生活圈

鄰近學校
昌平國小、頭前國中、昌隆國小提供多元化教學讓學生可以習得更多課本以外的特殊專長

* 昌平國小：
1.本校獲新北市100年度「新北之星」特色學校特優-「樂活之星」。
2. 本校獲新北市102年度「新北之星」特色學校特優-「城市之星」。
3. 本校獲新北市103年度國民中小學「教育111」績優學校特優。
4. 新北市101年度執行友善校園學生事務與輔導工作友善校園獎評選「績優學校獎」。
5. 本校獲新北市102年度品德教育分區觀摩研討會」區級之「品德特色學校」。
6. 本校獲101學年度及102學年度教育部補助辦理「品德教育推廣與深耕學校」。
7.民國103年，榮獲教育部閱讀磐石獎

* 頭前國中
教育理念：校務求人事安定和諧，教學認真，善盡傳道、授業、解惑之責；學校重生活教育，校園倫理；同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛，創造本校榮譽之精神，努力不懈，使校務蒸蒸日上，以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
中港綠堤、塭仔圳濕地公園、昌平公園、頭前運動公園、福壽公園

* 塭仔底濕地公園是新莊地區唯一一個綠帶公園，除休閒遊憩之外，還兼作生態復育與防災滯洪。塭仔底公園的中央是一個非常大的生態滯洪池，在靠近中華路三段的部分則有不少硬體設施，例如兒童遊樂區、噴泉、造型涼亭、休憩廣場和溜冰場

建築設計

新莊副都心 知名李祖原設計團隊規劃 環境清幽 生活機能佳