柯遜強店長
社區首席顧問 柯遜強 店長
永慶房屋-文山木柵直營店
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青水艷藝文特區

臺北市文山區

屋齡約 18 年 / 總戶數約 13 戶

青水艷藝文特區 實價登錄

青水艷藝文特區， 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈
2,700 萬
含車位180萬
46.29坪
含車位2.41坪
57.4萬
已扣除車位
 8.77坪 2~2/8 17.3年 3房(室)2廳2衛
110年08月 華廈 興隆路四段109巷136號5樓
2,330 萬
含車位100萬
46.32坪
含車位2.41坪
50.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 8.77坪 5~5/8 15.3年 4房(室)2廳2衛
110年04月 華廈
2,580 萬
含車位180萬
46.31坪
含車位2.41坪
54.7萬
已扣除車位
 8.77坪 3~3/8 15.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區

完工日期 2006/05~2006/05 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 13戶 建設公司 兆富實業
坪數規劃 43.00~48.00坪 管理方式 無管理

社區特色

無障礙空間,大坪數規劃

社區後面有設計無障礙空間方便家裡長輩進出,大坪數規劃社區素質整齊

周邊交通

近木柵市中心 和未來捷運站 上信義快也方便

走路到木柵路三段只要幾分鐘的距離搭公車超方便 ,社區位置也在未來捷運站很近的範圍內 ,109巷更可以直接連接木新路上信義快速道路 到信義區也很方便

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學校素質好
國小:明道國小
國中:木柵國中
休閒/公園綠地
雙公園 運動休閒方便
社區後面有一個小公園,旁邊也是恆光運動公園
百貨/商場/傳統市場
忠順商圈 木柵市場 生活機能便利
社區鄰近忠順街二段商圈 ,有全聯社和其他商家 ,往木柵路三段方向走還可以到傳統市場(木柵市場)

建築設計

獨棟雙拼 戶戶邊間

整棟大樓採簡單的雙拼設計,每戶的棟距都很寬還有三面採光所以室內的光線都很好

公共設施

公設簡單齊全

本社區的公共設施有 2樓規劃健身房和閱覽室 ,因為109巷的車流量少 所以整棟社區都很安靜,所以在二樓運動閱讀書報也不用擔心外面吵雜