吳家榮店長
社區首席顧問 吳家榮 店長
永慶房屋-南京建國直營店
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新安產險大樓

臺北市中山區南京東路三段

屋齡約 22 年 / 總戶數約 14 戶

新安產險大樓 周遭行情

新安產險大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 龍江路65巷25、27號房屋地下二層
110 萬
3.44坪
備註:僅車位交易;
0.70坪 -2~-2/5 32.5年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/套房
938 萬
11.29坪
83.1萬
1.07坪 9~9/12 40.9年 0房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 長安東路二段166號12樓
3,770 萬
含車位價
44.25坪
含車位15.94坪
85.2萬
含車位計算
2.40坪 12~12/14 7.9年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 敦化北路4巷46號4樓
1,500 萬
40.75坪
36.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.59坪 4~4/5 41.8年 2房(室)2廳2衛
113年03月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
205 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 31.3年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/套房
1,438 萬
9.93坪
144.8萬
0.87坪 10~10/14 15.1年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈 慶城街16巷1號2樓
2,000 萬
49.65坪
40.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.80坪 2~2/7 46.9年 4房(室)2廳2衛
113年02月 公寓/店面
2,075 萬
10.68坪
194.3萬
3.41坪 1~1/5 19.4年 0房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 遼寧街105巷25號2樓
1,608 萬
19.36坪
83.1萬
備註:空地加蓋之增建物其他增建;
9.88坪 2~2/3 57.2年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/套房 復興北路179號12樓之5
720 萬
7.23坪
99.6萬
備註:賣方所有相關稅費,代書費由買方全部負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.71坪 12~12/12 47.1年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
2,480 萬
含車位價
24.89坪
含車位坪數
99.6萬
含車位計算
1.94坪 10~10/14 22.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 長安東路二段162之1號2樓之5
2,030 萬
含車位150萬
24.36坪
含車位2.97坪
87.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
1.90坪 2~2/14 22.9年 3房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 八德路二段352號8樓
2,400 萬
31.26坪
76.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
3.23坪 8~8/12 37.5年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 建國北路一段55號5樓之5
1,620 萬
含車位150萬
20.31坪
含車位4.01坪
90.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;
2.15坪 5~5/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 龍江路100巷1之1號2樓
1,400 萬
27.94坪
50.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.85坪 2~2/4 56.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房
1,206 萬
14.03坪
86.0萬
2.63坪 4~4/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 南京東路三段12號 F棟-15F
2,228 萬
16.61坪
134.1萬
1.43坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/辦公 八德路二段245號11樓之1
3,080 萬
43.97坪
70.0萬
備註:其他增建;
3.99坪 11~11/12 45.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 南京東路三段12號 F棟-6F
2,080 萬
16.61坪
125.2萬
1.43坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年02月 車位 八德路二段348之1號
185 萬
5.45坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/14 15.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區南京東路三段

完工日期 2002/10~2002/10 屋齡 約22年
主結構 其他 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~6 層
總戶數 14戶 建設公司 力麒建設
坪數規劃 326.00~326.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

臨40米大道,屋齡新外觀新穎,格局方正,三面採光,地理位置佳,匯 集四面八方的商機能量

本區受惠於捷運最早開通的木柵線,讓本商圈不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。本商圈為外商及中小企業匯聚之地、區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主;百貨公司及飯店林立,使得本區素有台北時尚商圈的美稱間。
本商圈交通十分便捷,除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外,對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高,捷運部份為木柵線、松山線雙捷運經過本商圈。

周邊交通

鄰近捷運文湖線南京復興站

1.鄰近捷運文湖線南京復興站,步行約5分鐘。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
3.敦化國中:本校佔地27471平方公尺,學生活動空間寬敞,校舍建築新穎,環境優美,設備齊全,師資優秀,誠為培養健全「敦化人」的搖籃。重視學生的個別差異,尊重教師的專業自主;以謙卑的心情、前瞻的智慧、積極的態度、宏觀的視野,順應時代潮流,發揮師生的潛能,提昇教學品質,為敦化塑造『敦品、勵學、健身、善群』,有內涵、高品質、精緻卓越的現代學子
休閒/公園綠地
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.朱崙公園:為「樂活休憩」公園,設置造型特殊搶眼的涼亭,加上榕樹、刺桐等大型植栽的遮蔭,民眾常常在此聚會或話話家常,十分熱鬧。
3.敦中公園:園內設施齊全,為該里小朋友嬉戲的主要地點之一,公園四周的人行步道有彩色水泥磚砌成之花台,極富特色。
4.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
百貨/商場/傳統市場
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.遼寧街白天及夜晚均有店家營業,可供周邊居民採買。
2.近捷運南京復興站,步行約5分鐘。
3.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。