楊得鑫店長
社區首席顧問 楊得鑫 店長
永慶房屋-新莊西盛直營店
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東方之星

新北市新莊區新樹路

屋齡約 17 年 / 總戶數約 236 戶

東方之星 實價登錄

東方之星, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 透天厝/辦公 新樹路260之19號
2,980 萬
含車位價
86.32坪
含車位坪數
34.5萬
含車位計算
28.80坪 1~4/4 17.0年 4房(室)3廳3衛
112年02月 透天厝/辦公 新樹路262之60號
2,676 萬
含車位價
88.55坪
含車位坪數
30.2萬
含車位計算
備註:現況地下室已有隔間為獨立車庫使用其他增建;
30.03坪 1~4/4 16.3年 5房(室)2廳4衛
111年04月 大樓/辦公
2,525 萬
77.84坪
32.4萬
26.51坪 -1~4/4 15.0年 2房(室)3廳2衛
111年04月 透天厝/辦公 新樹路262之8號
2,525 萬
77.84坪
32.4萬
備註:夾層;其他增建;
26.51坪 1~4/4 15.4年 3房(室)3廳2衛
111年03月 透天厝/辦公 新樹路262之32號
2,480 萬
含車位150萬
77.88坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
備註:現場為車庫使用陽台外推;其他增建;
26.51坪 1~4/4 15.3年 4房(室)2廳3衛
111年03月 大樓
1,500 萬
含車位180萬
45.42坪
含車位12.05坪
39.6萬
已扣除車位
13.94坪 9~9/11 14.6年 3房(室)2廳2衛
110年11月 透天厝/辦公 新樹路266之38號
4,168 萬
155.99坪
26.7萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
48.43坪 1~4/4 14.7年 5房(室)3廳4衛
109年10月 大樓/辦公 新樹路266之2號10樓
900 萬
34.85坪
25.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.56坪 10~10/11 13.6年 3房(室)2廳2衛
109年07月 透天厝/辦公 新樹路260之62號
2,000 萬
含車位價
74.98坪
含車位坪數
26.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
25.08坪 1~4/4 13.7年 4房(室)3廳2衛
109年06月 透天厝/辦公 新樹路260之39號
2,050 萬
含車位價
79.93坪
含車位坪數
25.7萬
含車位計算
26.77坪 1~4/4 13.6年 5房(室)2廳4衛
109年05月 大樓/辦公 新樹路266之7號2樓
825 萬
33.52坪
24.6萬
11.25坪 2~2/11 13.2年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新樹路

完工日期 2007/08~2007/08 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 11~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 236戶 建設公司 百琦建設有限公司
坪數規劃 31.89~155.99坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.本社區24小時警衛管制。
2.鄰近溫仔圳重劃區。
3.環境優美,住宅動線規劃好。

周邊交通

1.新樹路可連結中山高五股交流道,經中正路或經二省道通往台北各地交通便利。
2.新樹路末端距離捷運板南線亞東醫院站僅隔1座浮洲橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.光華國小:南新莊家長指名孩子就讀的明星學校。「實踐」、「人文」、「自省」和「創造」是學校的教育願景,其目標在於每位學生能「實踐終身學習」、「回歸人文本質」並「建構全人教育」,最後能「幫助孩子成功」。教育是老師扶持孩子經歷成長的過程,所以讓孩子適性揚才,成為未來公民,是共同的責任與目標。
2.民安國小:新莊民安國小是一所具有悠久歷史傳統的學校,位於新莊南邊,過去稱為西盛地區,現稱福營地區,是本地區最早的小學。民安校內人才濟濟,教師本著專業精神犧牲奉獻,學生勤奮努力學習,不論動態的學生活動或靜態的學業競試,老師與學生的表現,均有優異的績效。
休閒/公園綠地
1.西盛公園:為南新莊最大的公園之一,在這也附設了一些簡單的運動休閒設施,提供居民使用,假日休閒好地方。其中也附設西盛圖書館,若是家裡暫時沒有安靜空間讀書,可到這裡來。或是夏天我們可以在圖書館吹冷氣看書反而省了電費。
2.西盛環保河濱公園:這座公園位於與瓊林南路平行的環河路之河濱地區,原為垃圾山的廢棄曠地,經過美化後蛻變成一處視野寬廣而舒服的綠地空間,更具備完善的運動休閒機能,包括槌球場、壘球場、棒球場、越野自行車訓練場、籃球場及遙控航空場等設施。不僅是民眾蹓狗、散步、打籃球、騎自行車的好去處,同時也是遙控飛機同好最常聚集交流的試飛天堂,來到這座廣大的河岸綠地空間,便能自在享受都市中難得的悠閒時光。
百貨/商場/傳統市場
新樹路橫跨新莊與樹林2個行政區,生活機能除了仰賴下新莊的民安西路、民安路、四維路等商圈,也可至樹林火車站周邊。
1.西盛市場:早中晚都有開市,星期五晚上有夜市。
2.西盛街夜市:只有在每週五晚間才有開市,平日只有店面及少許攤販有營業,雖然不是著名的觀光夜市,但馬路上的流動夜市還是很多。因此在路上的摩托車、汽車及單車,還是會來來往往的穿梭。

建築設計

1.東方之星內有透天厝,可活動空間大,大廳氣派,整體規劃性佳,並且鄰近溫仔圳重劃區,下新莊稀有氣派的透天式產品,環境優美管理佳。
2.透天156戶,電梯大樓80戶; 透天別墅73-159坪,電梯大樓25-52坪。
3.本社區透天皆有挑高,讓人沒有壓迫感。

公共設施

1.健身房、韻律室:週二~週五AM9點~PM10點,週六~周日AM8點-PM10點,週一全天不開放冷氣費:每區/小時100元外賓使用,每人/小時酌收清潔費200元,並繳交押金2000元。
2.大廳、中庭花園、交誼廳、梯廳、等。