唐吉弘店長
社區首席顧問 唐吉弘 店長
永慶房屋-捷運雙連直營店
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麟居

臺北市大同區歸綏街

屋齡約 12 年 / 總戶數約 18 戶

麟居 實價登錄

麟居, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 華廈 歸綏街142號10樓之1
1,668 萬
20.51坪
81.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.03坪 10~10/10 10.6年 1房(室)1廳1衛
111年11月 華廈
2,900 萬
含車位200萬
50.19坪
含車位10.13坪
67.4萬
已扣除車位
6.62坪 5~5/10 10.2年 3房(室)2廳2衛
108年06月 華廈 歸綏街142號5樓之1
1,140 萬
19.67坪
58.0萬
備註:1.買受人為二位。2.共有人間買賣及持分買賣。
2.99坪 5~5/10 6.8年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區歸綏街

完工日期 2012/08~2012/08 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 18戶 建設公司 福祿得建設股份有限公司
坪數規劃 24.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

為台北市早期開發區域,機能完善。
離台北車站不遠,五鐵共構,交通便捷。
附近有市場、家樂福,採買方便。

周邊交通

便捷的交通

步行可至大橋頭捷運站或雙連捷運站,附近有多路線公車,開車只要過台北橋或忠孝橋,可快速到達新北市,而且沿著重慶北路即直達國道中山高速公路,相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙蓮國小
營造安全、健康、潔凈、快樂的優質校園,民國99年通過國際安全學校認證。民國102年榮獲深耕閱讀訪視「全市績優學校」、榮獲「臺北市優質學校-學生學習獎」、獲選為臺北市立教育大學「特約專業發展學校」。民國103年榮獲「臺北市優質學校-行政管理獎」、榮獲「臺北市優質學校-專業發展獎」、榮獲教育部103年度閱讀磐石學校。
成淵高中
一、使成淵成為一所優質、創意、適性兼具的一流人才高中。
二、課程規劃與選擇達成綜合高中的精神:多元、彈性、人本、適性、快樂、自主,完成綜合高中的教育目標,並發揮性向試探及延遲分化功能。
三、奠定學生學術研究基礎與職業知能。
四、培養學生生涯規畫與生涯抉擇知能。
五、學生、教師均獲得豐富多元的成長機會,拓展學習視野。
六、因應未來十二年國民基本教育需求,邁向高中職社區化,滿足社區子弟升學需求,促進地方文教發展。
休閒/公園綠地
蔣渭水紀念公園
面積計5,060平方公尺,為大同區面積最大之鄰里公園,公園內主體建築是巴洛克式風格磚造加強建築。「蔣渭水紀念公園」內設置入口意象方碑及紀念樓牌一座,入口意象方碑側牆上刻有文史學者莊永明先生所撰有關蔣渭水先生生平介紹,其內容有中、英、日文版本,方便四方遊歷之旅客參訪。
朝陽茶葉公園
是一個茶葉主題公園,也是臺北市內唯一一座茶葉主題公園,園內有許多關於茶葉知識的告示牌供遊客觀看,公園內植有十餘種茶樹和香花植物,鋪設三種茶葉製程步道,另有設置兒童遊戲區、大型廣場及籃球場等,供民眾休憩使用。
歸綏戲曲公園
公園位於重慶北路與歸綏街交叉口,落成於民國89年6月,在昔日大稻埕最負盛名的酒樓-「江山樓」附近,市府特別於此設立戲曲公園,一方面彰顯大稻埕的傳統戲曲文化特色,一方面也提供市民藝文表演及觀賞的空間。
大稻埕公園
為感念臺灣一代歌謠詞人「望春風」作詞者李臨秋先生,特將紀念雕像落腳於其古厝附近的大稻埕公園,並重新營造當時『黃昏、清茶、淡水河、深夜、燒酒、夜來香』的古風氛圍。
百貨/商場/傳統市場
寧夏夜市是台北夜市的發源地之一,以鄉土小吃名聞遐邇,攤販亦多為老字號且皆有其獨特風味,連接建成圓環、雙連市場而形成一個特色商圈,曾為大稻埕帶來了空前的發展。
迪化街為南北貨、中藥材、布匹、茶葉採買集散地,當地有著名的永樂市場。
重慶北路及保安街的交叉口有家樂福,方便採買日常生活用品。
延三夜市,因為主要攤商聚集於延平北路三段而得名,而夜市亦鄰近台北橋,所以早期也稱為大橋頭夜市、台北橋夜市。延三夜市的範圍大約是民權西路至昌吉街之間的延平北路三段,長約500公尺,店家大多分布於街道兩側,且擁有許多經營三十年以上的傳統美食店家。

建築設計

外觀華麗

基地約120坪,總戶數18戶,一層兩戶,華麗的石材外觀,氣派的門廳,讓人回家有賓至如歸的感覺,又不失大氣風範。

公共設施

梯廳、樓梯間等