吳明陽店長
社區首席顧問 吳明陽 店長
永慶房屋-長安建國直營店
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長頌商業大廈

臺北市中山區松江路

屋齡約 45 年 / 總戶數約 13 戶

長頌商業大廈 周遭行情

長頌商業大廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 公寓 新生北路二段5巷19號2樓
1,360 萬
21.46坪
63.4萬
 7.64坪 2~2/4 55.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 南京東路二段108號12樓之1
1,996 萬
含車位價
20.94坪
含車位坪數
95.3萬
含車位計算
 1.04坪 12~12/18 14.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 土地 懷生段三小段31地號
60 萬
0.00坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 懷生段三小段31地號
60 萬
0.00坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 南京東路三段12號 A棟-6F
3,050 萬
21.84坪
139.6萬
 1.88坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年09月 華廈/店面 新生北路一段17之1號
600 萬
16.49坪
36.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.75坪 1~1/7 38.8年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓/店面 松江路82號
2,430 萬
25.90坪
93.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.07坪 1~1/12 40.2年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓/辦公 建國北路二段9之2號6樓之4
2,300 萬
含車位價
27.18坪
含車位坪數
84.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 3.43坪 6~6/14 18.2年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/套房 松江路8號6樓之1
725 萬
8.97坪
80.8萬
 0.78坪 6~6/12 46.9年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/店面 松江路101號
20,700 萬
88.88坪
232.9萬
 15.57坪 1~1/12 38.5年 2房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/套房 市民大道三段92號 C棟-2F
1,485 萬
11.02坪
134.8萬
 1.88坪 2~2/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年09月 大樓 南京東路三段12號 F棟-12F
2,506 萬
含車位230萬
20.55坪
含車位3.94坪
137.0萬
已扣除車位
 1.43坪 12~12/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/辦公 建國北路二段9之2號7樓之1
2,200 萬
22.96坪
95.8萬
備註：陽台外推；
 3.09坪 7~7/14 18.2年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/套房 市民大道三段92號 B棟-7F
1,844 萬
含車位280萬
16.23坪
含車位4.73坪
136.0萬
已扣除車位
 1.96坪 7~7/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年09月 透天厝 吉林路43號
15,200 萬
162.71坪
93.4萬
 53.54坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳4衛
113年09月 大樓 建國北路一段38號 A5棟-5F
2,308 萬
18.46坪
125.0萬
 2.19坪 5~5/17 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/辦公 八德路二段66號4樓之13
1,600 萬
13.83坪
115.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.85坪 4~4/11 18.5年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/套房 市民大道三段92號 D棟-11F
1,375 萬
9.85坪
139.6萬
 1.68坪 11~11/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
113年09月 大樓/套房 建國北路一段150號7樓
1,568 萬
14.26坪
110.0萬
備註：夾層；
 1.85坪 7~7/13 14.5年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 南京東路三段12號 A棟-4F
3,168 萬
含車位230萬
25.79坪
含車位3.94坪
134.5萬
已扣除車位
 1.88坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區松江路

完工日期 1979/11~1979/11 屋齡 約45年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 13戶 建設公司 凌德實業
坪數規劃 70.50~70.50坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

大樓特色

本大樓位於南京松江商圈主要商辦大樓 幾年前大樓外牆重新拉皮 讓就大樓換然一新 社區外觀保持良好玻璃圍幕 為南京松江商圈內主流商辦之一 坪數彈性規劃58坪~129坪都有 一層約1-2戶 用戶水準齊全 兩面採光 光線充足 捷運蘆洲線通車後 松江南京站連接蘆洲線與松山線雙捷運 步行至本社區約5分鐘 交通便利性高 公司員工洽公 來往上下班皆便利 大樓林立 附近百業興盛 以傳產與金融為主

周邊交通

鄰近交通

松江南京站
松江路沿線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近學校
長安國中
休閒/公園綠地
鄰近公園
松江公園

建築設計

社區外觀

大樓外觀