吳家榮店長
社區首席顧問 吳家榮 店長
永慶房屋-南京建國直營店
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南京世紀

臺北市中山區建國北路二段3巷

屋齡約 32 年 / 總戶數約 63 戶

南京世紀 實價登錄

南京世紀, 近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
205 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 31.3年 0房(室)0廳0衛
112年11月 華廈/辦公 建國北路二段3巷15號2樓之10
1,750 萬
24.93坪
70.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.19坪 2~2/9 30.9年 2房(室)2廳1衛
112年09月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
200 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 30.8年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓/辦公
5,900 萬
88.11坪
67.0萬
18.27坪 7~7/9 30.7年 8房(室)1廳0衛
112年08月 華廈/辦公 建國北路二段3巷15號7樓之2
5,900 萬
88.11坪
67.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
18.27坪 7~7/9 30.7年 8房(室)1廳0衛
112年07月 華廈/辦公 建國北路二段3巷15號9樓之1
2,430 萬
35.04坪
69.3萬
6.90坪 9~9/9 30.6年 3房(室)0廳0衛
112年07月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
200 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 30.6年 0房(室)0廳0衛
112年05月 華廈/辦公 建國北路二段3巷15號3樓之5
2,330 萬
含車位250萬
43.87坪
含車位9.31坪
60.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
5.45坪 3~3/9 30.4年 3房(室)2廳1衛
112年03月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
225 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 30.3年 0房(室)0廳0衛
112年01月 華廈/辦公 建國北路二段3巷15號3樓之8
1,510 萬
21.34坪
70.8萬
備註:建築物含有:露台其他增建;
2.96坪 3~3/9 30.1年 1房(室)1廳1衛
111年12月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
225 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 30.0年 0房(室)0廳0衛
111年10月 華廈/辦公 建國北路二段3巷15號9樓之2
3,700 萬
含車位250萬
62.38坪
含車位坪數
59.3萬
含車位計算
12.02坪 9~9/9 29.9年 2房(室)1廳0衛
111年10月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
220 萬
9.31坪
備註:車位編號B2-38僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 29.9年 0房(室)0廳0衛
111年06月 華廈
1,000 萬
14.52坪
68.9萬
2.04坪 3~3/9 29.5年 2房(室)1廳1衛
111年02月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
193 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 29.2年 0房(室)0廳0衛
110年09月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
170 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 28.8年 0房(室)0廳0衛
110年08月 華廈/辦公 建國北路二段3巷15號2樓之5
2,250 萬
含車位價
39.87坪
含車位12.58坪
56.4萬
含車位計算
6.18坪 2~2/9 28.7年 2房(室)2廳1衛
110年06月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
188 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 28.5年 0房(室)0廳0衛
110年05月 車位 建國北路二段3巷17號門牌房屋地下二、三、四層
245 萬
9.31坪
備註:僅車位交易;
0.66坪 -4~-1/9 28.4年 0房(室)0廳0衛
109年11月 華廈/辦公 建國北路二段3巷15號2樓之17
1,250 萬
17.93坪
69.7萬
備註:陽台外推;
3.88坪 2~2/9 27.9年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區建國北路二段3巷

完工日期 1992/12~1992/12 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~4 層
總戶數 63戶 建設公司 廣夏建設開發股份有限公司
坪數規劃 13.00~57.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.住辦混合大樓,住家跟辦公有分開管制,出入更加安全。
2.大樓保全24小時,出入有保障。

周邊交通

鄰近捷運松江南京站、南京復興站

1.近捷運蘆洲線松江南京站、文湖線南京復興站。
2.聯外道路可接建國高架道路經圓山交流道上中山高速公路,從長春路接敦化北路可至松山機場,由長春路轉復興北路經復北地下道可至美麗華商圈及通往內湖、士林等區。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
中正國小學區 教育優良獎
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
1.四平公園為「樂活休憩」公園,園內設有蜿蛐小徑的乾溪造景,像似鄉間小溪,有著親切自然的感覺,其中花廊間由小拱橋串連,讓人感覺猶如古代庭園。
2.朱昌公園:為「童玩趣味」公園,以「西遊記」為設計主題,運用孫悟空取經的故事,塑造公園未來結合家庭式多功能使用,回憶兒童快樂的時光。
3.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
百貨/商場/傳統市場
長春市場買菜非常方便,周邊還有六福皇宮。
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

建築設計

1.南京世紀外觀為奢華華麗風,金色的外觀,挑高的大廳,更顯大氣。
2.鄰近四平商圈、長春市場、長春戲院,生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。