邱卉渼店長
社區首席顧問 邱卉渼 店長
永慶房屋-南京建國直營店
02-33169907 分機 19038

京華DC

臺北市中山區龍江路120巷

屋齡約 21 年 / 總戶數約 164 戶

京華DC 實價登錄

京華DC, 近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年09月 電梯大樓 中山區龍江路120巷1~10號
1,130 萬
含車位120萬
34.97坪
含車位11.26坪
42.6萬
已扣除車位
0.00坪 6~6/11 21.3年 2房(室)2廳1衛
109年04月 店面 中山區龍江路120巷1~10號
1,030 萬
19.46坪
52.9萬
0.00坪 1~1/11 20.9年 0房(室)1廳1衛
109年01月 套房 中山區龍江路120巷1~10號
470 萬
12.36坪
38.0萬
0.00坪 7~7/11 20.6年 1房(室)1廳1衛
108年12月 套房 中山區龍江路120巷1~10號
390 萬
10.66坪
36.6萬
0.00坪 6~6/11 20.6年 0房(室)1廳1衛
108年11月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
438 萬
10.68坪
41.0萬
0.00坪 7~7/11 20.5年 0房(室)0廳0衛
108年11月 電梯大樓 中山區龍江路120巷1~30號
1,412 萬
含車位價
54.73坪
含車位14.27坪
25.8萬
含車位計算
備註:"設定地上權停車位二個,各120萬元"
0.00坪 10~10/11 20.5年 2房(室)3廳2衛
108年10月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
410 萬
10.68坪
38.4萬
備註:此為地上權物件
0.00坪 6~6/11 20.4年 0房(室)0廳0衛
108年10月 電梯大樓 中山區龍江路120巷1~30號
465 萬
12.36坪
37.6萬
0.00坪 4~4/11 20.4年 1房(室)1廳1衛
108年06月 套房 中山區龍江路120巷1~10號
375 萬
10.66坪
35.2萬
0.00坪 5~5/11 20.1年 0房(室)1廳1衛
108年06月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
416 萬
10.66坪
39.0萬
0.00坪 4~4/11 20.1年 1房(室)1廳1衛
108年06月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
535 萬
13.06坪
41.0萬
備註:含增建或未登記建物。
0.00坪 4~4/11 20.1年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 中山區龍江路120巷1~10號
1,058 萬
含車位價
35.65坪
含車位坪數
29.7萬
含車位計算
0.00坪 6~6/11 19.8年 2房(室)2廳1衛
108年02月 電梯大樓 中山區龍江路120巷1~10號
800 萬
23.71坪
33.7萬
0.00坪 8~8/11 19.8年 2房(室)1廳1衛
107年11月 套房 中山區龍江路120巷1~10號
390 萬
10.68坪
36.5萬
0.00坪 5~5/11 19.5年 0房(室)1廳1衛
107年11月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
370 萬
12.36坪
29.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;有地上權隨同讓與
0.00坪 3~3/11 19.5年 1房(室)1廳1衛
107年09月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
388 萬
10.39坪
37.4萬
備註:含增建或未登記建物;土地為地上權
0.00坪 10~10/11 19.4年 1房(室)1廳1衛
107年08月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
570 萬
15.52坪
36.7萬
0.00坪 8~8/11 19.3年 1房(室)1廳1衛
107年03月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
430 萬
10.68坪
40.3萬
備註:地上權建物
0.00坪 8~8/11 18.8年 1房(室)1廳1衛
106年12月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
425 萬
10.68坪
39.8萬
0.00坪 5~5/11 18.6年 1房(室)1廳1衛
106年05月 套房 中山區龍江路120巷1~30號
530 萬
13.06坪
40.6萬
備註:本案買賣標的為地上權建物
0.00坪 2~2/11 18.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區龍江路120巷

完工日期 1999/05~1999/05 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 164戶 建設公司 環泥建設開發股份有限公司
坪數規劃 10.00~42.00坪 管理方式 管理員

社區特色

<華航特區鑽石地帶稀有挑高京華DC>


本案坐擁燙金門牌『龍江路』

東復興北路 西建國北路 南為南京東路三段 北為長春路

這一塊方格中的鑽石地帶我們稱之為華航特區

社區內的坪數規劃為~10~42坪
42坪內的都是規劃2房或2+1房 +1車位
20~35類型的規畫為2房或1大房+1車位
10~20坪規劃為獨立套房
社區內住戶水準高,住戶也很團結的把這社區維護得非常好。
以下為社區及附近的介紹

24H社區專屬優質保全
(社區每日有人為您打掃、代收垃圾、郵件,讓您更放心)

行:
近南京東路捷運站步行約4分鐘,若是未來松山線通車步行約2~3分鐘即可到六福皇宮前宏盛捷運共構捷運出口搭乘捷運。
食:
本案近遼寧街、龍江路、復興北路步行約5分鐘,因為本案於南京東路三段辦公林立,所以許多連鎖小吃、便當店、而且遼寧街上有許多上過媒體的知名老店,所以食的這塊是非常方便的喔。
育:
本案近長春國小、大同完全中學,附近的環境單純所以在中山區這些都是相當知名的優質學校。
樂:
本案近遼寧公園、朱昌公園,提供給附近的住戶能夠擁有屬於自己的休憩園地。

買好的標的物一定要有未來發展性,本案發展性如下:


此華航特區商圈共有7大土地開發案

1.長春段二小段0343(商二)龍江路BOT案←十月開標
用途(還在規劃中)

2.南京東路三段華航大樓後停車場富邦BOT案
(預計規劃辦公、商場、酒店式公寓飯店、公園綠地)

3.長春段二小段530(住三)瓏山林BOT案?
(預計規劃做酒店式公寓旅館)

4.長春段二小段217(住三)達欣工程BOT案
(預計規劃做酒店式公寓旅館)

5.建國北大民生校區研究機構整合預定地
(政府研究機構整合)

6.南京東路三段新指標『宏盛捷運共構辦公』
(松山線通車後即為復興南京站雙捷運)

7.近文湖線(南京東路站)、松山線(復興南京站)
南京東路三段復興北路、建國北、民生東路三段公車系統

本案的好需到現場走過才知道,期盼您能至現場為您專屬介紹。

周邊交通

鄰近捷運松江南京站、南京復興站

1.近捷運蘆洲線松江南京站、文湖線南京復興站。
2.聯外道路由長春路接建國高架道路可至圓山交流道上中山高速公路,從長春路接復興北路可至松山機場,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
百貨/商場/傳統市場
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

建築設計

1.鄰近捷運松江南京站、南京復興站。
2.鄰近四平商圈、長春市場、長春戲院,生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有。
3.興安街上餐廳飯館及宵夜小吃種類繁多,鄰近各大銀行及郵局,步行即可到達,鄰近百貨商場傳統市場生活便利。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。