金城社區

新北市土城區明峰街

屋齡約 31 年 / 總戶數約 179 戶

成交
近6個月平均 47.7 萬/坪

最新成交 46.0萬/坪 (113年08月)

近五年最高 49.4萬/坪 (111年08月)

金城社區實價登錄

金城社區， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	華廈		1,600 萬	34.80坪	46.0萬	7.23坪	3~3/6	31.3年	3房(室)2廳1衛
113年07月	華廈	德峰街33號4樓	1,485 萬	30.10坪	49.3萬	5.90坪	4~4/6	31.2年	3房(室)2廳2衛
112年10月	華廈		1,250 萬	25.41坪	49.2萬	4.90坪	4~4/6	30.5年	2房(室)2廳1衛
112年02月	華廈		1,370 萬	33.12坪	41.4萬	6.45坪	4~4/6	29.7年	3房(室)2廳2衛
112年02月	華廈	延安街28號4樓	240 萬含車位價	11.98坪含車位坪數	20.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.57坪	4~4/6	29.8年	3房(室)2廳2衛
111年12月	華廈	延安街28號4樓	240 萬含車位價	18.43坪含車位坪數	13.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.03坪	4~4/6	29.6年	3房(室)2廳2衛
111年11月	華廈		1,410 萬	34.27坪	41.1萬	6.66坪	3~3/6	29.5年	3房(室)2廳2衛
111年08月	華廈	延安街24號6樓	1,308 萬	26.48坪	49.4萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	5.39坪	6~6/6	29.3年	3房(室)2廳2衛
111年08月	華廈	延安街26號3樓	850 萬	26.50坪	32.1萬	5.39坪	3~3/6	29.3年	2房(室)2廳1衛
111年07月	華廈	德峰街31號2樓	1,000 萬	34.88坪	28.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	2~2/6	29.2年	3房(室)2廳2衛
110年12月	華廈		1,115 萬	27.86坪	40.0萬	5.72坪	2~2/6	28.6年	2房(室)2廳2衛
110年11月	華廈	明峰街32號6樓	880 萬	25.41坪	34.6萬備註：雙方合意土地增值稅、代書費、履保費由買方負擔。	5.14坪	6~6/6	28.5年	2房(室)1廳1衛
110年10月	華廈	德峰街35號4樓	588 萬	29.65坪	19.8萬備註：衛浴2套其中1套衛浴為半套親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.78坪	4~4/6	28.4年	3房(室)1廳2衛
109年10月	華廈	德峰街37號5樓	700 萬	24.51坪	28.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	4.90坪	5~5/6	27.4年	2房(室)1廳1衛
109年04月	華廈	延安街26號6樓	946 萬	26.50坪	35.7萬	5.39坪	6~6/6	26.9年	2房(室)1廳1衛
109年02月	華廈	延安街24號6樓	935 萬	26.48坪	35.3萬備註：含增建或未登記建物。;	5.39坪	6~6/6	26.8年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區明峰街

完工日期	1993/5~1993/5	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數	179戶	建設公司	宏盛建設
坪數規劃	22.04~52.09坪	管理方式	管理員(警衛)

周邊交通

永豐路口金城路三段路口公車231 262 275 657 706 813 明德路一段藍41 藍17 657

鄰近生活圈

鄰近學校: 鄰近安和國小與清水國小步行約 8-12分鐘清水綜合高中步行約8分鐘
休閒/公園綠地: 1.清和公園
2.永豐公園
3.仁愛公園
4.清水三角公園
5.清水綜中運動場室內游泳池
百貨/商場/傳統市場: 步行頂好超市約5分鐘全聯福利社步行約3分鐘延吉傳統市場步行約3分鐘屈臣氏&星巴克&德克士步行約5分鐘

建築設計

小型社區少數有保全管理華廈

外觀皆採方塊磚設計樓高6樓基地佔地面積大全區皆採雙拼格局為主分別為三區主要以延安街德峰街為封閉有管理社區而明峰街採開放式出入管理管理費以戶計算 1000元/月車位採一年一抽籤費用3000/月