吳家榮店長
社區首席顧問 吳家榮 店長
永慶房屋-南京建國直營店
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川普

臺北市中山區民生東路三段

屋齡約 17 年 / 總戶數約 52 戶

川普 實價登錄

川普, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年12月 大樓 民生東路三段32號2樓
7,980 萬
含車位350萬
103.64坪
含車位16.96坪
88.0萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
11.00坪 2~2/14 14.3年 4房(室)2廳3衛
109年05月 大樓
8,728 萬
含車位350萬
103.52坪
含車位16.90坪
96.7萬
已扣除車位
11.01坪 8~8/14 12.8年 3房(室)2廳3.5衛
108年12月 大樓 民生東路三段32號10樓之2
7,600 萬
含車位600萬
99.80坪
含車位29.42坪
99.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
9.16坪 10~10/14 12.3年 4房(室)2廳2衛
108年10月 大樓
17,000 萬
含車位1,400萬
246.55坪
含車位73.24坪
90.0萬
已扣除車位
22.18坪 13~14/14 12.2年 5房(室)4廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民生東路三段

完工日期 2007/8~2007/8 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 4~4 層
總戶數 52戶 建設公司 宏普建設
坪數規劃 49.93~173.31坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.步行至捷運中山國中站約11分鐘。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.鄰近四平商圈、長春市場、長春戲院,生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有。
3.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約11分鐘。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.長春國小:學校願景:健康、尊重、合群。健康:健康成長,快樂學習,實施身心健康之全人教育。尊重:尊重專業,自主關懷,塑造溫馨和諧的校園文化。合群:群策群力,團隊合作,共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校,健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童, 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師,及熱心參與,永續學習,支持信任的家長。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.興安公園:為「樂活休憩」公園,周邊有許多繁忙熱鬧之商店,但也緊臨興安國宅等住宅區,是附近居民運動、散步及談天的好地方。
百貨/商場/傳統市場
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
3.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。

建築設計

古典變奏美學

1.在建築外觀設計上,穹頂、圓柱是個歐式古典的原始元素,「川普」則是剖面的穹頂、深凹長窗、陽台欄杆與入口雨被等等,點綴現代建築的浪漫,交互成新舊融合的現代建築,如同一曲變奏的古典樂章。
2.一層一戶,戶戶三面採光,各有獨立的樓梯廳,面向主要道路,設計陽台在餐廳前端,佈置成小花園,延伸餐廳寬闊度與視野,更增加生活情調。

公共設施

接待大廳、交誼廳、健身俱樂部、會議室、梯廳、樓梯間、等。