馬芳資店長
社區首席顧問 馬芳資 店長
永慶房屋-復興民權直營店
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航廈大樓

臺北市松山區民權東路三段178號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 14 戶

航廈大樓 實價登錄

航廈大樓, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓/其他 民權東路三段178號11樓
29,250 萬
含車位2,820萬
418.79坪
含車位147.62坪
97.5萬
已扣除車位
備註:交易內容及車位攤算面積為買受人向主管機關呈報之交易資訊
40.49坪 11~11/15 20.9年 0房(室)0廳0衛
112年01月 車位 民權東路三段178號地下六層
310 萬
14.83坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 -6~-6/15 20.3年 0房(室)0廳0衛
111年09月 車位 民權東路三段178號地下四層
265 萬
14.85坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 -4~-4/15 19.9年 0房(室)0廳0衛
110年12月 車位 民權東路三段178號地下四層
915 萬
59.42坪
備註:本件買賣價金係依原租賃契第四條第2項約定,由原租賃契約押租金新台幣915萬元抵付。僅車位交易;
0.23坪 -4~-4/15 19.2年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓/其他 民權東路三段178號4樓
27,479 萬
含車位價
336.51坪
含車位坪數
81.7萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;
40.95坪 4~4/15 18.0年 0房(室)0廳0衛
109年04月 車位 民權東路三段178號地下六層
265 萬
14.83坪
0.06坪 -6~-6/15 17.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民權東路三段178號

完工日期 2002/10~2002/10 屋齡 約22年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~6 層
總戶數 14戶 建設公司 大華建設股份有限公司
坪數規劃 271.15~271.15坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.本棟座落於民權東路與敦化北路口,三通直航機場站就在大樓對面,增值性佳。
2.本案為大華建設先進高科技24H保全管理,進出管制,安全性佳。
3.大華建設商辦代表→世紀羅浮、世界之頂、航廈、leader(內湖成功路)、南京科技、千富大樓(金山南路)大華建設住家代表→閱讀歐洲、大直晶典、九仰(朱崙街復興北路)、卡納琳名廈(安和路)、公園錄、美麗大湖等。

周邊交通

三通直航的松山機場站與捷運就在大樓對面,步行僅3分鐘即可到達

1.本案位處松山機場旁,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
2.步行至捷運中山國中站或松山機場站約6-8分鐘。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
3.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.採金屬及熱硬化色板玻璃帷幕牆搭配進口天然石材、網點玻璃等建材。
2.公司大門採門禁讀卡機,室內大門、落地窗加設磁簧、人體感知器、火災偵測器、對講機等連結至大樓防災中心。
3.各戶門廳與重點區域設置彩色CCD攝影機24小時數位監控錄影。大樓設置垂直光纖幹纜,地下室設置專屬網站機房。

公共設施

接待大廳、門廳、梯廳、樓梯間、等。