劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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宏普鉑玉

臺北市北投區石牌路二段315巷37號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 20 戶

宏普鉑玉 實價登錄

宏普鉑玉, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 石牌路二段315巷39號8樓
4,150 萬
含車位500萬
80.26坪
含車位28.77坪
70.9萬
已扣除車位
備註:其他增建;
13.03坪 8~8/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 石牌路二段315巷37號3樓
4,650 萬
含車位250萬
79.41坪
含車位15.47坪
68.8萬
已扣除車位
備註:其他增建;
15.71坪 3~3/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
4,800 萬
含車位500萬
94.88坪
含車位30.94坪
67.3萬
已扣除車位
15.74坪 7~7/11 9.9年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
3,768 萬
含車位250萬
66.96坪
含車位15.47坪
68.3萬
已扣除車位
13.00坪 5~5/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓
3,368 萬
含車位250萬
66.96坪
含車位15.47坪
60.6萬
已扣除車位
13.00坪 7~7/11 7.2年 1房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
3,320 萬
含車位250萬
68.21坪
含車位15.47坪
58.2萬
已扣除車位
13.50坪 10~10/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 石牌路二段315巷39號11樓
3,100 萬
含車位價
66.05坪
含車位13.30坪
46.9萬
含車位計算
13.50坪 11~11/11 6.6年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路二段315巷37號

完工日期 2013/10~2013/10 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 3~3 層
總戶數 20戶 建設公司 宏普建設
坪數規劃 51.49~91.26坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

房子的好要讓您知道

1.社區戶數單純,進出隱密性高
2.緊鄰藍鵲保育區,休閒綠地充足,芬多精圍繞。
3.鄰近天母和石牌商圈,明星學區,優質學風鼎盛。
4.優質住宅區,不吵雜,環境單純。
5.房子高貴,房價不貴,CP值高。

周邊交通

便捷的交通

1.社區巷口公車非常的方便,有508、535、536、601、612...等線公車可上行義路泡溫泉。路線也經過天母和石牌捷運站,串連起最方便的交通網絡!
2.幾站的公車就可到紅線上最方便的石牌捷運站,台北各地通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
優良學風的明星學區
1.明星天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石牌國中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址:北投區石牌路一段139號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約10236坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!
校訓為:
「公」大公無私,作一個有正義感的人。
「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。
「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。
「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
兩所學校,都是台北市升學率頂尖的明星學校。
休閒/公園綠地
軍艦岩登山步道和公園
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.石牌振華公園:本公園屬中生代公園。公園面積:9073平方公尺。公園位置:振華街24號對面,座落振華里區內。園內設有運動設施及遊樂設施,是本區住戶大小休閒運動的好去處。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,就在社區後方。
保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,公園內更有一座槌球場,是當地里民交流休閒的好地方。
百貨/商場/傳統市場
享受便利悠閒的購物時光
社區鄰近天母和石牌商圈,享有最完善的生活機能,社區距石牌商圈和天母商圈約3~5分鐘車程。天母大型商場林立,購物逛街都很便利。石牌夜市和市場,周邊小吃店家多,美食更是自成特色。本區多國文化交融,街道充滿異國風情,各國美食餐廳林立,是外國人最喜歡的台北居住地。
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

城市桃花源尊邸

1.大樓設計是一層二戶無店面設計,總戶數只有二十戶非常單純。
2.宏普建設精心規劃樓板挑高三米六,使室內視覺及觀感都更加寬廣。
3.坐擁軍艦岩及陽明山景,周圍充斥著一片綠意盎然更突顯天母人的悠閒自得。
4.外觀採用天然石材、丁掛磚、抿石子及金屬鐵件搭配燈光及飾板,整體設計成流線型時尚又不失穩重。

公共設施

總裁私人會所

社區規劃一樓是交誼廳有宴會小吧檯,封閉的社區花園空間另有星光烤肉區!
頂樓有規劃空中觀景區、健身區和晒衣場。
著重居住者的動線規劃和休憩氛圍,不浮誇奢華。