柯遜強店長
社區首席顧問 柯遜強 店長
永慶房屋-文山木柵直營店
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景涵

臺北市文山區光輝路118巷

屋齡約 18 年 / 總戶數約 40 戶

景涵 實價登錄

景涵, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 車位 光輝路112巷5弄6號等共用部分
195 萬
5.55坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓
2,396 萬
含車位價
42.56坪
含車位坪數
56.3萬
含車位計算
8.00坪 6~6/12 17.4年 2房(室)2廳1.5衛
109年04月 華廈 光輝路112巷5弄2號10樓
1,950 萬
含車位價
45.43坪
含車位坪數
42.9萬
含車位計算
9.32坪 10~10/10 14.1年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓
2,718 萬
含車位180萬
62.37坪
含車位5.32坪
44.5萬
已扣除車位
12.31坪 7~7/12 13.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區光輝路118巷

完工日期 2006/02~2006/03 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 40戶 建設公司 繼信營造
坪數規劃 18.00~76.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

文山區一直因為人文氣息濃厚,居民大部分為軍公教人員,所屬區域單純寧靜,故一直被稱為文教區,並擁有保儀公園、木柵公園及稀有河堤水岸公園,設有完善步道及自行車步道,可謂自給自足舒適生活圈。 近來對外交通,除信義支線開通到信義商圈只要五分鐘,未來還規劃捷運環狀線,加上北二高,所以交通四通八達,另外景美溪蜿蜒流過其中,與群山環繞使文山區也被民眾稱為:台北的後花園!本商圈生活機能便利,擁有傳統的木新市場與忠順雙商圈,頂好超市與全聯福利社非常方便,另擁有明星小學力行國小、實踐國小、實踐國中、景美女中等學校,皆屬木新商圈,麥當勞/摩斯漢堡/爭鮮,富邦銀行/彰化銀行/郵局&各家電信業都在此為您服務! 生活機能完善。

周邊交通

聯外交通經木新路三段、寶橋路可通往信義快速道路、北二高木柵、新店交流道。
多線公車可達捷運木柵站、七張站。
之後未來會在考試院附近環狀線捷運站,元利商城即將進駐,本社區未來淺力強,附近公車站牌林立,交通便利發達.

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:實踐國小,私立再興國小,私立中山國小
國中:市立實踐國中308公尺
休閒/公園綠地
公園綠地多
文山區為台北市公園綠地最多的區域,而本社區位置恰好處於光輝公園與木柵公園兩個公元周圍,又鄰近河堤,有綠樹與河流陪襯,不需要出遠門,只要輕輕推開家門就是公園,下午可以與三五好友在公園內聊天,傍晚可以沿著旁邊辛亥路的河堤散步,悠閒的休閒.
百貨/商場/傳統市場
未來國發院的土地由元利建設開發元利商城
木新市場 美聯社

建築設計

繼信營造 在地建商
純住宅區一層兩戶 戶戶邊間
24小時管理 住戶單純

公共設施

交誼廳 大樓中庭

社區得獎紀錄