盧嘉皇店長
社區首席顧問 盧嘉皇 店長
永慶房屋-頂埔直營店
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麗寶愛迪生

新北市土城區福安街

屋齡約 20 年 / 總戶數約 327 戶

麗寶愛迪生 實價登錄

麗寶愛迪生， 近五年內共有44筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 華廈 福安街76號4樓
1,118 萬
27.36坪
40.9萬
 4.12坪 4~4/6 19.8年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 福安街76之7號5樓
1,068 萬
26.78坪
39.9萬
備註：其他增建；
 3.98坪 5~5/12 19.7年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 福安街76之6號10樓
1,200 萬
27.55坪
43.6萬
 4.10坪 10~10/12 19.6年 3房(室)2廳1衛
112年06月 華廈
1,550 萬
含車位價
41.93坪
含車位坪數
37.0萬
含車位計算
 5.04坪 6~6/6 19.5年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 福安街76之6號6樓
850 萬
含車位價
34.05坪
含車位坪數
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.10坪 6~6/12 19.5年 2房(室)1廳1衛
112年05月 車位 福安街72號等
175 萬
6.50坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓 福安街74之5號4樓
1,080 萬
含車位價
34.31坪
含車位坪數
31.5萬
含車位計算
 3.95坪 4~4/13 19.4年 2房(室)1廳1衛
112年03月 大樓 福安街74之3號5樓
1,120 萬
26.86坪
41.7萬
備註：其他增建；
 3.93坪 5~5/13 19.3年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 福安街76之8號8樓
936 萬
26.59坪
35.2萬
 3.95坪 8~8/12 19.3年 2房(室)1廳1衛
112年03月 車位 福安街72號等
130 萬
6.82坪
備註：僅車位交易；
 0.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓 福安街80之8號12樓
1,400 萬
36.93坪
37.9萬
 5.34坪 12~12/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 福安街72號9樓
1,370 萬
含車位價
37.09坪
含車位坪數
36.9萬
含車位計算
 4.56坪 9~9/9 19.0年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
1,400 萬
含車位價
39.75坪
含車位坪數
35.2萬
含車位計算
 4.73坪 6~6/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 福安街76之2號8樓
1,680 萬
含車位150萬
49.56坪
含車位坪數
33.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 6.47坪 8~8/13 18.9年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
1,455 萬
含車位價
39.53坪
含車位坪數
36.8萬
含車位計算
 4.78坪 11~11/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 福安街80之6號8樓
1,415 萬
含車位價
46.03坪
含車位坪數
30.7萬
含車位計算
 4.78坪 8~8/13 18.8年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
1,438 萬
含車位價
40.34坪
含車位坪數
35.6萬
含車位計算
 4.82坪 9~9/13 18.8年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
1,030 萬
26.78坪
38.5萬
 3.98坪 11~11/12 18.7年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓
975 萬
26.53坪
36.8萬
 3.98坪 2~2/13 18.6年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 福安街74之5號5樓
1,050 萬
27.11坪
38.7萬
 3.95坪 5~5/13 18.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區福安街

完工日期 2004/10~2004/10 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數 327戶 建設公司 麗寶建設
坪數規劃 20.49~50.25坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

固定24小時兩位警衛出入管制、輪流巡邏
各棟各別磁卡進出！
社區B1增設垃圾冷藏室，不會有噁臭產生
社區內外皆有鋪設導盲磚
電梯皆有點字按鍵
車道入口:採用滾筒式不可拷貝型遙控器，不用擔心控器被盜拷，外人任意進出。
河岸社區！鄰近河岸公園，休閒運動好去處
稀有社區半室內遊泳池
稀有社區中庭有公廁使用
社區公共設施齊全

周邊交通

社區:定點定時巴士
捷運系統:頂埔站
國道:國道三號(二高)
快速道路:環河道路、台65
國道客運:國光客運
中央路四段聯營公車:705、706、812、藍45、藍46
臨時停車場:中州公有停車場

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:頂埔國小
國中:市立土城國中
休閒/公園綠地
河濱公園、沛陂公園
百貨/商場/傳統市場
便利商店:7-11、OK
購物中心:全聯福利中心、美廉社
大賣場:大潤發
市場:頂埔市場

建築設計

日式二丁掛系列-山形磚

公共設施

中庭花園
交誼廳
兒童遊戲室
成人&兒童圖書室
KTV歡唱室
遊泳池
健身房&撞球室