賀敬一店長
社區首席顧問 賀敬一 店長
永慶房屋-東湖捷運直營店
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明湖青庭

臺北市內湖區東湖路43巷26弄7號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 29 戶

明湖青庭 實價登錄

明湖青庭， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 華廈/店面
2,968 萬
含車位300萬
48.76坪
含車位9.24坪
67.5萬
已扣除車位
 12.85坪 1~1/8 17.1年 0房(室)1廳1衛
112年04月 華廈/店面 東湖路43巷26弄9號
2,968 萬
含車位價
48.76坪
含車位9.23坪
60.9萬
含車位計算
備註：其他增建；
 12.85坪 1~1/8 17.2年 0房(室)1廳1衛
111年01月 華廈/套房 東湖路43巷26弄9號5樓之2
1,260 萬
含車位價
18.55坪
含車位坪數
67.9萬
含車位計算
 2.95坪 5~5/8 15.9年 1房(室)1廳1衛
110年12月 華廈 東湖路43巷26弄9號7樓之1
1,950 萬
含車位300萬
31.70坪
含車位坪數
61.5萬
含車位計算
 4.63坪 7~7/8 15.8年 2房(室)2廳1衛
110年05月 華廈/套房
970 萬
含車位價
18.55坪
含車位4.62坪
52.3萬
含車位計算
 2.95坪 5~5/8 15.1年 0房(室)0廳0衛
110年03月 華廈 東湖路43巷26弄9號5樓之3
1,700 萬
含車位150萬
28.00坪
含車位4.62坪
66.3萬
已扣除車位
 4.91坪 5~5/8 15.1年 3房(室)2廳1衛
109年12月 華廈/套房
800 萬
13.93坪
57.4萬
 2.82坪 2~2/8 14.9年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈/套房 東湖路43巷26弄9號6樓之2
850 萬
13.93坪
61.0萬
備註：包含公共設施保留地之交易。；
 2.82坪 6~6/8 13.2年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區東湖路43巷26弄7號

完工日期 2006/04~2006/06 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 29戶 建設公司 長耀建設
坪數規劃 13.00~24.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

主要房子的地段位處於東湖路精華的熱鬧地點，特別是鬧中取靜的環境再加上應有盡有的生活機能，加上走路就可以到的東湖生活商圈，地段的優勢就可以讓房子的價值保持在一定的優勢。附近的商家如：全聯超市、家樂福超市、麥當勞、肯德基、屈臣氏、7-11超市、燦坤3C、星巴克、哈啦電影院等等。這些都是一般家庭常去的消費場所，可說是把台北市區的機能搬到自己家附近。而大樓建商是知名建設公司長虹建設的子公司長耀建設公司，品質上也有一定的水準。更難能可貴的是一單大樓才可能配置的健身房也出現在只有29戶的華廈區，不用再等大排長龍的使用人潮就可以享受到個人VIP級的享受。社區也配有管理員，維護社區安全及大樓的門禁是用最先進的磁卡辨識，對安全如同多了ㄧ層隱形的保護。

周邊交通

捷運：葫洲站、東湖站
東湖路公車五分社區站：53、203、281、284、287區間車、590、591、629、630、646、677、677副線經明峰街、711、896、903、903繞駛三總、內湖幹線、小1、小1區間車、棕19
紅2、藍36、藍51

鄰近生活圈

鄰近學校
明湖國小、明湖國中
休閒/公園綠地
東湖3號公園、大湖公園
百貨/商場/傳統市場
東湖生活商圈、哈啦影城商圈、頂好超市

公共設施

健身房