梁佑東店長
社區首席顧問 梁佑東 店長
永慶房屋-新店區公所直營店
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廣乙星城

新北市新店區檳榔路53巷2號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 46 戶

廣乙星城 實價登錄

廣乙星城， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈 檳榔路53巷6號5樓
2,368 萬
含車位價
49.13坪
含車位坪數
48.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 11.64坪 5~5/7 10.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 華廈 檳榔路53巷2號6樓
2,140 萬
含車位價
50.58坪
含車位12.14坪
42.3萬
含車位計算
 12.05坪 6~6/7 9.3年 2房(室)2廳2衛
111年01月 華廈 檳榔路53巷12號4樓
1,980 萬
含車位價
48.22坪
含車位坪數
41.1萬
含車位計算
備註：其他增建；
 11.71坪 4~4/7 8.3年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈
1,858 萬
含車位價
49.13坪
含車位坪數
37.8萬
含車位計算
 11.64坪 4~4/7 7.0年 3房(室)2廳2衛
109年07月 華廈 檳榔路53巷16號3樓
1,950 萬
含車位200萬
50.92坪
含車位坪數
38.3萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建;
 12.48坪 3~3/7 6.8年 3房(室)2廳2衛
108年09月 華廈 檳榔路53巷12號5樓
1,760 萬
含車位價
48.22坪
含車位11.57坪
36.5萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 11.71坪 5~5/7 5.9年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區檳榔路53巷2號

完工日期 2013/10~2013/10 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 46戶 建設公司 廣乙建設股份有限公司
坪數規劃 36.65~48.99坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

距捷運新店線區公所站步行約10分鐘
距北二高新店交流道車行約5分鐘
距中山高速公路車行約15分鐘
距國道5高速公路車行約10分鐘
距信義快速道路車行約10分鐘
距三鐵共構台北車站車行約20分鐘
距松山機場車行約30分鐘
距64快速道路車行約5分鐘
距環河快速道路車行約3分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:教育部重點資訊示範名校-北新國小明星學區
國中:五峰國中、文山國中、私立崇光女中
高中:國立新店高中等
休閒/公園綠地
碧潭水岸綠意休閒
獅頭山登山步道、烏來、碧潭風景區、檳榔路岩場

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一，風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵，碧潭因河岸寬廣，水色澄碧、平靜如潭而得其名，吊橋、光雕造景、划船漫步，適合親子情侶共遊，也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺，橫跨碧潭之水上，佇立於碧潭兩岸，為本地主要特色標誌。

* 獅頭山位於新北市新店區新店溪的出山口，形似一隻蹲踞在碧潭上方的小獅子，故又稱小獅頭山或小獅山。
山區共有「三峰十一亭」，每一山峰均建有涼亭，一峰為「獅子壽亭」，二峰為「青年亭」，三峰為「長壽亭」，後者為獅頭山最高點(海拔221公尺)。登山口有十處之多，路線四通八達，可從任一入口起登，將三個山峰來回走一圈約兩小時。
獅頭山緊臨新店捷運站和碧潭風景區，是平日健身、假日闔家出遊、登高望遠的好選擇。
百貨/商場/傳統市場
大潤發、家樂福
裕隆城 / 威秀影城 / 誠品書局 / IKEA
全聯、7-11、OK等便利商店

建築設計

崗石雙併設計

廣乙星城雙併七樓華廈，稀有華廈3~4房格局，離塵不離城的優質零店面規劃設計，住家環境靜雅，生活機能完善便利，全棟基座採美國石花崗岩搭配INAX高亮釉磚及山型磚，全棟採用高拉力加釩剛筋及4000psi純水泥。

公共設施

社區服務及管理中心
門廳、梯廳、樓梯間