美麗殿

新北市新店區北新路一段126巷21號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 60 戶

成交
近2年平均 65.0 萬/坪

最新成交 65.0萬/坪 (113年05月)

近五年最高 65.0萬/坪 (113年05月)

美麗殿實價登錄

美麗殿， 近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓		5,115 萬含車位500萬	91.87坪含車位20.87坪	65.0萬已扣除車位	7.25坪	9~9/21	10.4年	3房(室)2廳3衛
110年07月	大樓	北新路一段126巷27號5樓	4,300 萬含車位價	90.44坪含車位19.44坪	47.6萬含車位計算備註：受債權債務關係影響或債務抵償；	7.20坪	5~5/21	7.6年	3房(室)3廳2衛
109年11月	大樓	北新路一段126巷21號7樓	4,450 萬含車位480萬	91.87坪含車位20.87坪	55.9萬已扣除車位	7.25坪	7~7/21	6.9年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	北新路一段126巷23號14樓	8,128 萬含車位750萬	150.86坪含車位31.31坪	61.7萬已扣除車位備註：毛胚屋;	12.00坪	14~14/21	6.8年	0房(室)0廳0衛
109年06月	大樓	北新路一段126巷27號4樓	4,188 萬含車位200萬	80.00坪含車位9.00坪	56.2萬已扣除車位	6.68坪	4~4/21	6.5年	3房(室)2廳3衛
108年11月	大樓		4,530 萬含車位500萬	90.44坪含車位19.44坪	56.8萬已扣除車位	7.20坪	8~8/21	5.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區北新路一段126巷21號

完工日期	2013/12~2013/12	屋齡	約11年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 21~21 層 / 地下 6~6 層
總戶數	60戶	建設公司	三圓建設
坪數規劃	71.00~129.39坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

建築結構上，採用SRC鋼骨耐震系統，在BOX柱內以高壓灌漿，耐震係數高，獲得耐震標章的肯定，基礎穩固無率。至於建材的部分，則是以頂級配備為主，除了使用隔音隔熱效果佳的中空樓板來降低樓層間的互相干擾，全戶還配以中空20mm高阻熱複層玻璃來隔絕室外高溫。為了展現[養心殿]頂級住宅的價值語氣勢，1樓門廳足足有7米2之高，不僅氣派體面，在丹下憲孝的巧妙設計之下，還將同時引進日光、空氣和水，打造[養心殿]與環境共生共榮的和諧景象。

周邊交通

北二高新店交流道、環河快速道路、新店區公所捷運站、新店客運、指南客運、福和客運、台北客運

鄰近生活圈

鄰近學校: 小學:北新國小、中正國小國中:五峰國中、文山國中高中:能仁家商、新店高中大學:景文科技大學
休閒/公園綠地: 馬公公園、馬公公園運動中心、柳公公園、圖書館、獅頭山登山步道
百貨/商場/傳統市場: 新店家樂福、新店大潤發、松青超市、全聯社、惠國市場

公共設施

宴客廳健身房三溫暖游泳池