陳威融店長
社區首席顧問 陳威融 店長
永慶房屋-中和南勢角直營店
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巴黎SMART

新北市中和區景新街

屋齡約 15 年 / 總戶數約 70 戶

巴黎SMART 實價登錄

巴黎SMART， 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓 景新街345號5樓
1,676 萬
含車位價
40.11坪
含車位9.57坪
41.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；其他增建；
 2.54坪 5~5/13 13.6年 2房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 景新街345號8樓之1
1,500 萬
28.50坪
52.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.42坪 8~8/13 13.3年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 景新街345號4樓
1,560 萬
30.54坪
51.1萬
備註：其他增建；
 2.54坪 4~4/13 13.1年 2房(室)2廳1衛
112年01月 大樓 景新街345號5樓之2
1,725 萬
含車位價
35.98坪
含車位坪數
47.9萬
含車位計算
 2.48坪 5~5/13 13.0年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓
1,570 萬
30.54坪
51.4萬
 2.54坪 6~6/13 12.7年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓
1,220 萬
24.69坪
49.4萬
 2.09坪 4~4/13 12.4年 1房(室)2廳1衛
111年04月 大樓
1,530 萬
含車位160萬
38.07坪
含車位9.57坪
48.1萬
已扣除車位
 2.42坪 6~6/13 12.3年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 景新街345號5樓之6
1,600 萬
含車位價
41.23坪
含車位9.57坪
38.8萬
含車位計算
 2.63坪 5~5/13 12.1年 3房(室)1廳1衛
110年12月 大樓
1,538 萬
含車位160萬
38.07坪
含車位9.57坪
48.4萬
已扣除車位
 2.42坪 5~5/13 12.0年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓/店面 景新街345之2號
2,230 萬
含車位200萬
65.14坪
含車位15.72坪
41.1萬
已扣除車位
 4.89坪 1~2/13 11.8年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
1,180 萬
24.69坪
47.8萬
 2.09坪 6~6/13 11.8年 1房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 景新街345號11樓之5
1,320 萬
含車位價
34.26坪
含車位9.57坪
38.5萬
含車位計算
備註：其他增建；
 2.09坪 11~11/13 11.8年 2房(室)1廳1衛
110年09月 大樓 景新街345號5樓
1,500 萬
含車位150萬
40.11坪
含車位9.57坪
44.2萬
已扣除車位
 2.54坪 5~5/13 11.7年 2房(室)1廳1衛
110年04月 大樓 景新街345號10樓之3
1,500 萬
含車位價
40.80坪
含車位坪數
36.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.89坪 10~10/13 11.3年 2房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 景新街345號10樓之1
1,220 萬
28.50坪
42.8萬
備註：陽台外推;
 2.42坪 10~10/13 11.0年 2房(室)2廳1衛
109年08月 大樓 景新街345號6樓之2
1,310 萬
含車位價
35.98坪
含車位6.15坪
36.4萬
含車位計算
 2.48坪 6~6/13 10.6年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓
1,180 萬
含車位150萬
34.26坪
含車位9.57坪
41.7萬
已扣除車位
 2.09坪 11~11/13 10.5年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 景新街345號10樓之3
1,425 萬
含車位價
40.80坪
含車位坪數
34.9萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 2.89坪 10~10/13 10.4年 2房(室)2廳2衛
108年11月 大樓
1,258 萬
24.69坪
51.0萬
 2.09坪 12~12/13 9.9年 2房(室)2廳1衛
108年06月 大樓 景新街345號10樓之6
1,180 萬
含車位價
41.23坪
含車位9.57坪
28.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
 2.63坪 10~10/13 9.4年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區景新街

完工日期 2010/01~2010/01 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~4 層
總戶數 70戶 建設公司 嘉泉建設
坪數規劃 24.00~34.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

步行南勢角捷運站約4分鐘、興南夜市約3分鐘、景新市場約2分鐘，附近店家鄰立生活機能完善
社區高達約58隻監視器,電梯分層管制，單一出入口,戶數單純,是一個非常注重住戶安全的社區
社區並擁有雙和罕見的空中花園,101及烘爐地盡收眼底，在寸土寸金的雙和捷運週遭,擁有空中花園洗滌繁重的身心
享南勢角一日生活圈,人文特色豐富,南洋美食街,興南國際觀光夜市,有捷運加持,

生活簡介:
從社區步行捷運站約400公尺，約5分鐘。
社區700公尺內商圈雲集，可滿足日常所需，交通、學區、醫療、休閒、生活採買方便，周邊有麥當勞、頂好超市、摩斯漢堡、7-11、中華電信、全家便利商店、燦坤3C、屈臣氏、全國電子、康是美、傳統市場、好樂迪KTV、興南夜市、郵局、診所、藥房，等....

交通簡介:
開車通勤可享『一高三捷四快六橋』的優勢，二高中和交流道，快速連結台北市，及四條快速道路。
近捷運機能宅

周邊交通

步行捷運站約6分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
景新國小
百貨/商場/傳統市場
興南夜市 和平街傳統市場 頂好

公共設施

頂樓空中花園、視聽室