李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
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大師大

臺北市中正區師大路

屋齡約 12 年 / 總戶數約 50 戶

大師大 實價登錄

大師大, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
2,750 萬
30.36坪
90.6萬
4.45坪 7~7/14 11.5年 3房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 師大路208號5樓
3,200 萬
41.87坪
76.4萬
6.15坪 5~5/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
2,700 萬
31.29坪
86.3萬
4.59坪 8~8/14 10.5年 3房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 師大路206號2樓
3,070 萬
含車位280萬
53.65坪
含車位10.61坪
64.8萬
已扣除車位
備註:其他增建;
6.37坪 2~2/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 師大路210號5樓
2,730 萬
含車位價
35.65坪
含車位5.29坪
76.6萬
含車位計算
4.48坪 5~5/14 8.7年 2房(室)2廳1衛
109年10月 大樓 師大路210號8樓
2,700 萬
含車位300萬
41.42坪
含車位10.58坪
77.8萬
已扣除車位
備註:其他增建;
4.58坪 8~8/14 8.2年 3房(室)1廳1衛
109年06月 大樓
3,250 萬
含車位180萬
47.16坪
含車位5.29坪
73.3萬
已扣除車位
6.18坪 11~11/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
108年06月 大樓
2,316 萬
31.29坪
74.0萬
4.59坪 6~6/14 6.8年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區師大路

完工日期 2012/08~2012/08 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 50戶 建設公司 瑋石建設
坪數規劃 30.00~65.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

本區少有的新成屋,24小時全天候飯店式管理,交通便利,步行台電大樓捷運5-10分鐘,正面客家文化主題公園,生活休閒的好去處,此外,我們可以透過新建的跨堤平台前往萬坪生態公園,而我們的視野是萬坪的河岸景觀,棟距大較無壓迫感,不用擔心與其他人靠得太近,而鄰近環河高速公路更讓我們的交通四通八達,另外優質的螢橋國中就在我們附近,小孩上學只要走路五分鐘就可以到達,讓小孩可以多睡一點,學習力也會更好,而且台師大商圈就在我們附近,優質的生活環境更是您不能錯過的。

周邊交通

近捷運台電大樓站步行即可到達。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。汀州路、羅斯福路上公車路線眾多,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

石材外觀、大廳挑高六米,規劃雙拼30~65坪住家,分成A、B棟,戶戶皆有陽台,2樓以上住戶皆可享公園、河岸景觀。

公共設施

腳踏車停放空間、無障礙空間、門廳、梯廳