李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
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師大樂章

臺北市中正區師大路

屋齡約 14 年 / 總戶數約 39 戶

師大樂章 實價登錄

師大樂章, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓/套房
1,488 萬
16.36坪
91.0萬
2.20坪 4~4/13 12.8年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓
1,680 萬
含車位200萬
23.58坪
含車位7.29坪
90.9萬
已扣除車位
2.28坪 2~2/13 12.7年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓
1,465 萬
16.36坪
89.5萬
2.20坪 6~6/13 12.5年 1房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 師大路212號11樓之1
2,680 萬
含車位250萬
34.13坪
含車位7.30坪
90.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
3.72坪 11~11/13 12.4年 2房(室)1廳1衛
111年09月 大樓 師大路212號3樓
3,333 萬
含車位200萬
48.19坪
含車位7.30坪
76.6萬
已扣除車位
5.39坪 3~3/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
3,350 萬
含車位280萬
48.20坪
含車位7.29坪
75.0萬
已扣除車位
5.39坪 7~7/13 10.9年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 師大路212號7樓之2
3,220 萬
含車位200萬
49.10坪
含車位7.30坪
72.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
5.57坪 7~7/13 10.7年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 師大路212號3樓之1
1,470 萬
含車位250萬
23.73坪
含車位7.30坪
74.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
2.28坪 3~3/13 9.3年 4房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 師大路212號3樓之2
1,980 萬
含車位180萬
30.34坪
含車位7.30坪
78.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
3.10坪 3~3/13 9.2年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區師大路

完工日期 2010/10~2010/10 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
總戶數 39戶 建設公司 鼎堃建設
坪數規劃 17.00~57.30坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

距離台電捷運及師大商圈約八分鐘,優質的生活機能讓您生活得更快樂,龍泉、同安傳統市場更是婆婆媽媽的最愛,此外附近更有多間超商方便能24小時選購您所需要的生活雜貨,機能強,鄰萬坪河濱公園以及客家文化主題公園,本社區正面公園以及萬坪河景,景觀讓人看了感動,歐式外觀讓您的家與眾不同,氣派大廳讓您每天回家都能感受到備受尊榮的優越感,而禮賓車道讓您上下車更方便,全天24小管理保全,讓您的生活加分

周邊交通

徒步至台電大樓捷運站約八分鐘,汀州路上及羅斯福路公車路線眾多。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約502平方公尺,規劃地上13層的電梯大樓,全石材外觀、歐風建築

公共設施

交誼廳、健身房、空中花園