張耀仕店長
社區首席顧問 張耀仕 店長
永慶房屋-古亭直營店
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中正菁英

臺北市中正區羅斯福路二段8巷

屋齡約 13 年 / 總戶數約 72 戶

中正菁英 實價登錄

中正菁英, 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 羅斯福路二段8巷8號7樓之3
850 萬
10.06坪
84.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.47坪 7~7/9 12.7年 4房(室)2廳2衛
112年11月 華廈/套房
2,345 萬
15.18坪
154.5萬
2.70坪 2~2/9 12.6年 1房(室)1廳1衛
112年09月 車位 羅斯福路二段8巷8號8樓之1
170 萬
4.79坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 8~8/9 12.4年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓/辦公
3,750 萬
含車位150萬
36.05坪
含車位4.79坪
115.2萬
已扣除車位
7.33坪 1~1/9 12.3年 2房(室)2廳2衛
112年07月 華廈
3,600 萬
含車位180萬
33.74坪
含車位4.79坪
118.1萬
已扣除車位
8.02坪 9~9/9 12.3年 2房(室)2廳2衛
111年09月 車位 羅斯福路二段8巷8號8樓之1
150 萬
4.79坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 8~8/9 11.4年 0房(室)0廳0衛
111年08月 華廈/套房 羅斯福路二段8巷8號6樓之1
380 萬
6.45坪
58.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.19坪 6~6/9 11.3年 1房(室)0廳1衛
111年07月 華廈 羅斯福路二段8巷8號9樓之1
3,535 萬
25.62坪
138.0萬
4.13坪 9~9/9 11.3年 2房(室)2廳2衛
111年06月 車位 羅斯福路二段8巷8號8樓之1等共有部分
115 萬
4.79坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 8~8/9 11.2年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 羅斯福路二段8巷8號8樓之1
128 萬
4.79坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 8~8/9 11.1年 0房(室)0廳0衛
111年02月 車位 羅斯福路二段8巷8號8樓之1
120 萬
4.79坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 8~8/9 10.8年 0房(室)0廳0衛
111年02月 華廈
3,540 萬
26.42坪
134.0萬
4.97坪 6~6/9 10.9年 2房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 羅斯福路二段8巷8號6樓之9
3,540 萬
26.41坪
134.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.97坪 6~6/9 10.8年 2房(室)1廳2衛
110年09月 華廈
2,036 萬
含車位150萬
20.23坪
含車位4.79坪
122.2萬
已扣除車位
2.81坪 2~2/9 10.4年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈 羅斯福路二段8巷8號8樓
4,400 萬
含車位600萬
49.37坪
含車位17.93坪
120.9萬
已扣除車位
8.84坪 8~8/9 10.3年 3房(室)2廳2衛
110年05月 華廈
2,820 萬
25.32坪
111.4萬
4.50坪 6~6/9 10.1年 2房(室)2廳1衛
110年04月 車位 羅斯福路二段8巷8號8樓之1
108 萬
4.79坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 8~8/9 10.0年 0房(室)0廳0衛
110年03月 車位 羅斯福路二段8巷8號8樓之1
253 萬
9.58坪
備註:僅車位交易;
0.09坪 8~8/9 9.9年 0房(室)0廳0衛
110年01月 華廈
2,808 萬
26.74坪
105.0萬
5.80坪 2~2/9 9.8年 2房(室)1廳1衛
109年12月 華廈/套房 羅斯福路二段8巷8號2樓之6
1,600 萬
15.44坪
103.6萬
備註:其他增建;
2.96坪 2~2/9 9.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路二段8巷

完工日期 2011/04~2011/04 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 72戶 建設公司 天騏建設
坪數規劃 11.00~35.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

附近的巷子裡都有大小型餐廳,日本最大間的連鎖店SUKIYA,最近有進駐在我們附近,也有很多富有特色的咖啡廳等者您來尋寶

周邊交通

古亭捷運站七號出口

交通非常的便利,步行4分鐘到古亭捷運站7號出口,巷道外連接羅斯福路二段及南昌路二段,不管是自己開車還是搭大眾運輸,都非常的便利

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

本社區坐落在中正區的靜巷裡,基地面積227坪,建物採用石材基座,外觀採日本INAX窯變石英磚,標準層單層11戶共用2部電梯

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等