朱峻玄店長
社區首席顧問 朱峻玄 店長
永慶房屋-大稻埕直營店
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桂華大樓

臺北市大同區

屋齡約 45 年 / 總戶數約 127 戶

桂華大樓 實價登錄

桂華大樓， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓/店面
927 萬
6.62坪
140.0萬
 1.13坪 1~1/12 44.9年 0房(室)1廳0衛
113年01月 大樓
2,350 萬
38.65坪
60.8萬
 4.31坪 4~4/12 44.1年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 延平北路二段255號7樓之5
1,610 萬
25.18坪
64.0萬
 3.12坪 7~7/12 43.9年 3房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 延平北路二段255號12樓之6
1,825 萬
32.41坪
56.3萬
備註：陽台外推；
 3.66坪 12~12/12 43.7年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 延平北路二段255號5樓之11
2,270 萬
35.27坪
64.4萬
備註：陽台外推；
 3.61坪 5~5/12 43.0年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 延平北路二段255號8樓之8
1,790 萬
31.39坪
57.0萬
備註：陽台外推；
 3.57坪 8~8/12 43.0年 3房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 延平北路二段255號5樓之8
1,770 萬
26.60坪
66.5萬
備註：其他增建:陽台。其他增建；
 3.11坪 5~5/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓/套房 延平北路二段255號9樓之6
778 萬
11.75坪
66.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.32坪 9~9/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓 延平北路二段255號5樓之8
1,400 萬
26.60坪
52.6萬
備註：其他增建；
 3.11坪 5~5/12 42.6年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
1,568 萬
26.05坪
60.2萬
 3.15坪 12~12/12 42.6年 3房(室)2廳1衛
111年04月 大樓/辦公 延平北路二段255號4樓之6
2,000 萬
35.40坪
56.5萬
備註：直系親屬買賣
 4.07坪 4~4/12 42.4年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 延平北路二段255號8樓之8
1,500 萬
31.39坪
47.8萬
備註：陽台外推；
 3.57坪 8~8/12 42.1年 3房(室)2廳1衛
110年03月 大樓/其他 延平北路二段255號6樓之1
1,830 萬
38.65坪
47.4萬
 4.31坪 6~6/12 41.3年 4房(室)1廳2衛
110年01月 大樓 延平北路二段255號5樓之11
1,760 萬
35.27坪
49.9萬
 3.61坪 5~5/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/辦公 延平北路二段255號3樓
1,250 萬
30.43坪
41.1萬
 3.04坪 3~3/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 延平北路二段255號12樓之2
1,150 萬
27.24坪
42.2萬
 3.06坪 12~12/12 40.7年 2房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 延平北路二段255號6樓之11
1,540 萬
34.72坪
44.4萬
備註：包含公共設施保留地之交易。;
 3.50坪 6~6/12 40.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區

完工日期 1979/12~1979/12 屋齡 約45年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 127戶 建設公司 景綸企業有限公司
坪數規劃 19.00~38.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

育樂

附近有大稻埕碼頭.往北有圓山花公園.以及台北市立美術館

周邊交通

捷運

本案距離大橋頭捷運站步行約1分鐘.若要短程移動可以騎乘U-BIKE

鄰近生活圈

鄰近學校
學校
1.太平國小
2.永樂國小
3.民權國中
休閒/公園綠地
公園
附近就有大稻埕公園.若再多走5分鐘有大稻埕碼頭.公園綠地非常大.適合休閒去處
百貨/商場/傳統市場
家樂福
距離重慶北家樂福步行約5分鐘.營業時間10:00~02:00

建築設計

外觀

本案位於延平北路二段以及民權西路交叉口.採用弧形外觀.外表看起來比較霸氣.是早期當地的名宅