鄭宛誠店長
社區首席顧問 鄭宛誠 店長
永慶房屋-萬華直營店
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國盛國宅

臺北市中正區中華路二段315巷

屋齡約 44 年 / 總戶數約 724 戶

國盛國宅 實價登錄

國盛國宅, 近五年內共有64筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 華廈
1,470 萬
21.37坪
68.8萬
7.96坪 4~4/7 43.8年 3房(室)2廳1衛
113年06月 華廈 中華路二段315巷4弄1號3樓之5
980 萬
13.29坪
73.8萬
備註:及其公設建號1943、1944、1945、1946、1947、1948併同移轉
4.71坪 3~3/7 43.7年 2房(室)1廳1衛
113年06月 華廈 南海路103號2樓之7
1,520 萬
21.37坪
71.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.96坪 2~2/7 43.7年 3房(室)1廳2衛
113年05月 華廈 南海路101號6樓之1
975 萬
13.09坪
74.5萬
備註:陽台外推;
4.71坪 6~6/7 43.6年 2房(室)2廳1衛
113年05月 華廈
1,240 萬
19.67坪
63.0萬
7.31坪 5~5/7 43.6年 2房(室)2廳0衛
113年04月 華廈 南海路107號4樓之7
1,470 萬
21.37坪
68.8萬
7.96坪 4~4/7 43.5年 3房(室)2廳1衛
113年03月 華廈 中華路二段315巷4弄5號4樓之7
616 萬
12.35坪
49.9萬
備註:陽台增建,鐵鋁窗增建
4.55坪 4~4/7 43.4年 2房(室)1廳1衛
113年03月 華廈
1,380 萬
19.37坪
71.2萬
7.15坪 7~7/7 43.4年 2房(室)2廳1衛
113年03月 華廈 南海路101號2樓
908 萬
12.33坪
73.7萬
備註:廚房增建陽台外推;其他增建;
4.55坪 2~2/7 43.4年 2房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 中華路二段325號7樓
1,360 萬
21.37坪
63.6萬
7.96坪 7~7/7 43.3年 3房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 南海路105號4樓之5
780 萬
13.20坪
59.1萬
4.71坪 4~4/7 43.3年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈/套房 中華路二段343號4樓
850 萬
12.33坪
69.0萬
4.55坪 4~4/7 43.3年 1房(室)1廳1衛
112年12月 華廈
1,368 萬
19.37坪
70.6萬
7.15坪 5~5/7 43.1年 3房(室)2廳1衛
112年11月 華廈 中華路二段315巷4弄1號7樓之7
1,320 萬
19.37坪
68.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.15坪 7~7/7 43.1年 2房(室)2廳1衛
112年11月 華廈 南海路101號2樓
600 萬
12.33坪
48.7萬
備註:陽台外推;
4.55坪 2~2/7 43.1年 2房(室)1廳1衛
112年10月 華廈 南海路105號2樓
640 萬
12.33坪
51.9萬
4.55坪 2~2/7 43.0年 2房(室)1廳1衛
112年10月 華廈 南海路101號5樓之1
335 萬
6.55坪
51.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.36坪 5~5/7 43.0年 2房(室)1廳1衛
112年07月 華廈 中華路二段315巷4弄3號6樓之5
420 萬
13.63坪
30.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.87坪 6~6/7 42.8年 2房(室)1廳1衛
112年07月 華廈 中華路二段335號6樓
1,420 萬
21.37坪
66.5萬
備註:陽台外推約2坪左右陽台外推;
7.96坪 6~6/7 42.8年 3房(室)2廳1衛
112年07月 華廈/套房 南海路101號4樓
615 萬
12.33坪
49.9萬
4.55坪 4~4/7 42.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區中華路二段315巷

完工日期 1980/10~1980/10 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 724戶 建設公司 台北市政府國民住宅處
坪數規劃 12.00~21.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

國盛社區係採開放空間設計,有寬廣的中庭,各棟間的棟距大,採光通風均十分良好,週遭生活機能齊全,學校市場綠地均是步行十至十五分鐘內的距離

鄰近生活圈

鄰近學校
1.忠義國小:本校位於臺北市南機場地區,鄰近臺北植物園、國立歷史博物館、臺灣藝術教育館等文教機構。就學校地理交通特性而言,是一所相當鄰近國內政治、經濟、文化中心的學校,也是一個環境單純、空氣清新、交通便捷的好地方。
2.古亭國中:學生守秩序、有禮貌、知努力,教師有尊嚴、有目標、肯付出,行政有效率、能主動、能積極,全體師生發揮團隊精神,以『和舟共濟、榮辱與共』之態度,秉持『堅忍、勤儉、創新、奮發』美德,群策群力,迎向光明。
休閒/公園綠地
1.植物園:園區內提供陸域、水域生態之展示空間,將野地及世界之植物種類蒐集至台北植物園,藉由解說系統的呈現,將生物界最真的知識及最美的畫面提供給遊園的民眾。長年忙於工作的人們下班後或假日希望能夠有個心情放鬆之處所;學生在課餘時,也希望有個學習自然的 處所,順便讓終日使用的眼睛可以得到舒解,台北植物園位處精華地帶,正提供如此兼具研究、教育、保育及遊憩之場所。
2.歷史博物館:本館長年積極策辦引進各類型國際性展覽,藉由展覽推動國際文化交流,例如世界古文明、國外名館作品等主題式大展,屢次引起注目,吸引大批參觀人潮。於民國90年起首創行動博物館,以改裝大型貨櫃車為小型博物館,定時定點巡迴各偏遠地區作專題展覽與文化教育活動,目前已有兩台行動博物館巡迴於各鄉鎮展出。
3.青年公園:公園面積廣闊,設備多元且完善,提供了市民大眾休憩、運動、社教、復健功能,從少年到老年,無論殘障或健康者,都可盡情享用。

建築設計

本社區為國民住宅,鄰近南機場夜市,規劃地上7層樓的建物

公共設施

中庭花園、梯廳、樓梯間等