黃瑞賢店長
社區首席顧問 黃瑞賢 店長
永慶房屋-中華西門直營店
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宏普西寓

臺北市萬華區漢口街二段

屋齡約 12 年 / 總戶數約 132 戶

宏普西寓 實價登錄

宏普西寓， 近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 漢口街二段51號15樓之6
1,677 萬
含車位180萬
26.74坪
含車位5.64坪
71.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 1.63坪 15~15/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 漢口街二段51號3樓之6
1,100 萬
14.77坪
74.5萬
 1.13坪 3~3/15 11.7年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 漢口街二段51號13樓之6
1,460 萬
含車位140萬
26.74坪
含車位5.64坪
62.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 1.63坪 13~13/15 11.1年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/套房 漢口街二段51號11樓之7
1,200 萬
含車位價
19.17坪
含車位坪數
62.6萬
含車位計算
 1.06坪 11~11/15 11.0年 1房(室)0廳1衛
112年04月 大樓 漢口街二段51號13樓
1,260 萬
含車位150萬
22.75坪
含車位5.64坪
64.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 1.29坪 13~13/15 10.9年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/套房
995 萬
13.28坪
74.9萬
 1.02坪 6~6/15 10.7年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓
2,080 萬
含車位180萬
33.08坪
含車位5.66坪
69.3萬
已扣除車位
 2.11坪 9~9/15 10.2年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓 漢口街二段51號11樓之5
1,950 萬
27.40坪
71.2萬
 2.09坪 11~11/15 10.2年 2房(室)1廳1衛
111年07月 大樓 漢口街二段51號14樓之2
2,050 萬
含車位價
33.08坪
含車位坪數
62.0萬
含車位計算
 2.11坪 14~14/15 10.2年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓/套房
886 萬
13.49坪
65.7萬
 1.04坪 6~6/15 10.0年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房 漢口街二段51號5樓之7
1,018 萬
14.85坪
68.6萬
 1.15坪 5~5/15 9.8年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房 漢口街二段51號9樓之7
1,000 萬
14.86坪
67.3萬
備註：陽台外推；
 1.15坪 9~9/15 9.8年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 漢口街二段51號11樓之3
1,100 萬
含車位價
20.52坪
含車位5.64坪
53.6萬
含車位計算
 1.16坪 11~11/15 9.8年 1房(室)1廳1衛
111年02月 大樓 漢口街二段51號9樓之5
1,768 萬
25.47坪
69.4萬
 1.93坪 9~9/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房 漢口街二段51號4樓之3
948 萬
13.28坪
71.4萬
 1.02坪 4~4/15 9.6年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房 漢口街二段51號8樓之7
1,030 萬
14.86坪
69.3萬
備註：陽台外推；
 1.15坪 8~8/15 9.6年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓 漢口街二段51號12樓之1
1,710 萬
25.53坪
67.0萬
 1.93坪 12~12/15 9.3年 2房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/套房 漢口街二段51號10樓之1
1,065 萬
15.57坪
68.4萬
備註：陽台外推；
 1.20坪 10~10/15 9.3年 1房(室)1廳1衛
110年05月 大樓/套房 漢口街二段51號6樓
900 萬
14.67坪
61.4萬
 1.13坪 6~6/15 9.0年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓 漢口街二段51號7樓之11
1,230 萬
21.08坪
58.4萬
 1.61坪 7~7/15 8.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區漢口街二段

完工日期 2012/05~2012/05 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 132戶 建設公司 宏普建設
坪數規劃 13.00~30.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

《最具未來增值潛力區域》

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門，開發計畫面積46公頃，投資金額超過600億，藉由政府重大建設加持，帶動西區在發展，《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈，加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映，帶來300億的商機、3萬個就業機會，本商圈鄰近核心，將會最為受惠。

周邊交通

1.近捷運西門站，步行約7分鐘可到達
2.自忠孝橋、中興大橋.可到三重市、環河快速道路，往返便利
3.中華路上有多線公車行經
4.北門捷運約7分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:福星國小、中興國小、西門國小、老松國小
國中:忠孝國中、龍山國中
大學:國立台北護理學院
休閒/公園綠地
1.萬華運動中心
2.福星公園
3.中興環保公園
百貨/商場/傳統市場
西門町商圈
家樂福
獅子林百貨
美華泰
誠品

建築設計

大樓外觀照

大樓外觀照

公共設施

完善公設

1.空中花園.頂樓設有考肉區
2.交宜廳