余侑澧店長
社區首席顧問 余侑澧 店長
永慶房屋-南港中研直營店
02-33169907 分機 18988

中研帝寶

臺北市南港區研究院路二段

屋齡約 8 年 / 總戶數約 47 戶

中研帝寶 實價登錄

中研帝寶, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年02月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,535 萬
含車位200萬
75.70坪
含車位13.19坪
53.4萬
已扣除車位
13.75坪 11~11/12 7.4年 4房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,713 萬
含車位400萬
88.89坪
含車位26.39坪
53.0萬
已扣除車位
13.81坪 12~12/12 7.2年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,356 萬
含車位400萬
89.99坪
含車位26.39坪
46.5萬
已扣除車位
14.14坪 6~6/12 6.6年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,390 萬
含車位500萬
89.99坪
含車位26.38坪
45.4萬
已扣除車位
14.14坪 3~3/12 6.5年 3房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,100 萬
含車位250萬
76.80坪
含車位13.19坪
44.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
14.07坪 2~2/12 5.7年 4房(室)2廳2衛
107年02月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,100 萬
含車位價
76.80坪
含車位13.19坪
40.4萬
含車位計算
14.07坪 4~4/12 5.3年 3房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
2,985 萬
含車位價
76.80坪
含車位13.19坪
38.9萬
含車位計算
14.07坪 8~8/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,418 萬
含車位400萬
89.99坪
含車位26.39坪
47.5萬
已扣除車位
14.14坪 4~4/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 南港區研究院路二段61~90號
1,700 萬
含車位價
48.83坪
含車位坪數
34.8萬
含車位計算
7.67坪 2~2/12 5.1年 4房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,020 萬
含車位價
76.80坪
含車位13.19坪
39.3萬
含車位計算
14.07坪 6~6/12 5.1年 4房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,300 萬
含車位價
76.80坪
含車位13.19坪
43.0萬
含車位計算
14.07坪 9~9/12 5.1年 3房(室)2廳2衛
106年11月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,240 萬
含車位價
89.99坪
含車位坪數
36.0萬
含車位計算
14.14坪 5~5/12 5.1年 3房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
2,820 萬
含車位200萬
76.80坪
含車位13.19坪
41.2萬
已扣除車位
14.07坪 5~5/12 5.0年 4房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,320 萬
含車位價
89.99坪
含車位26.38坪
36.9萬
含車位計算
14.14坪 7~7/12 4.9年 3房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,200 萬
含車位價
75.70坪
含車位13.19坪
42.3萬
含車位計算
13.75坪 11~11/12 4.7年 4房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,200 萬
含車位200萬
88.89坪
含車位26.39坪
48.0萬
已扣除車位
13.81坪 11~11/12 4.7年 4房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,580 萬
含車位價
89.99坪
含車位26.38坪
39.8萬
含車位計算
14.14坪 9~9/12 4.5年 3房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,568 萬
含車位500萬
89.99坪
含車位26.38坪
48.2萬
已扣除車位
14.14坪 4~4/12 4.2年 3房(室)2廳2衛
105年08月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,280 萬
含車位500萬
88.89坪
含車位26.39坪
44.5萬
已扣除車位
13.81坪 12~12/12 3.9年 3房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 南港區研究院路二段81~90號
3,200 萬
含車位200萬
76.80坪
含車位13.19坪
47.2萬
已扣除車位
14.08坪 6~6/12 3.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區研究院路二段

完工日期 2012/10~2012/10 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 47戶 建設公司 地主都更新建
坪數規劃 62.00~63.00坪 管理方式 管理員

社區特色

展館、軟體、文創、車站、生技五大中心完整串聯,具發展潛力

* 中研院生活圈以中央研究院為中心,主要幹道為研究院路一到三段,一段以麥當勞為商圈中心,商家密集;二段則是中研院所在,附近鄰里公園密集,有中研公園、福山公園、胡適公園,生活環境佳,又有中央研究院富有文化氣息;三段也有些許商家和賣場,生活機能完整,由於公園綠地多,又鄰近山區,吸引許多退休族移居。

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。
公車路線:205、212、212(直)、212(區)、270、276、306、620、645、小12、藍25、679、小5、小1(中研新村站)

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
1.附近有中研市場、主婦聯盟、全聯社、美聯社、汐止costco、家樂福家
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
市場賣場百貨 應有盡有
1.附近有中研市場、主婦聯盟、全聯社、美聯社、汐止costco、家樂福家
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

人行道退縮,前後棟設計樓高12樓,中間是兩座中庭花園,戶戶邊間一層兩戶,雙電梯雙逃生梯,前後陽台。

公共設施

會議室,中庭花園