林彥魁店長
社區首席顧問 林彥魁 店長
永慶房屋-松江南京直營店
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松江璀璨

臺北市中山區伊通街

屋齡約 20 年 / 總戶數約 43 戶

松江璀璨 實價登錄

松江璀璨, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈 松江路133巷50號3樓之1
1,230 萬
11.62坪
105.9萬
備註:陽台外推;夾層;
2.48坪 3~3/8 19.0年 2房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/套房 松江路133巷50號3樓之2
1,040 萬
10.01坪
103.9萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
2.17坪 3~3/8 18.8年 1房(室)1廳1衛
111年11月 華廈 松江路133巷50號3樓之5
980 萬
8.98坪
109.2萬
備註:夾層;
1.92坪 3~3/8 18.3年 2房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房 松江路133巷50號2樓
950 萬
9.05坪
104.9萬
備註:夾層;
1.92坪 2~2/8 17.7年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/套房
1,188 萬
11.62坪
102.2萬
2.48坪 4~4/8 17.5年 1房(室)1廳1衛
110年12月 華廈/套房 松江路133巷50號4樓之3
965 萬
10.01坪
96.4萬
2.17坪 4~4/8 17.3年 1房(室)1廳1衛
110年10月 華廈 松江路133巷50號5樓之5
870 萬
8.98坪
96.9萬
備註:夾層;
1.92坪 5~5/8 17.2年 2房(室)1廳1衛
110年04月 華廈/套房 松江路133巷50號5樓
900 萬
9.05坪
99.4萬
1.92坪 5~5/8 16.7年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈/套房
1,045 萬
11.62坪
89.9萬
2.48坪 6~6/8 16.3年 1房(室)1廳1衛
109年11月 車位 松江路133巷50號地下一層
200 萬
9.40坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.11坪 -1~-1/8 16.3年 0房(室)0廳0衛
109年08月 華廈/套房 松江路133巷50號2樓之1
945 萬
11.62坪
81.3萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
2.48坪 2~2/8 16.0年 1房(室)1廳1衛
109年02月 車位 松江路133巷50號地下一層
200 萬
9.40坪
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;
0.11坪 -1~-1/8 15.5年 0房(室)0廳0衛
108年11月 車位 松江路133巷50號地下一層
100 萬
4.70坪
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.05坪 -1~-1/8 15.3年 0房(室)0廳0衛
108年09月 車位 松江路133巷50號地下一層
125 萬
4.70坪
0.05坪 -1~-1/8 15.1年 0房(室)0廳0衛
108年07月 華廈/套房
765 萬
9.05坪
84.5萬
1.92坪 3~3/8 14.9年 0房(室)1廳1衛
108年04月 車位 松江路133巷50號地下一層
12 萬
4.70坪
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;
0.05坪 -1~-1/8 14.7年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區伊通街

完工日期 2004/08~2004/08 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 43戶 建設公司 青揚建設
坪數規劃 8.00~17.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.地點優勢位在台北華爾街金融中心,生活機能便利,鬧中取靜,釋出量更是稀少。
2.步行即有傳統市場學區、近四平商圈、國賓影城、麥當勞,食衣住行集於一身。

周邊交通

近捷運松江南京站

1.距離松江南京捷運,步行約4分鐘可達。分別是捷運橘線(中永和經東門、古亭到三重、蘆洲)與松山新店線交叉口,捷運線交會,交通非常便捷。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
4.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.長春國小:學校願景:健康、尊重、合群。健康:健康成長,快樂學習,實施身心健康之全人教育。尊重:尊重專業,自主關懷,塑造溫馨和諧的校園文化。合群:群策群力,團隊合作,共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校,健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童, 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師,及熱心參與,永續學習,支持信任的家長。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
1.四平公園為「樂活休憩」公園,園內設有蜿蛐小徑的乾溪造景,像似鄉間小溪,有著親切自然的感覺,其中花廊間由小拱橋串連,讓人感覺猶如古代庭園。
2.一江公園:為「人文藝術」公園,採對稱四單元之空間配置,動線為十字軸線交會於中央紀念碑廣場,紀念碑除具有歷史意義外,亦是本園的設計焦點之一。
3.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
建國傳統市場.四平商圈.國賓影城。
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

建築設計

二丁掛設計氣派大樓,座落於台北市中心

1.座落於台北市中山區伊通街,二丁掛設計氣派大樓,面馬路。
2.社區單純,鬧中取靜,單純的戶數及地點優勢。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。