李紘宇店長
社區首席顧問 李紘宇 店長
永慶房屋-中和中和路直營店
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鋒霖御璽

新北市中和區廣福路

屋齡約 11 年 / 總戶數約 151 戶

鋒霖御璽 實價登錄

鋒霖御璽， 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓 廣福路81號10樓
3,385 萬
含車位價
71.75坪
含車位13.22坪
47.2萬
含車位計算
 8.42坪 10~10/15 9.8年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 廣福路73號11樓
3,660 萬
含車位250萬
76.45坪
含車位13.22坪
53.9萬
已扣除車位
 9.08坪 11~11/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 廣福路83號6樓
2,550 萬
含車位價
49.95坪
含車位6.61坪
51.1萬
含車位計算
 6.20坪 6~6/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 廣福路79號6樓
2,220 萬
含車位價
56.78坪
含車位13.22坪
39.1萬
含車位計算
 6.32坪 6~6/15 7.1年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
2,220 萬
含車位200萬
56.78坪
含車位13.22坪
46.4萬
已扣除車位
 6.32坪 6~6/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 廣福路85號14樓
2,500 萬
含車位價
56.47坪
含車位13.22坪
44.3萬
含車位計算
 6.28坪 14~14/14 7.0年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 廣福路91號14樓
1,490 萬
27.26坪
54.7萬
 3.83坪 14~14/15 6.7年 2房(室)1廳1衛
108年12月 大樓
1,600 萬
含車位150萬
33.87坪
含車位6.61坪
53.2萬
已扣除車位
 3.93坪 11~11/15 6.3年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓/店面 廣福路81號
2,180 萬
含車位價
31.77坪
含車位6.61坪
68.6萬
含車位計算
 3.64坪 1~1/15 6.3年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓/店面
2,058 萬
含車位160萬
49.95坪
含車位6.61坪
41.2萬
已扣除車位
 6.19坪 4~4/15 6.2年 2房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 廣福路89號8樓
2,150 萬
43.56坪
49.4萬
 6.13坪 8~8/15 5.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區廣福路

完工日期 2013/08~2013/09 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造,其他 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 151戶 建設公司 鋒霖建設
坪數規劃 27.26~63.23坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

古蹟.政府機關.金融中心

中和百年文物：福和宮富麗堂皇,漳州人的信仰.廣濟宮香客不斷 絡繹不絕
四個服務處：中和警局.中和區公所.中和衛生所.中和調解會 勤政愛民，為民服務效率高
14大銀行：上海銀行,兆豐銀行,第一銀行,彰化銀行,星展銀行,台灣銀行,國泰世華銀行,台新銀行,台北富邦銀行,大眾銀行,中國信託.中和農會.元大銀行.中華郵政，

周邊交通

三條捷運線.公車超多

MRT三條捷運線：中和線.(未來)環狀線.(未來)萬大線便利交通 城鄉間悠遊暢通無阻
往中山路二段 頂溪捷運站：706路線 297路線 南軟專車
往景平路：307.202路線(經華中橋進入台北市)
往中和路：5路線(終點站行天宮)
275路線(終點站松山機場)
57路線(行經永安市場捷運站)
311路線(行經師大夜市)
1032路線(行經台北101‧世貿大樓)
950路線(行經台北101‧世貿大樓)
中和區
公車皆2008-2012年份出廠， 現在最流行Hybrid油電混和燃料公車，提倡環保潔淨中和區.低底盤公車，方便民眾上下車，安全，無障礙

鄰近生活圈

鄰近學校
中和國小-漳和國中-南山高中
完整學區： 南山幼稚園.南山中學.南山高中.中和國小.,漳和國中, ，優秀健全的教育團隊，培育與世界競爭的頂尖傑出學子
休閒/公園綠地
休閒公園綠地
中和廟美小徑.中和國小運動場,佳和公園
百貨/商場/傳統市場
枋寮市場-大潤發-家樂福
枋寮市場：店家濃厚人情味，回客率高(早市)
六大賣場：大潤發,家樂福,農會超市costco,B&Q,HOLA，採購不須千里迢迢 路程遙遠

建築設計

建物外牆

建物外牆(枋寮街牌樓除外)四周均採石材基座，二樓以上採馬可貝里二丁掛與山型磚搭配抿石子、花彩漆等建材，堅石穩固，抗蝕耐久，永保外觀歷久彌新

公共設施

大樓公設照片

LOBBY-信箱區-會客區-閱讀區-會議室-健身房-戶外會所-飯店式管理