陳冠綸店長

社區首席顧問陳冠綸店長

永慶房屋-內湖星雲直營店

02-33169907 分機 14950

文心馬蒂斯小丘

臺北市內湖區星雲街16巷

屋齡約 11 年 / 總戶數約 46 戶

成交
近2年平均 81.4 萬/坪

最新成交 81.4萬/坪 (113年04月)

近五年最高 85.8萬/坪 (111年01月)

文心馬蒂斯小丘實價登錄

文心馬蒂斯小丘， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓		5,500 萬含車位250萬	76.25坪含車位11.78坪	81.4萬已扣除車位	15.74坪	5~5/12	11.0年	4房(室)2廳2衛
111年01月	大樓		5,200 萬含車位300萬	68.96坪含車位11.85坪	85.8萬已扣除車位	13.46坪	8~8/12	8.8年	2房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	星雲街16巷69號4樓	5,200 萬含車位300萬	76.25坪含車位11.79坪	76.0萬已扣除車位	15.74坪	4~4/12	8.4年	4房(室)2廳2衛
110年04月	大樓		4,360 萬含車位250萬	67.93坪含車位11.78坪	73.2萬已扣除車位	13.46坪	9~9/12	8.0年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		4,388 萬含車位250萬	68.96坪含車位11.85坪	72.5萬已扣除車位	13.39坪	9~9/12	7.9年	4房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	星雲街16巷69號8樓	4,600 萬含車位價	76.25坪含車位11.79坪	60.3萬含車位計算	15.74坪	8~8/12	7.9年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓		4,028 萬含車位250萬	67.23坪含車位10.12坪	66.2萬已扣除車位	13.39坪	3~3/12	7.8年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓		4,250 萬含車位250萬	64.58坪含車位10.12坪	73.4萬已扣除車位	13.39坪	12~12/12	7.8年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	星雲街16巷67號	4,748 萬含車位價	84.62坪含車位23.57坪	56.1萬含車位計算	15.94坪	1~1/12	7.2年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	星雲街16巷69號2樓	4,050 萬含車位價	76.25坪含車位11.79坪	53.1萬含車位計算	15.74坪	2~2/12	7.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區星雲街16巷

完工日期	2013/04~2013/04	屋齡	約11年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~12 層 / 地下 0~0 層
總戶數	46戶	建設公司	文心建設-正碁建設
坪數規劃	37.52~64.67坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

捷運文德站

捷運內湖線：內湖線.環狀線.東側南北捷運線
環東高架快道：10~15分鐘到信義計畫區,經麥帥二橋抵南港第二世貿,接市民大道可直達台北車站前後站商圈
大直橋：全球第一座釣竿式斜張橋,也是橫跨基隆河最美麗的地標,與松山機場車行地下道銜接,往返台北市各區更加便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 人文學區; 內湖高中、文德女中、達仁女中
內湖國中、康寧國小、方濟中學
休閒/公園綠地: 碧湖公園; 碧湖公園、大湖公園
提供民眾日常休閒運動娛樂的場所
百貨/商場/傳統市場: 近湖光市場機能便利; 湖光市場、原日湖百貨商圈
距離較遠則有：家樂福、大潤發、美麗華購物中心

建築設計

讓建築與環境相互交融實踐環保節能新生活

戶戶大面窗景與日光陽台，打造綠色生態空間。
讓每位定居者都能傭有罪好的光影空間與寬闊視野。

公共設施

內外兼修的建築設計、回歸居住者的使用需求

跳脫一般僅重視建築外觀的設計方式，讓居住於社區，亦能享受大自然。