蘇鈺閔店長
社區首席顧問 蘇鈺閔 店長
永慶房屋-木柵捷運直營店
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信義18號

臺北市文山區木柵路四段

屋齡約 13 年 / 總戶數約 245 戶

信義18號 實價登錄

信義18號, 近五年內共有50筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓
3,550 萬
含車位300萬
48.20坪
含車位6.34坪
77.6萬
已扣除車位
13.11坪 8~8/19 13.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
2,100 萬
25.13坪
83.6萬
7.59坪 12~12/19 13.0年 1房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 木柵路四段139號14樓之5
1,988 萬
25.01坪
79.5萬
7.55坪 14~14/19 12.9年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓
3,200 萬
含車位300萬
45.95坪
含車位6.96坪
74.4萬
已扣除車位
12.42坪 7~7/19 12.7年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
3,750 萬
54.34坪
69.0萬
16.91坪 11~11/19 12.4年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
3,000 萬
含車位250萬
45.33坪
含車位6.34坪
70.5萬
已扣除車位
12.42坪 6~6/19 12.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
1,975 萬
25.13坪
78.6萬
7.59坪 8~8/19 12.0年 2房(室)2廳1.5衛
111年12月 大樓/店面 木柵路四段141號
2,700 萬
34.78坪
77.6萬
10.65坪 1~1/19 11.8年 1房(室)0廳1衛
111年09月 大樓
1,950 萬
25.48坪
76.5萬
7.81坪 18~18/19 11.6年 2房(室)2廳1.5衛
111年09月 大樓
2,100 萬
27.62坪
76.0萬
8.50坪 12~12/19 11.6年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓 木柵路四段141號5樓之1
1,880 萬
25.17坪
74.7萬
7.77坪 5~5/19 11.6年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓 木柵路四段141號4樓之2
2,600 萬
40.84坪
63.7萬
12.60坪 4~4/19 11.5年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓
2,000 萬
27.13坪
73.7萬
8.37坪 6~6/19 11.4年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓
2,800 萬
含車位250萬
48.10坪
含車位6.96坪
62.0萬
已扣除車位
13.11坪 5~5/19 11.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
4,200 萬
含車位250萬
66.89坪
含車位6.96坪
65.9萬
已扣除車位
18.55坪 17~17/19 11.1年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
2,420 萬
40.84坪
59.3萬
12.60坪 5~5/19 11.0年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
2,608 萬
含車位250萬
48.10坪
含車位6.96坪
57.3萬
已扣除車位
13.11坪 3~3/14 11.0年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 木柵路四段137號14樓之1
3,300 萬
含車位價
60.68坪
含車位坪數
54.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
17.08坪 14~14/19 10.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
4,428 萬
含車位300萬
75.96坪
含車位8.74坪
61.4萬
已扣除車位
21.35坪 13~13/19 10.9年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 木柵路四段139號19樓之1
5,088 萬
含車位價
80.20坪
含車位6.96坪
63.4萬
含車位計算
22.61坪 19~19/19 10.7年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路四段

完工日期 2011/02~2011/02 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 14~19 層 / 地下 1~3 層
總戶數 245戶 建設公司 均安建設
坪數規劃 25.00~70.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

社區主要特色:
‧社區旁是文山獨有的「萬坪河濱公園」
‧北市各捷運案中少有腹地約4300坪的「飯店式管理大樓」
‧結合交通便利、捷運分購、河堤景觀、綠地休閒於一身的「養生住宅」

周邊交通

文湖線捷運木柵站,信義線淡水線也已通車。公車有12線,達台北車站、公館、新店、深坑、平溪等,甚至101、市政府、中正紀念堂、六張犁、國父紀念館,最遠更有達南港展覽館,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:博嘉國小
國中:木柵國中、萬芳國中、興福國中
高中:附近有木柵高工以及萬芳高中
休閒/公園綠地
●社區旁就是文山區獨有的萬坪河濱公園,有溜冰場、籃球場、棒球場,更有自行車道可以漫遊至淡水。
●旁邊就是台北市立動物園以及貓空纜車,全家郊遊的好地方。
●社區旁有公車能抵達天燈故鄉-平溪,觀賞全台最大的水簾瀑布-十分大瀑布
百貨/商場/傳統市場
旁邊就有頂好超市,以及便利商店、餐廳、早餐店等,傳統市場也只需3~5分鐘車程,萬芳醫院商圈也只需出家門口搭上捷運2站就到了。

建築設計

●一樓為天然石材基座,二樓以上採山型磚搭配金屬隔柵做整體規劃設計。
●2樓以下採SRC鋼骨鋼筋混擬土結構,並使用新日鐵制震系統,在1樓全棟加設制震壁提升安全結構。
●景觀設計由老圃園藝操刀,建築與燈光規劃均為華業建築設計師事務所。

公共設施

接待大廳、蒸氣室、烤箱、SPA池、兒童池、游泳池
、健身房、韻律房、視聽室、閱覽室、中庭花園、水池造景。

社區得獎紀錄

建商為住戶保留了一座約800坪的原始山林,保留了北市稀有山環水抱的純住宅環境,更將捷運出口花園廣場與社區中庭花園植栽計畫,做一完美融合的整體感設計,像是自有一座排碳製氧的花園城堡一般,呵護每一位住戶的身心健康,更榮獲五項綠建築標章。【內政部頒發綠建築標章】【SGS建築認證】