陵榕修店長
社區首席顧問 陵榕修 店長
永慶房屋(股)公司-師大分部直營店
02-33169907 分機 18970

萬隆NO.4

臺北市文山區羅斯福路五段

屋齡約 8 年 / 總戶數約 65 戶

萬隆NO.4 周遭行情

萬隆NO.4,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 電梯大樓 文山區羅斯福路六段
39巷31~60號
1,650 萬
含車位200萬
38.52坪
含車位15.06坪
61.8萬
已扣除車位
3.79坪 6~6/13 11.0年 2房(室)2廳1衛
108年05月 華廈 文山區羅斯福路六段
91~120號
2,100 萬
含車位180萬
50.41坪
含車位11.35坪
49.2萬
已扣除車位
7.05坪 3~3/7 28.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 文山區汀州路四段
181~210號
3,480 萬
含車位250萬
62.19坪
含車位10.89坪
63.0萬
已扣除車位
7.96坪 4~4/22 8.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 文山區汀州路四段
271~300號
2,338 萬
含車位價
54.77坪
含車位坪數
42.7萬
含車位計算
備註: 向政府機關承購之案件。
10.83坪 3~3/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 文山區汀州路四段
271~300號
2,531 萬
含車位價
54.77坪
含車位坪數
46.2萬
含車位計算
備註: 向政府機關承購之案件。
10.83坪 9~9/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~270號
2,575 萬
含車位價
54.05坪
含車位坪數
47.6萬
含車位計算
備註: 向政府機關承購之案件。
10.69坪 11~11/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~270號
2,578 萬
含車位價
54.49坪
含車位坪數
47.3萬
含車位計算
備註: 向政府機關承購之案件。;
10.77坪 12~12/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~270號
2,596 萬
含車位價
54.35坪
含車位坪數
47.8萬
含車位計算
備註: 向政府機關承購之案件。
10.74坪 11~11/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 文山區羅斯福路五段
91~120號
1,490 萬
23.84坪
62.5萬
備註: 含增建或未登記建物。;
3.61坪 6~6/12 10.8年 2房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 文山區景福街
61~90號
2,320 萬
44.56坪
52.1萬
9.92坪 4~4/16 20.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 文山區景福街
61~90號
1,988 萬
37.54坪
53.0萬
8.32坪 7~7/16 20.0年 2房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 文山區景福街
54巷5弄1~30號
2,040 萬
37.49坪
54.4萬
8.31坪 8~8/16 20.3年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~270號
2,500 萬
含車位價
54.35坪
含車位坪數
46.0萬
含車位計算
備註: 車位含在共有部分,使用位置需定期抽籤目前二年一次
10.74坪 2~2/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~270號
2,700 萬
54.05坪
50.0萬
10.69坪 6~6/14 8.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~270號
1,070 萬
19.38坪
55.2萬
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
3.84坪 4~4/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 文山區汀州路四段
181~210號
3,930 萬
含車位460萬
72.81坪
含車位21.79坪
68.0萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
8.15坪 1~1/22 8.2年 4房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~270號
2,700 萬
54.35坪
49.7萬
10.74坪 6~6/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
108年02月 套房 文山區興隆路一段
31~60號
1,100 萬
含車位價
30.70坪
含車位4.56坪
35.8萬
含車位計算
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
4.51坪 5~5/9 21.6年 2房(室)1廳1衛
108年02月 電梯大樓 文山區汀州路四段
241~270號
2,530 萬
含車位價
58.14坪
含車位坪數
43.5萬
含車位計算
11.50坪 2~2/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
108年02月 華廈 文山區羅斯福路五段
211~240號
1,818 萬
28.96坪
62.8萬
備註: 含增建或未登記建物。
7.45坪 3~3/7 32.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路五段

完工日期 2011/08~2011/08 屋齡 約8年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 1~1 層
總戶數 65戶 建設公司 龍懋建設
坪數規劃 14.50~34.70坪 管理方式 保全系統

周邊交通

捷運時代

隨著台北市捷運陸續開通,捷運已經成為台北市的主要交通之一,也成為許多客戶在考量居住的考量內容,而捷運共購就是以此為出發,提供到站就到家的享受,尤其對於出入仰賴捷運的上班族來說,更是夢寐以求的選擇,而且對於多雨的台北來說,不用在風雨飄搖中,可以不淋溼的回到家,是無可替代的

鄰近生活圈

鄰近學校
書香世家
崇德隆盛的學區是萬福國小和景興國中
萬福國小以多元發展跟英文教學見長
景興國中一直是在地人心中的優質高中
休閒/公園綠地
都市裡的小確幸
河濱公園北至淡水,南至碧潭,為附近里民休閒運動的好場所
百貨/商場/傳統市場
傳統與現代交集
在新穎的全聯生鮮超市附近,散步一下就可到
另外喜歡傳統早市的朋友,在萬隆街街底也有早市可以選擇,
或是在古亭地政裡有農產品可以選擇

建築設計

明亮簡單大方

社區外觀以淡色系為主,看起來較為清爽,且社區外觀簡單直接,不會有拖泥帶水的感覺

公共設施

簡單就是美

標榜上班族的新生活型態,將時間留給休息,不讓住戶背負用不到的設施,以儉約風為主