廖奕先
社區首席顧問 廖奕先
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高財生

新北市新莊區中正路

屋齡約 26 年 / 總戶數約 267 戶

高財生 實價登錄

高財生， 近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 中正路897號之1 8樓
1,030 萬
18.92坪
54.4萬
備註：夾層；
 1.94坪 8~8/16 25.6年 0房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 中正路897號15樓之5
1,250 萬
含車位價
28.75坪
含車位坪數
43.5萬
含車位計算
備註：夾層；
 2.81坪 15~15/16 25.5年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中正路897號5樓之3
1,020 萬
22.96坪
44.4萬
 2.26坪 5~5/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
1,250 萬
24.57坪
50.9萬
 2.42坪 6~6/16 25.4年 1房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 中正路897號之5六樓
1,250 萬
24.57坪
50.9萬
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 2.42坪 6~6/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓/套房 中正路897號2樓之2
450 萬
10.64坪
42.3萬
 1.01坪 2~2/16 25.3年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓
1,090 萬
23.46坪
46.5萬
 2.31坪 13~13/16 24.6年 1房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 中正路897號14樓之5
1,150 萬
含車位價
28.86坪
含車位坪數
39.8萬
含車位計算
備註：內梯增建夾層；其他增建；
 2.81坪 14~14/16 24.3年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓 中正路897號2樓之6
1,020 萬
含車位價
27.45坪
含車位坪數
37.2萬
含車位計算
備註：未登記建物；
 2.29坪 2~2/16 24.1年 3房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 中正路897號12樓之9
1,140 萬
含車位價
32.51坪
含車位坪數
35.1萬
含車位計算
 2.76坪 12~12/16 24.0年 3房(室)3廳2衛
111年05月 大樓 中正路897號2樓之6
960 萬
含車位價
27.45坪
含車位坪數
35.0萬
含車位計算
備註：夾層；
 2.29坪 2~2/16 23.8年 3房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 中正路897號8樓之3
1,130 萬
含車位價
32.51坪
含車位坪數
34.8萬
含車位計算
 2.76坪 8~8/16 23.8年 3房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 中正路897號之7 8樓
580 萬
23.55坪
24.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.33坪 8~8/16 23.4年 4房(室)1廳2衛
110年11月 車位 中正路897號之2等
100 萬
5.29坪
備註：僅車位交易；
 0.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓 中正路897號14樓之3
1,000 萬
22.96坪
43.6萬
備註：夾層；
 2.26坪 14~14/16 22.8年 3房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 中正路897號之3 5樓
870 萬
含車位價
28.82坪
含車位5.29坪
30.2萬
含車位計算
 2.83坪 5~5/16 22.7年 3房(室)1廳2衛
109年10月 大樓 中正路897號6樓之11
670 萬
17.09坪
39.2萬
 1.69坪 6~6/16 22.3年 3房(室)2廳1衛
109年10月 大樓 中正路897號之3 11樓
900 萬
23.53坪
38.3萬
備註：夾層;
 2.33坪 11~11/16 22.3年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 中正路897號之2 12樓
620 萬
含車位價
32.98坪
含車位坪數
18.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 2.83坪 12~12/16 22.2年 3房(室)1廳2衛
109年07月 大樓 中正路897號13樓之1
670 萬
17.09坪
39.2萬
備註：夾層;
 1.69坪 13~13/16 22.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中正路

完工日期 1998/7~1998/07 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 16~16 層 / 地下 2~2 層
總戶數 267戶 建設公司 綠堡建設開發股份有限公司
坪數規劃 10.64~23.57坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

高財生簡介

綠堡建設於民國87年7月完工，室內挑高4米2空間，距離迴龍捷運總站約70公尺,步行約三分鐘左右，門口即是公車站牌多路公車路線(111、601、615、635、636、810、859、898、985、5009、9102、藍37、BR、F206、F207、L313、橘21、橘26)，捷運及公車的便利性拉近與台北、桃園、林口、樹林等生活圈，安全方面24h保全管理，社區收發信件，維護社區安寧，還有社區專用垃圾回收集中區，節省您等待與追趕垃圾車的寶貴時間！

周邊交通

周邊交通

出社區往左步行約70公尺就是迴龍捷運站2號出口，門口就有多路公車路線(111.615.635.636.810.859.898.985.橘21.橘26.藍37.1803.9102.61.5009.F201.F207.BR)，交通便利！

鄰近生活圈

鄰近學校
丹鳳國小
距離丹鳳國小約450公尺(直線距離)
休閒/公園綠地
龍鳳公園
距離龍鳳公園約446公尺,散步約八分鐘
百貨/商場/傳統市場
裕民市場
裕民傳統市場，屬於早市部分，早上到中午過後，步行約十分鐘

建築設計

社區外觀

內斂樸實的方塊磚牆，安穩實在的感覺！

公共設施

中庭花園

社區內有會議廳、閱讀室、桌球室還有小朋友最愛的溜滑梯以及卡拉ok可以歡唱，登記即可使用！