賴振誌
社區首席顧問 賴振誌
永慶房屋-文山萬隆直營店
02-33169907 分機 02005

綺華翡麗

臺北市文山區三福街

屋齡約 6 年 / 總戶數約 109 戶

綺華翡麗 實價登錄

綺華翡麗, 近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年07月 電梯大樓 文山區三福街71~80號
2,388 萬
含車位220萬
45.95坪
含車位13.92坪
67.7萬
已扣除車位
4.50坪 8~8/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
109年07月 電梯大樓 文山區三福街71~75號
2,140 萬
含車位250萬
46.68坪
含車位11.68坪
54.0萬
已扣除車位
4.65坪 5~5/15 6.5年 2房(室)2廳1衛
109年07月 電梯大樓 文山區三福街76~80號
4,000 萬
含車位價
73.70坪
含車位11.68坪
54.3萬
含車位計算
備註:含裝潢費;含傢俱設備費;含土地增值稅或其他稅費74885元;地政士服務費;其他 ;
8.29坪 10~10/15 6.5年 4房(室)2廳2衛
109年02月 電梯大樓 文山區三福街76~80號
1,000 萬
24.61坪
40.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.76坪 2~2/15 6.1年 3房(室)1廳2衛
109年02月 電梯大樓 文山區三福街71~75號
2,760 萬
含車位220萬
60.08坪
含車位13.79坪
54.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.59坪 2~2/15 6.1年 3房(室)2廳3衛
108年11月 電梯大樓 文山區三福街71~80號
2,250 萬
含車位250萬
46.68坪
含車位13.92坪
61.1萬
已扣除車位
4.65坪 3~3/15 5.8年 2房(室)1廳2衛
108年02月 電梯大樓 文山區三福街76~80號
3,300 萬
含車位400萬
87.11坪
含車位22.86坪
45.1萬
已扣除車位
備註:車位未分別計價
8.37坪 11~11/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 文山區三福街71~80號
4,360 萬
含車位250萬
80.24坪
含車位13.92坪
62.0萬
已扣除車位
9.38坪 11~11/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 文山區三福街76~80號
3,300 萬
含車位400萬
87.11坪
含車位22.86坪
45.1萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;車位未分別計價、親友、員工或其他特殊關係間之交易
8.37坪 12~12/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 文山區三福街76~80號
2,100 萬
33.29坪
63.1萬
4.57坪 14~14/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
107年02月 電梯大樓 文山區三福街71~75號
2,100 萬
含車位價
46.72坪
含車位11.56坪
45.0萬
含車位計算
4.65坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳1衛
106年08月 電梯大樓 文山區三福街71~75號
2,950 萬
含車位260萬
60.20坪
含車位13.92坪
58.1萬
已扣除車位
6.59坪 8~8/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
106年07月 電梯大樓 文山區三福街71~75號
2,100 萬
含車位170萬
46.68坪
含車位11.68坪
55.2萬
已扣除車位
4.65坪 5~5/15 3.5年 2房(室)2廳2衛
106年05月 電梯大樓 文山區三福街76~80號
3,850 萬
含車位200萬
74.40坪
含車位13.79坪
60.2萬
已扣除車位
8.37坪 11~11/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 文山區三福街61~90號
2,036 萬
含車位價
45.96坪
含車位13.92坪
44.3萬
含車位計算
4.50坪 12~12/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
106年04月 電梯大樓 文山區三福街71~75號
3,000 萬
含車位價
60.20坪
含車位11.68坪
49.8萬
含車位計算
6.59坪 11~11/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 文山區三福街61~90號
3,559 萬
含車位價
72.06坪
含車位12.27坪
49.4萬
含車位計算
8.29坪 13~13/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 文山區三福街61~90號
3,774 萬
含車位價
85.97坪
含車位26.18坪
43.9萬
含車位計算
8.37坪 14~14/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 文山區三福街61~90號
2,057 萬
含車位價
45.96坪
含車位13.92坪
44.8萬
含車位計算
4.50坪 13~13/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
106年02月 電梯大樓 文山區三福街71~80號
3,900 萬
含車位250萬
80.24坪
含車位13.92坪
55.0萬
已扣除車位
9.38坪 15~15/15 3.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區三福街

完工日期 2014/01~2014/01 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 109戶 建設公司 綺華建設
坪數規劃 32.00~66.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.近捷運站交通便利,抗跌性佳。
2.附近公園綠地多休閒好去處。
3.近市場賣場生活機能佳。
4.明星學區,現代孟母最佳選擇。

周邊交通

捷運萬隆站可利用,羅斯福路沿線有多線公車停靠,開車族可利用羅斯福路六段142巷直接聯絡水源快速道路,或可經辛亥路聯絡中山高與北二高。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 家長最愛
明星學區 家長最愛
休閒/公園綠地
公園環繞 運動踏青好去處
頂好超市、愛買百貨、全聯社、美廉社、興隆市場、景美夜市、愛買商圈
百貨/商場/傳統市場
生活機能完善 購物便
頂好超市、愛買百貨、全聯社、美廉社、興隆市場、景美夜市、愛買商圈

建築設計

地標性建築,格柵的線性美學

社區大門與車道皆臨景興街10巷,社區3面臨路,規劃2棟純住宅大樓,標準層為4併規劃。建案外觀採用大量格柵元素,建築風格不墨守新古典成規,且為營造宜居空間,建案退縮空間、1樓中庭、空中花園皆種植大量綠色植栽,綠化程度超越政府綠建築綠化量指標。

綺華翡麗社區為中庭渡假風飯店風格規劃,採人車分道設計,且規劃有迴車道空間,社區管理中心與門廳經設計師巧思設計為四面皆為玻璃透光獨立會館,營造與眾不同的渡假氛圍。

公共設施

接待大廳、閱覽室、空中花園、曬衣區
住戶進入設計於水池中的門廳有如進入渡假飯店大廳,讓回家成為一大享受。