蔡奉麟店長
社區首席顧問 蔡奉麟 店長
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龍長吟

新北市新莊區龍安路

屋齡約 29 年 / 總戶數約 298 戶

龍長吟 實價登錄

龍長吟， 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 龍安路106巷3弄6號7樓
1,580 萬
含車位價
42.17坪
含車位坪數
37.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.96坪 7~7/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 龍安路106巷3弄4號2樓
1,600 萬
含車位價
40.48坪
含車位坪數
39.5萬
含車位計算
 5.74坪 2~2/15 28.4年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 龍安路98號12樓
840 萬
含車位價
40.05坪
含車位坪數
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.51坪 12~12/15 28.4年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 龍安路106巷4號15樓
3,165 萬
含車位價
86.62坪
含車位坪數
36.5萬
含車位計算
 37.86坪 15~15/15 28.1年 5房(室)2廳4衛
112年01月 大樓 龍安路106巷3弄2號2樓
1,396 萬
含車位100萬
42.65坪
含車位坪數
32.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.96坪 2~2/15 27.7年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 龍安路106巷3弄4號2樓
1,324 萬
含車位100萬
40.48坪
含車位坪數
32.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.74坪 2~2/15 27.7年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 龍安路106巷6弄6號11樓
1,540 萬
含車位價
41.64坪
含車位坪數
37.0萬
含車位計算
 5.95坪 11~11/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 龍安路112號10樓
1,440 萬
含車位價
41.87坪
含車位坪數
34.4萬
含車位計算
 5.84坪 10~10/15 26.9年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 龍安路112號10樓
1,390 萬
含車位價
41.87坪
含車位坪數
33.2萬
含車位計算
 5.84坪 10~10/15 26.6年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
1,435 萬
含車位價
41.87坪
含車位坪數
34.3萬
含車位計算
 5.84坪 7~7/15 26.4年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
1,366 萬
含車位價
39.04坪
含車位坪數
35.0萬
含車位計算
 5.51坪 13~13/15 26.4年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
1,370 萬
含車位價
41.55坪
含車位坪數
33.0萬
含車位計算
 5.94坪 13~13/15 26.3年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 龍安路116號14樓
2,680 萬
含車位價
84.96坪
含車位坪數
31.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 11.87坪 14~14/15 25.9年 4房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
1,288 萬
含車位價
40.21坪
含車位坪數
32.0萬
含車位計算
 5.75坪 6~6/15 25.4年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 龍安路104號12樓
1,260 萬
含車位130萬
41.59坪
含車位坪數
30.3萬
含車位計算
 5.93坪 12~12/15 25.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 龍安路100號7樓
1,210 萬
含車位120萬
39.03坪
含車位坪數
31.0萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建;
 5.49坪 7~7/15 25.3年 2房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 龍安路106巷3弄6號6樓
1,240 萬
含車位150萬
42.17坪
含車位坪數
29.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。共有人2人
 5.96坪 6~6/15 25.0年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 龍安路108號6樓
1,250 萬
含車位100萬
43.23坪
含車位坪數
28.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 6.03坪 6~6/15 24.9年 3房(室)2廳2衛
109年03月 大樓
1,163 萬
含車位價
41.55坪
含車位坪數
28.0萬
含車位計算
 5.94坪 4~4/15 24.9年 3房(室)2廳1衛
109年03月 大樓 龍安路96號13樓
2,100 萬
80.67坪
26.0萬
 11.46坪 13~13/15 24.9年 4房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區龍安路

完工日期 1995/06~1995/06 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 298戶 建設公司 長群建設
坪數規劃 32.66~83.13坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

佔地寬闊

本社區以教職公務人員居多,住戶同質性高,交通便利生活機能好,優質社區管理,大型社區中庭2100坪,直線雙向車道省油省時,正面學校無敵採光通風,10分鐘內處處可達商圈

周邊交通

臨龍安路主要幹道

捷運系統：迴龍捷運站
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道
公車:龍安路及中正路公車路線多

鄰近生活圈

鄰近學校
學區完整
丹鳳高中與裕民國小及丹鳳國小學校公園本身的綠覆率極高 所以處處都可以看到綠樹環境 文教氣息濃厚

裕民國小教育目標：
一、培養身心健康，五育並重的好兒童。
二、重視個別化教學與評量。
三、鼓勵適性發展、多元學習。
四、學校與社區結合，資源共享、共存共榮。
休閒/公園綠地
公園休憩身心舒暢
近龍鳳公園,萬安公園

* 位於新莊龍安路、丹鳳國中正對面的「龍鳳公園」，是一座以「風之舞」、「光之舞」、「樹之舞」，為主要特色打造而成的光影公園。總面積約七千八百平方公尺大的龍鳳公園，有著花舞輕揚、閃耀星空下的光點藝術，以及彩虹吊鐘、私秘的光點呢喃，和鐵樹閃耀、火樹銀花、交織浪漫的光影邂逅，配合著表演舞台、陽光、草皮、老樹、垂柳…等，獨特的美麗景觀、豐富的多元化功能，不僅是親子間增進情感的最佳場所，更是邂逅浪漫戀情的最佳選擇。
百貨/商場/傳統市場
生活機能良好
超商/賣場：全聯、頂好超市、Costco
傳統市場：裕民市場
熱門商圈：龍安商圈、鴻金寶商圈
鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈，周邊有影城、全聯、寶雅生活百貨。此外，商圈內還有特力屋、速食店、全國電子，及多家超市和便利超商，採買方便。

建築設計

長群建設集團

長群建設集團成立於民國81年,前身為龍長吟建設,後來正式改名為長群建設,在地深耕二十多年的長群建設,以良心事業自居,秉持著為鄰居蓋好宅的精神,從打地基開始,便把消費者的承諾與責任承攬於身,一點一滴築於其上,而成就一棟棟得以傳宗接代,安心住上一輩子的長群好宅.

公共設施

戶外遊戲設施享受親子時光

中庭花園

地下室因社區機車停車場不敷使用,經全數住戶同意,目前地下室公設全數改建為機車停車場

社區得獎紀錄

新北公寓大廈管理維護評選獎

96年 社區綠美化特別績優獎
97年 社區融合特別績優獎