政大文品

政大商圈：位在人文薈萃的地區，區內除了擁有許多教育機構外，近左更有多所全國知名的大專院校，如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空（木柵觀光茶園）、指南宮等，恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城，成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場，機能非常的便利。

*信義快速道路可達信義敦南商圈
*近北二高，南北交通便利
*未來南環段規劃中
*指南路口就有公車站牌[指南路口站]、[指南路站]，往新店、信義區、深坑、公館方向。有多條公車路線：611、282、282副、綠1、棕7、羅斯福幹線、棕6、252、236區、819、530、棕3、793、295、1503、、1501、676

鄰近學校

優質好學區-木柵國小、木柵國中

台北市文山區木新商圈為學區環繞的文教區，生活圈內有力行國小、明道國小、實踐國小、實踐國中、木柵國中、景美女中、景文高中、台灣戲曲學院，也鄰近政治大學，生活愜意，居住氛圍佳。

* 木柵國小-學校教育願景：
Vision：
專業團隊、溫馨校園、關懷尊重、健康成長
Mission：
一、型塑對話分享學習的專業團隊
二、營造人文友善和諧的溫馨校園
三、提供多元自主尊重的學習課程
四、建構安全美化優質的校園空間
Core Value：
人文、專業、前瞻、績效、對話、分享

休閒/公園綠地

道南河濱公園、木南公園、新榮公園、木柵動物園、貓空纜車、貓空休閒區

道南河濱公園、木南公園、新榮公園、木柵動物園、貓空纜車、貓空休閒區

道南河濱公園，有綿延5公里多的河堤綠意步道，帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀，視野開闊，綠意盎然，自然景觀融合都會休閒樣貌，是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

木新河堤景觀是整個河堤沿線最美麗的一段，政大後山植物生態多樣化，會隨著四季變化呈現出不同的樣貌，萬坪河濱公園規劃完善萬坪，道南河濱公園佔地32公頃，其中綠地面積就佔了20公頃以上，園區內目前規劃有網球場、羽球場、籃球場、棒球練習場、溜冰場、槌球場及足球場等運動設施，沿著水岸兩側另規劃有自行車道，每到假日經常可見遊客騎著單車漫遊其間，水岸與綠地的結合更提供了附近居民絕佳的休憩場所，男女老少都樂活。

百貨/商場/傳統市場

生活機能便利

本區生活機能齊備，指南路一段、木新路二、三段兩側有許多店家生活採買相當便利，鄰近頂好、全聯，若您想採購新鮮的食材，也有大型的傳統市場-木柵市場，木柵路三段上也有許多知名的連鎖店，包括星巴克、麥當勞、肯德基、7-11、全家、全國電子等，也有許多餐廳、銀行、木柵農會、還有郵局，鄰近政治大學生活圈，附近商家美食不勝枚舉，周邊食衣住行育樂一應俱全，公園與校園林立、巷弄內美食聚集，加上「有山有水」，該區一直是高自住比社區。

外觀古典簡約，一層兩戶，磁卡管制門禁

交誼廳、頂樓平台