呂國賢店長
社區首席顧問 呂國賢 店長
永慶房屋-忠誠直營店
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天母懷德(A)

臺北市士林區忠誠路一段171巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 110 戶

天母懷德(A) 實價登錄

天母懷德(A)， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓
4,850 萬
含車位價
58.35坪
含車位坪數
83.1萬
含車位計算
 16.11坪 12~12/12 13.5年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 忠誠路一段171巷12弄16號2樓
3,950 萬
含車位價
52.14坪
含車位坪數
75.8萬
含車位計算
 14.14坪 2~2/12 11.7年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓
4,108 萬
52.14坪
78.8萬
 14.14坪 7~7/12 10.6年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 忠誠路一段171巷12弄10號5樓
4,650 萬
含車位250萬
58.36坪
含車位坪數
79.7萬
含車位計算
備註：其他增建;
 16.11坪 5~5/12 10.5年 4房(室)2廳2衛
109年03月 大樓
5,198 萬
含車位價
64.26坪
含車位坪數
80.9萬
含車位計算
 17.98坪 5~5/12 10.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區忠誠路一段171巷

完工日期 2010/10~2010/10 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 110戶 建設公司 國軍軍眷住宅合作社
坪數規劃 52.14~64.26坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

位於天母菁華地段忠誠路，交通方便,德行東路及忠義街有公車,近捷運芝山站(忠誠路有高島屋接駁車),距捷運站步行也僅十分鐘的距離,鄰芝山岩,步行5分鐘以內即可到達,聯合醫院更近,只要三分鐘,附近有銀行、郵局以及便利商店，本建物為忠誠路上少有15年以下的電梯大樓,因社區車位數多於戶數,故戶戶有車位,門前巷道寬敞,故不受忠誠路往來車輛的喧擾,且近學區,過一個馬路即可到達小學(雨農國小步行1分鐘以內可達),99年在忠誠路上新開了全聯福利中心，生活超方便.天母三大公園環繞,天母運動公園走路8分鐘可達,忠誠公園也是8分鐘以內,蘭雅公園更快,只要5分鐘,不論食衣住行育樂,方便性堪稱天母之冠.

周邊交通

203:北峰里-天母 268:天母-麗山高中 279:天母-東湖 606:萬芳社區-榮總 646:東湖-榮總(全程車)東湖-劍潭捷運站(區間) 紅12:市立天文館-石牌捷運站 685:麟光新村-天母 285:麟光新村-榮總 645:舊莊-榮總 紅15:天母-社子

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:雨農國小
國中:蘭雅國中
休閒/公園綠地
大型公園:天母運動公園，天母棒球場
中型公園:蘭雅公園,忠誠公園
小型公園:芝山公園
百貨/商場/傳統市場
百貨公司:SOGO百貨，高島屋
商場:頂好超市(德行東路一間，士東市場一間)，全聯福利中心
傳統市場:士東市場