張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
永慶房屋-和平西路直營店
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水岫

臺北市中正區重慶南路三段

屋齡約 12 年 / 總戶數約 61 戶

水岫 實價登錄

水岫, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓
3,600 萬
含車位300萬
54.56坪
含車位9.78坪
73.7萬
已扣除車位
5.28坪 10~10/15 12.3年 2房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 重慶南路三段161號10樓之2
4,460 萬
含車位250萬
67.36坪
含車位9.78坪
73.1萬
已扣除車位
6.76坪 10~10/15 12.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 重慶南路三段161號15樓
4,850 萬
含車位500萬
80.67坪
含車位19.57坪
71.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
7.23坪 15~15/15 11.9年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 重慶南路三段161號3樓之2
4,399 萬
含車位260萬
67.39坪
含車位9.73坪
71.8萬
已扣除車位
備註:其他增建;
6.76坪 3~3/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 重慶南路三段161號5樓之3
3,420 萬
含車位價
51.51坪
含車位坪數
66.4萬
含車位計算
備註:含裝潢費1000000元;
4.92坪 5~5/15 11.6年 2房(室)1廳1衛
112年03月 車位 重慶南路三段161之2號
100 萬
4.89坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 1~1/15 11.0年 0房(室)0廳0衛
112年01月 大樓
3,125 萬
含車位180萬
49.73坪
含車位4.89坪
65.7萬
已扣除車位
5.24坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 重慶南路三段161號7樓之5
2,300 萬
含車位價
39.24坪
含車位9.73坪
58.6萬
含車位計算
3.73坪 7~7/15 10.1年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 重慶南路三段161號9樓之3
4,150 萬
含車位250萬
67.36坪
含車位9.79坪
67.7萬
已扣除車位
6.76坪 9~9/15 10.0年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
3,258 萬
含車位250萬
54.62坪
含車位9.78坪
67.1萬
已扣除車位
5.28坪 11~11/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
3,050 萬
含車位180萬
49.73坪
含車位4.89坪
64.0萬
已扣除車位
5.24坪 4~4/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
3,708 萬
含車位250萬
67.14坪
含車位9.78坪
60.3萬
已扣除車位
6.73坪 4~4/15 9.6年 4房(室)2廳2衛
110年04月 車位 重慶南路三段161之2號
100 萬
4.89坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 1~1/15 9.1年 0房(室)0廳0衛
110年02月 車位 重慶南路三段161之2號
100 萬
4.89坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 1~1/15 8.9年 0房(室)0廳0衛
110年01月 車位 重慶南路三段161之2號
200 萬
9.78坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 1~1/15 8.8年 0房(室)0廳0衛
108年11月 大樓
3,018 萬
含車位250萬
65.14坪
含車位9.78坪
50.0萬
已扣除車位
6.49坪 2~2/15 7.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區重慶南路三段

完工日期 2012/03~2012/03 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 61戶 建設公司 富鉅鼎建設
坪數規劃 45.00~58.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

規劃地上15層的電梯大樓,一層四戶,近古亭捷運站,周邊綠地、商圈眾多,生活機能完善,交通便捷。

周邊交通

1.近捷運古亭站
2.公車搭乘至重慶南路上有多班行經
3.行經中正橋可至永和市、近水源快速道路、環河快速道路

古亭站位於台灣台北市中正區、大安區交界處,為台北捷運松山新店線(新店線)與中和新蘆線(中和線、新莊線)交會的捷運車站。
中和線與新蘆線貫通前,中和線都是停靠一月台、三月台,2012年9月30日起4號線貫通後,中和線改行駛二月台、四月台。
2013年11月24日信義線通車後,一月台往淡水方向不變,原往北投方向「北投-台電大樓」列車已取消更改為往西門方向。
往西門列車抵達一月台後,會以廣播提醒往北投與台北車站方向的旅客先搭乘本列車再至中正紀念堂對面月台轉乘。此情形已隨3號線貫通而取消。
2014年11月15日松山線通車後,一月台行駛列車透過原小南門線行經小南門站與西門站後開往松山站,不再開往淡水站。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小、瑩橋國小、古亭國中
國小:河堤國小、瑩橋國小
國中:古亭國中
高中:強恕中學
台北市立螢橋國小是位於臺灣臺北市中正區螢雪里的一所小學,成立於1943年3月。該校已將部份校舍(詔安街大門)改建完畢,並於2010年11月2日啟用。
螢橋國民中學創立於民國57年,首任校長李先治校長以文人風範為螢中奠定良好基礎;民國61年,張彤書校長繼任,除加強學生學業外,更力倡體育活動,校園充滿活力;民國64年,高堂忠校長接任第3任校長,繼續提倡體育活動,並全力支持管樂社,創下輝煌戰果;民國69年,潘維鑑校長接任第4任校長,禮遇老師,平穩中求發展;民國73年,李仁德校長就任第5任校長,為緩和學生人數逐年銳減趨勢,致力於提升教育品質,並加強與社區互動,頗具績效;民國80年,蘇萍校長繼任第6任校長,加強技藝教育,致力學校改革;民國85年,張勳誠校長就任第7任校長,實施英數分級教學,頗受好評;民國90年,徐孝恭校長就任第8任校長,積極發展「健康、活力、人文、創新、精進」之學校願景,全力推動九年一貫課程;民國94年,第9任校長李素珍校長就任,在「愛、信任與感恩」的教育理念與「學生全人、教師專業、家長參與、行政品質、校園精緻」的辦學目標下,積極推動教師行動研究及提升教學水準,並致力於優質校園與創造力教育的形塑,同時積極發展與社區的合作關係,獲得家長及社區的肯定;民國100年,第10任校長莊志明校長就任,稟持「用心用情關照每一個學生,建構處處有愛之幸福校園」的教育信念,並以「優質領導、健全效率;溫馨安全、尊重關懷;五育均衡、多元適性;學習組織、團隊合作;親師合作、資源統整;全面品管、績效責任」的辦學理念,率領全體親師生,迎接十二年國教的挑戰。
休閒/公園綠地
中正河濱公園 紀州庵
古亭河濱公園範圍為水源路與永福橋間,鄰近新店溪右岸之古亭河濱公園,本公園於精緻花園區約1,065平方公尺,種植許多高低不 同層次、花期更迭之多年生觀花性植栽,以塑造河濱花海意象,另於約6,464平方公尺之大型綠地則撒播花種供其自然生長,以達全年呈 現不同風貌之豐富景觀,另堤壁旁以攀爬性植栽進行立體綠化,堤壁上以植栽形塑出”古亭河濱公園”字樣,以強化地域特性、豐富自 然景觀,搭配區內原有之各種完善設施,提供民眾優質之休憩空間與精彩的風景饗宴。
百貨/商場/傳統市場
頂好wellcome 古亭市場
古亭市場臨羅斯福路的這一個入口處,要找很簡單,剛好這就在捷運古亭站4號出口附近而已,平時過馬路懶得等紅綠燈就會直接走進捷運站當地下道用。會看到很明顯的這牌子是另外掛上去的,因為這個攤位中午之前是賣各種糕、粿、以及四神湯、芋頭米粉湯的,東西也很不錯。下午14:30之後就會是這間我個人超級愛吃的蔥油餅攤位,雖然寫說到19:30,可是因為賣完為止所以大約六點就會賣到將近尾聲。

建築設計

一層四戶的設計 花崗岩二掛外觀

基地面積約1080平方公尺,規劃地上15層的電梯大樓,一層四拼,花崗岩二掛外觀