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台大御花園一期

臺北市文山區羅斯福路五段170巷

屋齡約 35 年 / 總戶數約 56 戶

台大御花園一期 實價登錄

台大御花園一期， 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年10月 華廈
2,910 萬
40.55坪
71.8萬
 8.56坪 7~7/10 33.0年 3房(室)2廳2衛
108年06月 華廈 羅斯福路五段170巷41號7樓之4
2,730 萬
含車位220萬
51.46坪
含車位9.68坪
60.1萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 10.24坪 7~7/10 29.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路五段170巷

完工日期 1989/11~1989/11 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 56戶 建設公司 潤泰建設
坪數規劃 29.81~48.48坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.住家環境優質，前後皆為公園，又有圖書館游泳池
2.對面就是萬福國小旁邊又有師大分部、書香氣息
3.社區管理嚴格、住戶水準優質
4.鄰近河堤腳踏車步道、休閒好去處
5.近萬隆捷運站、交通機能方便

周邊交通

１．捷運站:萬隆站步行約6分鐘可達
２．公車站:羅斯福路五段多路公車,步行6分鐘可達
３．道路:臨福和橋可到中永和,快速道路直達敦南遠企商圈

鄰近生活圈

鄰近學校
１．國小:萬福國小
２．國中:民族國中
３．高中:滬江高中,景文高中
４．大學:台灣大學,政治大學,世新大學,中國技術學院
休閒/公園綠地
１．公園:萬有一號二號三號公園、萬和公園
２．綠地:仙跡岩保護區,河濱公園綠地
百貨/商場/傳統市場
１．百貨:翰星百貨(uniqlo,大創百貨)
２．商場:全聯生鮮超市,頂好超市,愛買,燦坤,美廉社
３．市場:景美夜市,萬有公園旁早市，景隆街早市

建築設計

知名潤泰建設、門牌為本號到之5、二丁掛外觀設計

公共設施

自有中庭花園，公設比低約4%