陳冠甫店長
社區首席顧問 陳冠甫 店長
永慶房屋-南港站前直營店
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威京尊龍

臺北市南港區南港路二段178巷22號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 81 戶

威京尊龍 實價登錄

威京尊龍, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 大樓 南港路二段178巷26號10樓
1,950 萬
21.87坪
89.2萬
7.80坪 10~10/12 29.4年 2房(室)2廳1衛
112年03月 華廈/套房
1,430 萬
17.39坪
82.2萬
6.02坪 1~1/10 29.4年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓
2,050 萬
23.62坪
86.8萬
8.38坪 8~8/12 29.0年 2房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 南港路二段178巷26號8樓
1,600 萬
含車位價
39.01坪
含車位17.10坪
41.0萬
含車位計算
7.97坪 8~8/12 29.0年 2房(室)1廳1衛
110年12月 華廈 南港路二段178巷32號10樓
2,440 萬
含車位200萬
49.77坪
含車位17.14坪
68.7萬
已扣除車位
11.30坪 10~10/10 28.1年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 南港路二段178巷26號
2,970 萬
42.82坪
69.4萬
15.29坪 1~1/12 26.5年 2房(室)2廳1衛
108年11月 華廈 南港路二段178巷22號7樓
2,306 萬
含車位250萬
49.37坪
含車位17.14坪
63.8萬
已扣除車位
11.30坪 7~7/10 26.0年 3房(室)2廳1衛
108年06月 華廈 南港路二段178巷30號6樓
2,370 萬
含車位250萬
46.84坪
含車位14.21坪
65.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
11.30坪 6~6/10 25.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區南港路二段178巷22號

完工日期 1993/11~1993/11 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 81戶 建設公司 春池建設
坪數規劃 21.00~50.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

威京尊龍鄰近三鐵共構生活圈,生活機能強,南港家樂福也在附近,增添平時購買民生必需品時的方便性.大樓前方就是百坪的東明公園,綠意盎然,是小孩老人家平時休閒遊憩的好去處.該國小學區是東新國小,就在本棟大樓附近,步行約5分鐘,不管家長接送或小朋友自行上下課都非常方便.國中學區是南港明星國中,許多中研院的教職人員子女多選擇南港國中就讀.

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:
南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶
3.三高三快:
連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷
麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區,內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈.
4.過成功橋可達內湖五期賣場商圈

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:東新國小
國中:南港高中(國中部)

東新國小:
*關懷學習,攜手前進:提升學生學習力。
*團隊合作,展現榮譽:培養團隊合作精神。
*活力學習,勇敢Show自我:啟發學童智慧。
*創新活動,深耕本土:推廣各族語言、文化。
*英語學習情境中心:本校為南港區英語情境中心指定建置學校,規劃故事屋、流行音樂中心、小型劇場、機艙、郵局、轉運站等主題,並且與原住民族教育資源中心資源共享,設置原住民文物館,模擬英語學習情境教室,並配合規劃英語學習課程。
*原住民族教育資源中心:設有教材教學研討室、教育研究資料室、遠距教學研發室、文物陳列展覽室,整合現有設施與相關本土教育計畫,運用多媒體科技,使語言文化學習從教室延伸至校園各角落,並提供本市各校進行原住民族語言、文化教學使用。
*全國第149所「愛的書庫」,增加圖書藏書量,促進班級共讀的風氣,發展「愛閱100」,成為學生必修共讀的條件,以閱讀能力培養為核心,強化思考能力,提昇自我認知,完成自我開展。
*積極辦理社團活動、課後活動社團與課後補救教學與才藝表演活動,提供學童展現才能之舞台,並擴展學生學習領域。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
台灣藍鵲愛上南港東明公園
1.南興公園2.興華公園3.東新綠地4.東明公園

*【 南興公園】設計嶄新多功能的休憩場所,期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等目標,將公園的實質功能與附加價值發揮到最大,進而提升鄰近居民的生活品質及美化市容。

* 【東明公園】位於台肥新村內,南港郵局後側,呈鈍角三角形,面積約7,450 平方公尺。公園風格原始,三條步道蜿蜒園中,一條為黑板樹林步道,一條為猢猻木步道,另一條則為榕樹步道,經常有鳥兒與松鼠出沒;東北角為榕樹廣場,供民眾辦活動或運動使用,西南側為兒童遊戲場,使用度極高。每年三至九月是台灣藍鵲的繁殖期,成鳥為了保護雛鳥,會攻擊靠近鳥巢的人,導致許多人不喜歡台灣藍鵲入住公園。南港區東明里民卻反其道而行,立告示牌提醒藍鵲出沒,長年「禮讓」,也讓台灣藍鵲連續五年回東明公園繁殖下一代。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、內湖五期賣場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

建築採大理石基底搭配粉色系磚牆 外觀宏偉

公共設施

健身房 有氧舞蹈教室等