捷運吉境

新北市新莊區龍安路66-31號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 183 戶

成交
近6個月平均 52.7 萬/坪

最新成交 52.5萬/坪 (113年01月)

近五年最高 52.9萬/坪 (112年12月)

捷運吉境實價登錄

捷運吉境， 近五年內共有56筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓		2,168 萬含車位230萬	45.91坪含車位8.99坪	52.5萬已扣除車位	3.80坪	12~12/15	10.1年	3房(室)2廳1衛
113年01月	車位	龍安路66之31號2樓等	208 萬	8.99坪	備註：僅車位交易；	0.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓		2,000 萬含車位230萬	42.44坪含車位8.99坪	52.9萬已扣除車位	3.46坪	14~14/15	10.0年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓		1,590 萬含車位250萬	35.10坪含車位9.61坪	52.6萬已扣除車位	2.77坪	13~13/15	9.9年	1房(室)2廳1衛
112年10月	大樓/套房	龍安路66之33號9樓	900 萬	17.02坪	52.9萬備註：其他增建；	1.73坪	9~9/15	9.8年	1房(室)1廳1衛
112年09月	大樓	龍安路66之35號8樓	1,537 萬含車位價	35.14坪含車位7.19坪	43.7萬含車位計算	3.00坪	8~8/15	9.8年	2房(室)1廳1衛
112年08月	大樓		1,585 萬含車位170萬	35.14坪含車位7.19坪	50.6萬已扣除車位	3.00坪	11~11/15	9.7年	2房(室)2廳1衛
112年07月	大樓		1,908 萬含車位230萬	43.47坪含車位8.99坪	48.7萬已扣除車位	3.69坪	14~14/15	9.6年	3房(室)2廳1衛
112年07月	大樓		1,600 萬含車位180萬	37.25坪含車位7.19坪	47.2萬已扣除車位	3.17坪	3~3/15	9.5年	2房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	龍安路66之41號13樓	1,680 萬	35.25坪	47.7萬備註：陽台外推；其他增建；	3.57坪	13~13/15	9.5年	3房(室)2廳1衛
112年05月	大樓		1,438 萬	30.06坪	47.8萬	3.11坪	10~10/15	9.4年	2房(室)2廳1衛
112年01月	大樓	龍安路66之38號7樓	1,440 萬	31.03坪	46.4萬備註：含土地增值稅或其他稅費28650元；含地政士服務費2750元；	3.29坪	7~7/15	9.1年	2房(室)2廳1衛
111年11月	大樓	龍安路66之45號4樓	1,605 萬含車位220萬	41.41坪含車位8.99坪	42.7萬已扣除車位備註：其他增建；	3.52坪	4~4/15	8.9年	2房(室)2廳1衛
111年10月	大樓	龍安路66之38號10樓	1,635 萬含車位200萬	40.64坪含車位9.61坪	46.2萬已扣除車位備註：其他增建；	3.34坪	10~10/15	8.8年	2房(室)2廳1衛
111年08月	大樓		1,485 萬含車位200萬	36.94坪含車位8.99坪	46.0萬已扣除車位	3.00坪	15~15/15	8.6年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	龍安路66之36號3樓	1,640 萬	36.41坪	45.0萬	3.86坪	3~3/15	8.6年	3房(室)2廳1衛
111年06月	大樓/套房	龍安路66之33號14樓	780 萬	17.02坪	45.8萬	1.73坪	14~14/15	8.5年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓	龍安路66之43號3樓	948 萬	21.61坪	43.9萬備註：其他增建；	2.36坪	3~3/15	8.3年	1房(室)1廳1衛
111年03月	大樓	龍安路66之43號6樓	935 萬	21.61坪	43.3萬備註：其他增建；	2.36坪	6~6/15	8.3年	1房(室)1廳1衛
111年03月	大樓		1,520 萬含車位180萬	37.25坪含車位7.19坪	44.6萬已扣除車位	3.17坪	6~6/15	8.2年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區龍安路66-31號

完工日期	2013/12~2013/12	屋齡	約11年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	183戶	建設公司	勝旺建設公司
坪數規劃	17.00~43.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

捷運系列是寶佳機構子公司勝旺建設在下新莊規模最大的造鎮計畫，社區本身位於下新莊最純靜和最綠意盎然的地方，附近生活圈賣場林立包括許多大型聯鎖店家全聯頂好全家便利商店 711等等，另外傳統市場-裕民市場約從社區步行600公尺可到達採購新鮮蔬果的好去處，加上丹鳳高中與裕民國小及丹鳳國小和龍鳳公園皆位於社區半徑500公尺內，學校公園本身的綠覆率極高所以處處都可以看到綠樹環境文教氣息濃厚，另外台省一甲線-中正路及交通大眾工具-捷運新莊線也位於社區旁，所以有多路公車路線來往桃園台北泰山板橋等多線公車搭乘交通工具便捷，捷運新莊線的功能更不在話下有了捷運全大台北到處都可以抵達，大台北一日生活圈因此而串聯在一起，相信這一個環境佳生活機能好文教氣息重交通便利的好社區是您的首選之處。

周邊交通

另外台省一甲線-中正路及交通大眾工具-捷運新莊線也位於社區旁，所以有多路公車路線來往桃園台北泰山板橋等多線公車搭乘交通工具便捷，捷運新莊線的功能更不在話下有了捷運全大台北到處都可以抵達，大台北一日生活圈因此而串聯在一起，
捷運系統：迴龍捷運站
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道
公車:龍安路及中正路公車路線多

鄰近生活圈

鄰近學校: 學校學區; 丹鳳高中與裕民國小及丹鳳國小和龍鳳公園皆位於社區半徑500公尺內，學校公園本身的綠覆率極高所以處處都可以看到綠樹環境文教氣息濃厚

裕民國小教育目標：
一、培養身心健康，五育並重的好兒童。
二、重視個別化教學與評量。
三、鼓勵適性發展、多元學習。
四、學校與社區結合，資源共享、共存共榮。
休閒/公園綠地: 公園休憩身心舒暢; 龍鳳公園、萬安公園、四維公園

* 位於新莊龍安路、丹鳳國中正對面的「龍鳳公園」，是一座以「風之舞」、「光之舞」、「樹之舞」，為主要特色打造而成的光影公園。總面積約七千八百平方公尺大的龍鳳公園，有著花舞輕揚、閃耀星空下的光點藝術，以及彩虹吊鐘、私秘的光點呢喃，和鐵樹閃耀、火樹銀花、交織浪漫的光影邂逅，配合著表演舞台、陽光、草皮、老樹、垂柳…等，獨特的美麗景觀、豐富的多元化功能，不僅是親子間增進情感的最佳場所，更是邂逅浪漫戀情的最佳選擇。
百貨/商場/傳統市場: 生活機能便利; 超商/賣場：全聯、頂好超市、Costco
傳統市場：裕民市場
熱門商圈：龍安商圈、鴻金寶商圈
鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈，周邊有影城、全聯、寶雅生活百貨。此外，商圈內還有特力屋、速食店、全國電子，及多家超市和便利超商，採買方便。

建築設計

優質勝旺建設

優質宅領導品牌,誠心打造永恆的幸福城堡

公共設施

接待大廳、會議室、交誼廳、兒童遊戲室、閱覽室、健身房