捷運碧瑤首席

新北市新莊區新北大道七段389號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 88 戶

成交
近6個月平均 30.0 萬/坪

最新成交 30.0萬/坪 (113年07月)

近五年最高 40.8萬/坪 (111年03月)

捷運碧瑤首席實價登錄

捷運碧瑤首席， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓/辦公	新北大道七段397號	183 萬	6.10坪	30.0萬	0.88坪	1~2/12	13.0年	2房(室)1廳1衛
113年07月	大樓/辦公	新北大道七段397號	92 萬	3.05坪	30.0萬	0.44坪	1~2/12	13.0年	2房(室)1廳1衛
113年07月	大樓/辦公	新北大道七段397號	92 萬	3.05坪	30.0萬	0.44坪	1~2/12	13.0年	2房(室)1廳1衛
113年07月	大樓/辦公	新北大道七段397號	183 萬	6.10坪	30.0萬	0.88坪	1~2/12	13.0年	2房(室)1廳1衛
112年05月	車位	中山路三段585號等	180 萬	8.20坪	備註：僅車位交易；	0.60坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年03月	車位	中山路三段585號等	150 萬	8.20坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓		2,060 萬含車位200萬	57.91坪含車位8.20坪	37.4萬已扣除車位	7.70坪	6~6/12	11.4年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	新北大道七段403號	2,650 萬含車位400萬	71.01坪含車位17.01坪	41.7萬已扣除車位	8.94坪	1~1/12	11.3年	4房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	新北大道七段399號6樓	1,600 萬含車位價	58.50坪含車位坪數	27.4萬含車位計算	7.70坪	6~6/12	10.8年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	新北大道七段397號8樓	1,910 萬含車位200萬	50.72坪含車位8.81坪	40.8萬已扣除車位	6.49坪	8~8/12	10.7年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓		1,950 萬含車位200萬	58.52坪含車位8.81坪	35.2萬已扣除車位	7.70坪	3~3/12	10.5年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	新北大道七段399號9樓	1,752 萬含車位價	58.50坪含車位8.20坪	30.0萬含車位計算	7.70坪	9~9/12	10.2年	4房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	新北大道七段399號5樓	1,650 萬含車位價	59.11坪含車位坪數	27.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.70坪	5~5/12	10.1年	2房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	新北大道七段403號3樓	1,710 萬含車位150萬	61.76坪含車位8.81坪	29.5萬已扣除車位	7.98坪	3~3/12	9.8年	4房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	新北大道七段389號4樓	1,600 萬含車位價	57.91坪含車位8.20坪	27.6萬含車位計算	7.70坪	4~4/12	9.4年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	新北大道七段389號10樓	1,326 萬含車位價	58.52坪含車位8.81坪	22.7萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	7.70坪	10~10/12	8.7年	4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道七段389號

完工日期	2011/07~2011/08	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數	88戶	建設公司	新浩建設
坪數規劃	39.00~52.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

地理優勢四通八達

近中和新蘆線迴龍捷運站步行約7-8分鐘，另距離未來機場捷運線站點約1.5公里，新北大道沿線延伸台一線往交流道、快速道路皆方便。

鄰近生活圈

鄰近學校: 讓孩子走路即可到學區; 近丹鳳國小步行約5分鐘、丹鳳國高中步行約8-10分鐘，讓孩子有更多睡眠時間。
休閒/公園綠地: 多休閒綠地平日假日皆方便; 附近有青年公園及龍鳳公園，每逢櫻花、油桐花、杜鵑花季，青年公園便成了最美的後花園，享有森林浴和步道健康樂活生活，假日可前往踏青。
百貨/商場/傳統市場: 南新莊商圈多去處; 附近的生活機能便利，南新莊影城百貨-鴻金寶商圈、中正路商圈，近裕民市場、四維市場、福營第二行政中心。

建築設計

住宅結構規劃-EPS制震系統

歐式古典建築為設計風格，包含花崗石基座、圓形穹頂、羅馬列柱、樑柱外露設計、深凹窗設計、前陽台鍛造欄杆等。

公共設施

簡約優雅環繞中庭花園

品茗休憩區、庭園規劃、健身房、兒童遊戲區