許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
永慶房屋-承德民族直營店
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JIA

臺北市大同區

屋齡約 16 年 / 總戶數約 51 戶

JIA 實價登錄

JIA， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年11月 華廈/套房 承德路三段247巷12號4樓
790 萬
8.80坪
89.8萬
備註：夾層；
 1.91坪 4~4/7 14.2年 0房(室)0廳0衛
111年03月 華廈/套房
820 萬
8.88坪
92.3萬
 1.94坪 2~2/7 13.6年 0房(室)1廳1衛
110年08月 華廈/套房
720 萬
8.96坪
80.4萬
 1.97坪 7~7/7 12.9年 0房(室)1廳1衛
110年07月 華廈/套房
750 萬
8.96坪
83.7萬
 1.97坪 7~7/7 12.9年 0房(室)1廳1衛
110年01月 華廈/套房 承德路三段247巷12號2樓
500 萬
8.80坪
56.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;
 1.91坪 2~2/7 12.3年 1房(室)1廳1衛
110年01月 華廈/套房
685 萬
8.88坪
77.1萬
 1.94坪 4~4/7 12.3年 0房(室)1廳1衛
109年12月 公寓
1,850 萬
32.00坪
57.8萬
 9.14坪 2~2/5 44.5年 3房(室)1廳4衛
109年11月 華廈/套房 承德路三段247巷12號5樓之7
660 萬
8.88坪
74.4萬
備註：夾層;其他增建;
 1.95坪 5~5/7 12.2年 0房(室)1廳1衛
109年05月 華廈/套房
685 萬
8.80坪
77.8萬
 1.91坪 5~5/7 11.7年 0房(室)1廳1衛
108年12月 華廈/套房
860 萬
10.70坪
80.4萬
 2.32坪 1~1/7 11.2年 1房(室)1廳1衛
108年10月 公寓 承德路三段247巷14號4樓
1,614 萬
32.00坪
50.4萬
備註：含增建或未登記建物。
 9.14坪 4~4/5 43.3年 3房(室)1廳2衛
108年04月 公寓 承德路三段247巷14號
2,450 萬
32.00坪
76.6萬
 9.14坪 1~1/5 42.8年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區

完工日期 2008/09~2008/10 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 51戶 建設公司 昭揚建設股份有限公司
坪數規劃 8.00~10.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

打造日式各人小豪宅，室內空間規劃彈性，明亮採光，可近眺圓山、陽明山

周邊交通


近圓山捷運站步行約2分鐘，捷運站旁也有客運可通往宜蘭、羅東、林口，去台北車站騎車也只需要約8分鐘，近未來雙子星五鐵共構，包含火車、高鐵、客運轉運站、機場線、捷運線，交通中心盡在掌握中，鄰近重慶北路也有重慶交流道，開車南來北往通行無阻

鄰近生活圈

鄰近學校
這邊就連學區也都完善喔，大龍國小走路約10分鐘、蘭州國中6分鐘，步行距離都在十分鐘內呢，不用擔心小朋友還要搭車上學，要接送也都方便

休閒/公園綠地
我們就鄰近萬坪圓山花博園區，台北市唯二的萬坪公園，其中一個就在我們旁邊，超大的綠地供我們使用，平常假日都有活動舉辦，不用休假日特地開車出去人擠人，休閒散步、運動、遊憩的好去處，連晚上吹來的微風都很舒服唷~
百貨/商場/傳統市場
鄰近便利超商、頂好、全聯超市好方便，也有蘭州傳統市場，要買菜煮好料通通在附近，就算不會煮菜，附近都有好吃的，附近有大龍夜市、延三夜市，想吃什麼應有盡有，過承德橋還有士林夜市，往南也有觀光寧夏夜市呢

建築設計

時尚精緻的建築外觀，以日本小豪宅概念打造，挑高三米六，室內空間規劃有彈性